CH7742.607.1 Poschiavo, Graubünden, Schweiz

Luksuriøst feriehus med 3 rum i Poschiavo med plads til 2 personer.

Bjergbolig i 1.500 meters højde, 20 minutter fra Øvre Engadin (St. Moritz-Pontresina), 20 minutter fra Valtellina (vinproduktion) og 20 minutter fra Livigno (toldfrit område), ved indgangen til naturreservatet. Skiløjper (Diavolezza/Lagalb) og mulighed for snowkiting ligger 15 minutters kørsel derfra. Bernina-banen (UNESCO-verdensarv) kan nås på 15 minutter.

Soveværelse og forværelse (ligger ved siden af ??hinanden uden dør imellem), 1 badeværelse med bruser, Corian-badekar og toilet, køkken med pejs samt både brænde- og elkomfur.

Ved store snemængder skal bilen parkeres ved hovedvejen (parkeringsmuligheder forefindes), og man skal gå ca. 300 meter hen til huset. Dette sikrer fravær af trafik samt masser af ro og fred. Når der ikke er sne, kan man køre helt hen til huset (parkering tilgængelig). Huset er ikke fuldt indhegnet, og udearealet er delvist videoovervåget.

Huset er et ideelt udgangspunkt for vandreture eller ture på snesko, f.eks. ind i Val di Campo, et fredet område med meget idylliske søer. Naturen omkring huset og vandremulighederne, kombineret med en smuk udsigt, er helt unikke. Kombinationen af ??schweizisk kvalitet og italiensk stil gør denne region særlig. God mad til rimelige priser.

Inventar i opholdsstue: Sovesofa (1 stk.) 140 cm x 200 cm. Inventar i soveværelse: Madrasser (2 stk.) 90 cm x 200 cm, dyner 160 cm x 210 cm, puder 65 cm x 100 cm. Køkkenudstyr (køkken): Kaffemaskine til rådighed: Bialetti-kaffekande (til pulverkaffe) og Delizio-kaffemaskine (kræver Delizio-kaffekapsler, der kan købes hos bl.a. Migros, Fust, LeShop og Denner). Kaffekapsler og kaffepulver medfølger ikke. Olie, eddike og salt forefindes.

Sportsaktiviteter i nærområdet: Fiskeri, bjergbestigning, skøjteløb, klatring, mountainbiking, cykling, alpint skiløb, langrend, surfing, tennis.

Grundlæggende oplysninger
- Tilladte kæledyr: 2
- Tilladt hundestørrelse: Mellem (30 til 60 cm)
- Beliggenhed: Ingen specifik kategori
- Bygningstype: Enderækkehus
- Etage: Stueetage
- Antal etager over stueetagen: 1
- Grundareal: 200 m²
- Årstal for seneste totalrenovering: 2013
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 1
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste faciliteter
- Wi-Fi
- Aircondition: Nej
- Opvarmning: Delvis
- Have: Til eksklusiv brug
- Antal private parkeringspladser: 1
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 1

Sovefaciliteter
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- dæmpbar belysning i soveværelset
i opholdsområdet
- dobbeltsovesofa til 2 personer
- dæmpbar belysning i opholdsområdet

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- badekar med bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- naturligt lysindfald

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: espressokande, kaffemaskine, kapselkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryseboks, køleskab
- komfur: kogeplade med 2 zoner, elkomfur
- ovn
- elkedel
- køkkenets størrelse: 18 m²
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 4
- antal opholdsstuer: 1
- dæmpbar belysning i opholdsstuen
- pejs
- brændeovn

Underholdning
- radio

Praktiske faciliteter
- støvsuger
- røgalarm
- kuliltealarm

Bæredygtighed
- mulighed for sortering af organisk affald

Udendørsareal
- havemøbler
- grill

Omgivelser
- udsigt: bjerg, have, skov, græsplæne
- dagligvarebutik: 5,0 km
- restaurant: 1,0 km
- afstand til offentlig transport: 1,0 km
- sø: 2,0 km
- skiferie
- afstand til skiløjpe: 15,0 km
- afstand til langrendsløjpe: 5,0 km
- bjergbane: 15,0 km

Særlige kendetegn
- Bjerghytte
- Velegnet til lystfiskeri.

Bygningstype: Enderækkehus. Ejendommens størrelse: 200 m².