Freistehendes Ferienhaus in idyllischer Lage Bad Kleinkirchheim, Kärnten, Østrig

Dejligt feriehus med 6 rum (90 m²) i Bad Kleinkirchheim med plads til 6 personer.

Dette fritliggende feriehus strækker sig over tre etager og ligger centralt i Bad Kleinkirchheim i Kärnten. Huset er opført i 1932 og senest renoveret i 2017. Takket være beliggenheden på en skråning er der en smuk udsigt over bjergengene.

Boligen på ca. 90 m² er meget komfortabelt indrettet og har en behagelig atmosfære, der indbyder til afslapning og nydelse af opholdet. Ved renoveringen lagde ejeren vægt på at bevare husets oprindelige charme og kombinere den rustikke stil med moderne elementer. Opholdsstuen er indrettet med sofagruppe, sofabord, satellit-tv og cd-afspiller. Spisekøkkenet har en spisekrog og er udstyret med ovn, køleskab med fryseboks, komfur, mikrobølgeovn, elkedel og Senseo-kaffemaskine. To af de fire soveværelser er indrettet med dobbeltseng (200 x 180 cm), det tredje har en enkeltseng (90 cm bred), og det fjerde har en fransk seng (140 cm bred). Badeværelset er udstyret med bruser, håndvask og separat toilet. Hårtørrer kan lånes mod depositum. Ejeren stiller gratis en barnestol og brætspil til alle aldre til rådighed. Der er varme og gratis trådløst internet i alle husets rum.

Udendørsarealet omfatter en møbleret balkon med en fantastisk panoramaudsigt over Bad Kleinkirchheim. Der er adgang til en privat græsplæne (kun om sommeren). Der er to private parkeringspladser til rådighed uden beregning. Hunde (maks. to) er tilladt mod et gebyr. Katte er ikke tilladt i boligen.

Da ejeren også bor på ejendommen, har I en direkte kontaktperson til eventuelle spørgsmål eller ønsker.

Om sommeren er huset et ideelt udgangspunkt for vandreture, cykelture og mange andre sportsaktiviteter. Nyd naturen, bjergene, søerne, dyreparkerne og de mange udflugtsmål i Kärnten. I kan også nyde fritids- og wellnessmulighederne i biosfærereservatet Nockberge og i de termiske bade i Bad Kleinkirchheim. Vi ligger lige ved en af ??de store vandreruter i Bad Kleinkirchheim – ideelt for vores vandregæster. Om vinteren giver beliggenheden – midt imellem skiområderne St. Oswald og Bad Kleinkirchheim – nem adgang til pisterne. Området har også meget at byde på for snowboardere og vintervandrere med veludbyggede pister og vintervandrestier. Den nærmeste lift ligger 1,2 km væk. Butikker og et ugentligt marked med lokale produkter i selve byen ligger ca. 3-4,5 km væk.

Grundlæggende oplysninger
- Husdyr tilladt: 1
- Tilladt hundestørrelse: stor (over 60 cm)
- Boligtype: feriehus
- Beliggenhed: (ingen specifik kategori)
- Bygningstype: fritliggende hus
- Antal etager over stueplan: 3
- Grundareal: 1700 m²
- Opførelsesår: 1932
- År for seneste totalrenovering: 2015
- Fritliggende hus
- Ikke synligt fra vejen
- Ejeren bor på grunden
- Ingen ungdomsgrupper
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 4
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste faciliteter
- WiFi
- Opvarmning: i hele boligen
- Altan
- Antal private parkeringspladser: 2
- ... heraf garagepladser: ingen
- ... heraf carportpladser: ingen heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Sovefaciliteter
soveværelse 2
- dobbeltseng (bredde over 1,80 m)
soveværelse 4
- dobbeltseng (bredde 1,51 m til 1,79 m)
soveværelse 6
- dobbeltseng (bredde 1,31 m til 1,50 m)
soveværelse 8
- enkeltseng

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
Gæstetoilet (eller WC)
- toilet

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: filterkaffemaskine, kapsel-/pod-maskine
- køleskab/fryser: fryserum, køleskab
- komfur: komfur
- emhætte
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 6

Underholdning
- TV: satellit-TV
- radio
- CD-afspiller
- selskabsspil for voksne

Til børn
- høj stol
- selskabsspil for børn

Praktiske faciliteter
- støvsuger
- røgalarm
- pengeskab

Bæredygtighed
- affaldssortering
- mulighed for bioaffald
- vandbesparende udstyr
- vedvarende energi
- solenergi

Omgivelser
- udsigt: bjerg
- direkte ved skovbrynet
- nærmeste bymidte: 1,2 km
- dagligvarebutik: 1,1 km
- forlystelser/udesteder: 1,1 km
- restaurant: 1,0 km
- motorvej: 30,0 km
- afstand til offentlig transport: 300 m
- strand: 20,0 km
- afstand til hundestrand: 20,0 km
- vand (hav, sø osv.): 13,0 km
- sø: 12,0 km
- fiskeplads: 12,0 km
- offentlig svømmehal: 1,2 km
- golfbane: 3,0 km
- cykeludlejning: 2,0 km
- vandresti: 2 m
- skiferie
- afstand til skiløjpe: 800 m
- afstand til skiskole: 2 m
- afstand til langrendsløjpe - skiløb: 3,0 km
- afstand til skibusstoppested: 300 m
- bjergbane: 800 m

Særlige kendetegn
- Bjergbolig
- Fredet bygning
- bondehus
- chalet



Bygningstype: Fritliggende hus. Grundareal: 1700 m². Opførelsesår: 1932. Ejeren bor på grunden. Ingen ungdomsgrupper.