Knusperhäuschen Maria Nikolett in Wolfsberg Klippitztörl, Kärnten, Østrig

Luksus 3 værelses feriehus (70 m2) i Klippitztörl med plads til 2 personer.


Det charmerende indrettede hus med egen forplejning til 2-4 personer ligger 1200 meter over havets overflade på Saualpe. Du kan nyde en fantastisk udsigt fra huset Koralpe og Petzen. Det er omgivet af skove, og du kan gå ture lige fra huset eller udforske området på cykel. Omgivelserne er et sandt svampe- og bærindsamlingsområde. Huset og omgivelserne er et paradis for dem, der søger fred og ro, naturelskere, vandrere, familier med børn og par med eller uden hund.

Huset består af et soveværelse, en stue, et lille indgangsparti, et spisekammer, et lille spisehjørne og et fuldt udstyret køkken, samt et badeværelse med badekar, håndvask og toilet. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, mikroovn, Nespresso-maskine, el-komfur, filterkaffemaskine, køleskab og fryser, service og viskestykker. Du kan også lave mad med en ekstra kogeplade. Sukker og salt leveres. Soveværelset har dobbeltseng og satellit-tv samt sengetøj. Badeværelset består af badekar, toilet, håndvask, toiletpapir, håndklæder, badekåber, badehåndklæder. Det varme vand opvarmes med badeværelsesfyr. Pellets opvarmning er mulig overalt. I stuen er der en Haas komfur med glasfront til hyggestunder, samt satellit-tv, en lædersofa der kan trækkes ud til 1-2 personer. Huset er generelt renoveret i 2017. Gulvet består af laminat, med klinker på badeværelset. Træet og pillerne er leveret af ejeren.

En parkeringsplads er tilgængelig. Udendørsområdet består af en legeplads, sandkasse, trampolin, en muret grill, en lysthus med et stort bord og stole, ildkurve. En del af haven ca. 1500m² er til rådighed, samt en terrasse med stole og et bord, hvorfra du kan se solnedgangen. Hold gerne hunde i snor i haven, da ejeren selv har to hunde. Pladsen er fuldt indhegnet.

Rygning er tilladt udendørs. Gratis fitnesstimer tilbydes i Wolfsberg fra slutningen af ??september til slutningen af ??juni (undtagen i Kärntens helligdage), da ejeren holder aftenfitnesshold.

Rekreative muligheder omfatter Klippitztörl 29 km væk som vinterskisportssted, en skøjtebane, langrend, sommerluge, Koralpe (skisportssted 27 km væk med en snowpark, et vandreområde om sommeren) Weinebene 35 km væk (sommerskisportssted, sommervandreområde). Den nærmeste restaurant er Forst 4,8 væk. Der er 15 km til shoppingbyen Wolfsberg med en skøjtebane og 14 km til en klatrehal, 27 km til St. Andrä svømmedammen. De nærmeste søer er Klopeinersee 36 km, Turnersee 38 km, Wörthersee 50 km.

Grundlæggende information
- Husdyr tilladt: 3
- tilladt størrelse af hunde: stor (mere end 60 cm)
- Ejendomstype: sommerhus
- er placeret i: intet relevant
- bygningstype: bungalow
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 0
- Ejendommens størrelse: 1500 m²
- Byggeår: 1985
- År for sidste fuldstændige renovering: 2025
- parcelhus
- ikke observerbar fra gaden
- ingen gruppebookinger
- Kontaktløs ind-/udtjekning
- ingen ungdomsgrupper
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 1
- Antal badeværelser: 1

Top funktioner
- WiFi
- klimaanlæg: nej
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: nej
- terrasse
- have: Til enebrug
- fuldstændig lukket (af mur, hegn eller hæk)
- hundesikker ved et hegn (helt indhegnet)
- hegnshøjde på laveste punkt: 180 cm
- Samlet antal private parkeringspladser: 2
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Sovende
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
i opholdsområdet
- dobbelt sovesofa til 2 personer

Badeværelse
badeværelse 2
- brusebad
- regnbyge
- badekar med bruser
- badekar
- bassin
- toilet
- hårtørrer
- dagslys

Wellness
- sauna
- ? udelukkende til brug
- infrafred sauna
- ? udelukkende til brug
- boblebad
- ? udelukkende til brug

Madlavning/Leve
- kaffemaskine: espressokande, filterkaffemaskine, kaffemaskine, kapselkaffemaskine
- køle/fryseskab: fryserum, dybfryser, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade, el-komfur, komfur
- ovn
- Miniovn
- brødrister
- mikroovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenstørrelse: 10 m²
- antal spiseborde: 1
- antal pladser: 6
- antal stuer: 1
- stue er dæmpbar
- pejs
- komfur

Underholdning
- TV: satellit-tv
- smart tv
- streamingmedieadapter (f.eks. chromecast)
- DVD-afspiller
- musikanlæg
- radio
- CD-afspiller
- selskabslege for voksne

Til børn
- høj stol
- børneservice og bestik
- legeredskaber
- selskabslege for børn
- legeplads i haven

Utility
- tørrestativ til tøj
- jern
- støvsuger
- rengøringsmidler
- stående ventilator
- enkelt ovn / varmeblæser / radiatorer
- ildslukker
- røgalarm
- kulilte alarm
- førstehjælpskasse
- sikkert

Tilgængelighed
- rampe til frontindgangen
- trinIndgang til feriebolig

Bæredygtighed
- Affaldssortering
- Mulighed for sortering af organisk affald
- Mulighed for sortering af glas
- Mulighed for sortering af papir
- Mulighed for sortering af plast
- Gratis cykel
- Solcelleanlæg
- Infrarøde varmepaneler
- Energibesparende vinduer

Udendørsareal
- Veranda
- Havemøbler
- Grill: Kulgrill
- Udendørs bruser
- Overdækket cykelparkering
- Overdækket og aflåselig cykelopbevaring

Omgivelser
- Udsigt: Have, skov, græsplæne
- Direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 15,0 km
- Dagligvarebutik: 15,0 km
- Forlystelsesmuligheder: 15,0 km
- Restaurant: 7,0 km
- Togstation: 13,0 km
- Lufthavn: 65,0 km
- Motorvej: 12,0 km
- Afstand til offentlig transport: 7,0 km
- Vand (hav, sø osv.): 14,0 km
- Sø: 36,0 km
- Flod/å: 15,0 km
- Offentlig svømmehal: 14,0 km
- Golfbane: 8,0 km
- Vandresti: 1 m
- Ridescenter: 10,0 km
- Skiferie
- Afstand til skiløjpe: 25,0 km
- Afstand til skiskole: 25,0 km
- Afstand til langrendsløjpe: 29,0 km

Særlige kendetegn
- Bjergbolig
- Beliggende midt i naturen

Bygningstype: Bungalow. Grundareal: 1500 m². Opførelsesår: 1985. Ingen gruppebestillinger. Ingen ungdomsgrupper.