Gemütliches Appartement in Winkl Ossiachberg Kärnten, Østrig

Luksuriøs lejlighed med 7 rum (135 m²) i Bodensdorf med plads til 8 personer.

Denne feriebolig ligger på første sal i en fritliggende villa omgivet af natur.

Den store have byder på havemøbler og legeredskaber og deles med en anden lejlighed. Her kan I slappe af, læse en god bog eller nyde hyggelige aftener med venner og familie. Der er tre parkeringspladser til rådighed. Den store altan er udstyret med spisebord, stole og grill. Der er desuden endnu en altan. Lejlighedens og altanernes placering giver en fantastisk udsigt over bjergene og søen Ossiacher See. Uanset om det er forår, sommer, efterår eller vinter, har denne udsigt over naturen en særlig charme på alle tider af året.

Boligen på 135 m² har plads til op til 8 personer og består af tre soveværelser, en åben stue med køkken, to badeværelser og et gæstetoilet. De tre soveværelser er hver indrettet med en dobbeltseng (180 x 200 cm), og det ene soveværelse har desuden en udtrækkelig dobbeltseng (180 x 200 cm). Den åbne stue er indrettet med tv, sofa og yderligere siddepladser. Der er en brændeovn med glaslåge til rådighed, og det nødvendige brænde stilles gratis til rådighed. I stuen finder man også en køkkenø udstyret med induktionskogeplade, ovn, mikrobølgeovn, køleskab, fryser, opvaskemaskine, smoothie-blender, køkkengrej og service af høj kvalitet samt en kapselkaffemaskine. Det ene badeværelse har toilet, bruser, håndvask, vaskemaskine og hårtørrer, mens det andet har bruser og håndvask. Der er desuden et separat gæstetoilet. Alle rum har varme og gulvvarme, hvilket gør boligen behagelig at opholde sig i, også om vinteren.

Den nærmeste dagligvarebutik samt diverse barer, klubber og restauranter ligger blot 4 km væk. Der er kun ti minutters gang til Ossiacher See, hvor man kan bade; søen kan ses direkte fra ferieboligen. I kan tage på cykeltur rundt om søen og benytte jer af de mange fritidsaktiviteter ved Ossiacher See. Der er 15 minutter til svævebanen til Gerlitzen og kun 25 minutter til Villach. Der er en times kørsel til Alpernes førende skisportssteder, såsom Nassfeld, Kranjska Gora og Bad Kleinkirchheim. Der er to timers kørsel til havet i Slovenien eller Italien.

Bemærk venligst, at kæledyr ikke er tilladt. Wellness- og fitnessområdet – med sauna, diverse fitnessudstyr, flere wellness-liggestole og bruser – kan benyttes gratis og deles med en anden lejlighed. Der er trådløst højhastighedsinternet i hele ejendommen, herunder på terrassen. Der er også et musikanlæg med Bose-surroundsound, som kan benyttes gratis. Kapsler til Nespresso-maskinen kan købes hos ejeren mod et tillægsgebyr, eller man kan medbringe sine egne. Vinkøleskabet med to temperaturzoner kan efter anmodning og mod et tillægsgebyr fyldes op med varer til dig.

Grundlæggende oplysninger
- Tilladte kæledyr: 2
- Bygningstype: Fritliggende hus
- Etage, hvor boligen ligger: 1. sal
- Antal etager i bygningen (udover stueetagen): 1
- Grundareal: 2500 m²
- Byggeår: 2015
- Fritliggende hus
- Ikke synligt fra vejen
- Antal soveværelser: 4
- Antal badeværelser: 2

Højdepunkter
- WiFi
- Opvarmning: I alle rum
- Gulvvarme: I alle rum
- Altan
- Have: Til fælles brug
- Antal private parkeringspladser: 3
- ... heraf garagepladser: Ingen
- ... heraf carportpladser: Ingen
- ... heraf private udendørs parkeringspladser: 3

Sovefaciliteter
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- barneseng/babyseng
- dæmpbar belysning i soveværelset
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- barneseng/babyseng
- dæmpbar belysning i soveværelset
soveværelse 6
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- dæmpbar belysning i soveværelset
soveværelse 8
- dobbeltsovesofa til 2 personer
- dæmpbar belysning i soveværelset

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
Gæstetoilet (eller WC)
- toilet

Wellness
- sauna

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: espressokande, kapselkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryser, køleskab
- komfur: induktionskogeplade
- ovn
- brødrister
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 8
- dæmpbar belysning i stuen
- pejs

Underholdning
- TV: satellit-TV
- musikanlæg
- træningsudstyr

Til børn
- barnestol
- legeredskaber

Bryggers/Vaskefaciliteter
- vaskemaskine: til eksklusiv brug i boligen

Bæredygtighed
- affaldssortering
- mulighed for bioaffald
- vandbesparende udstyr
- vedvarende energi
- husisolering

Udendørsareal
- grill: kulgrill

Omgivelser
- udsigt: hav/sø
- direkte ved skovbrynet
- nærmeste bymidte: 4,0 km
- dagligvarebutik: 4,0 km
- forlystelser/udesteder: 4,0 km
- restaurant: 4,0 km
- togstation: 4,0 km
- lufthavn: 37,0 km
- motorvej: 15,0 km
- strand: 4,0 km
- vand (hav, sø osv.): 4,0 km km
- sø: 4,0 km
- vandsport: 4,0 km
- offentlig svømmehal: 4,0 km
- golfbane: 23,0 km
- cykeludlejning: 4,0 km
- vandresti: 200 m
- ridemuligheder- skiferie
- afstand til skiløjpe: 10,0 km
- afstand til skiskole: 10,0 km
- afstand til skibusstoppested: 4,0 km
- bjergbane: 10,0 km



Bygningstype: Fritliggende hus. Grundareal: 2500 m². Opførelsesår: 2015.