Almhütte-Ferienhaus für 2 bis 14 Personsn Klippitztörl, Kärnten, Østrig

Luksuriøst feriehus med 6 værelser i Bad St. Leonhard im Lavanttal med plads til 14 personer.


Der må medbringes maksimalt 2 kæledyr/hunde. Dette fritliggende feriehus ligger meget roligt i 1.400 meters højde og ca. to kilometer fra skiområdet Klippitztörl. Det er et ideelt udgangspunkt for udflugter til det nærliggende skiområde samt til lange vandreture. Huset er let tilgængeligt både sommer og vinter; vi anbefaler dog, at du medbringer snekæder. Med et boligareal på 150 m² har feriehuset plads til op til 14 personer (ekstra personer kan evt. tillades efter aftale). Der er 4 dobbeltværelser, hvoraf det ene er indrettet med en køjeseng (2,0 m). Desuden er der 2 sovesofaer, der kan omdannes til dobbeltsenge. Alle øvrige senge har en længde på 190 til 200 cm. Huset opvarmes via et centralt pillefyr. I opholdsstuen i stueetagen er der desuden en brændeovn. Badeværelserne er udstyret med bruser og toilet, og på badeværelset på førstesalen findes en infrarød sauna. Køkkenet er fuldt udstyret med opvaskemaskine, elkedel, brødrister, mikrobølgeovn, komfur, kaffemaskine (både filter og Nespresso), køleskab (190 l) samt fryser m.m.

Hvis der er behov for mere plads, er det muligt at indkvartere op til 30 personer i samarbejde med naboerne. Husene ligger med en afstand på ca. 50 meter i fugleflugtslinje.

For gæster med lang rejsevej tilbyder udlejeren en drikkevareservice til rimelige priser (øl, vin, mineralvand, cider og pinjesnaps) – en praktisk løsning, hvis pladsen i bilen er trang. Dette kan aftales ved bookingen eller afklares med udlejeren på stedet i forbindelse med udlevering af rejsepapirer. I samarbejde med lokale værter kan der arrangeres hyggelige aftener i en hytte eller kro, inklusiv transport dertil og tilbage.

Husdyr er meget velkomne. Haven er indhegnet, men indhegningen er ikke hundesikker (hunde kan potentielt slippe ud).

Huset ligger på en grund på 700 m². I haven finder I en læfyldt terrasse med siddepladser, en legeplads, et grillområde, en græsplæne til solbadning samt rigeligt med parkeringspladser.

Huset ligger omgivet af græsmarker og skov, direkte ved de utallige vandrestier, der gennemkrydser området. Den nærmeste restaurant ligger 200 meter væk. Bad St. Leonhard, den nærmeste større by, ligger ca. 12 km derfra. Her finder I også indkøbsmuligheder, bank, læge, apotek m.m. Takket være den centrale beliggenhed er huset et ideelt udgangspunkt for udflugter til Steiermark, Klagenfurt og det sydlige Kärnten samt til Slovenien eller Italien. Et vinter- og sommer... Et paradis venter på dig. Uanset om du er til skiløb eller vandring, er der noget for enhver smag. Fra juli til slutningen af ??september befinder du dig i et svampeparadis, hvor alt vokser lige uden for døren. Der er snegaranti på pisterne fra begyndelsen af ??december til begyndelsen af ??april. Takket være moderne snekanoner og præpareringsudstyr kan du forvente perfekt præparerede pister.

Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Grundlæggende oplysninger
- Tilladte kæledyr: 2
- Bygningstype: Fritliggende hus
- Antal etager over stueplan: 1
- Grundareal: 700 m²
- Byggeår: 1980
- År for seneste totalrenovering: 2014
- Ikke-ryger
- Højde over havets overflade: 1400 m
- Antal soveværelser: 4
- Antal badeværelser: 2

Højdepunkter
- WiFi
- Opvarmning: I alle rum
- Altan
- Terrasse
- Have: Til eksklusiv brug
- Helt indhegnet (mur, hegn eller hæk)
- Antal private parkeringspladser i alt: 6
- ... heraf garagepladser: Ingen
- ... heraf carportpladser: Ingen
- ... heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Sovefaciliteter
Soveværelse 10
- Dobbeltseng (1,80 m bred)
Soveværelse 14
- Dobbeltseng (1,80 m bred)
- Køjeseng
Soveværelse 2
- Dobbeltseng (1,80 m bred)
Soveværelse 6
- Dobbeltseng (1,80 m bred)
I opholdsområdet
- 2x dobbeltsovesofa (til 2 personer)
- Ekstra seng
- Barneseng/babyseng

Badeværelse
Badeværelse 2
- Bruser
- Toilet
Badeværelse 6
- Bruser
- Toilet
Sanitære faciliteter i boligen
- 2x bruser
- 2x toilet

Madlavning/Ophold
- Kaffemaskine: Filterkaffemaskine, kaffemaskine, kapselmaskine
- Køleskab/fryser: Frostboks, fryser, køleskab
- Komfur: Glaskeramisk kogeplade, elkomfur, komfur
- Emhætte
- Ovn
- Miniovn
- - brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 16
- antal stuer: 2
- dæmpbar belysning i stuen
- pejs

Underholdning
- TV: satellit-tv
- radio

Til børn
- barnestol

Faciliteter
- vaskemaskine: til eksklusiv brug i boligen
- strygejern
- støvsuger
- ventilator: 1

Bæredygtighed
- ladestation til elbiler
- husisolering

Udendørsareal
- havemøbler
- grill

Omgivelser
- nærmeste bymidte: 12 m
- dagligvarebutik: 12,0 km
- restaurant: 200 m
- togstation: 30,0 km
- afstand til offentlig transport: 12,0 km
- offentlig svømmehal: 15,0 km
- skiferie
- afstand til skiløjpe: 3,0 km
- afstand til skiskole: 3,0 km
- afstand til langrendsløjpe: 100 m
- bjergbane: 3,0 km

DSærlige kendetegn
- Bjergbolig.
Bygningstype: Fritliggende hus. Grundareal: 700 m². Opførelsesår: 1980.