Haus an der Lieser Kärnten, Østrig

Luksuriøst feriehus med 8 rum (197 m²) i Spittal an der Drau med plads til 10 personer.


Vi tilbyder et enkelt, men meget funktionelt hus i karintisk stil. Det har et spisekøkken – en indretning, der var sjælden på opførelsestidspunktet – samt en usædvanligt rummelig stue med åben pejs, der via to brede terrassedøre har direkte adgang til den store, sydvendte terrasse. Soveværelserne ligger på førstesalen; fra alle de sydvendte værelser er der udgang til en 8 meter lang balkon, hvor solen skinner næsten hele dagen året rundt. Især det store hjørnesoveværelse er kendetegnet ved et fantastisk lysindfald fra solopgang til ud på eftermiddagen takket være vinduer mod både øst og syd. Huset nyder godt af sin placering på en sydvendt skråning ved foden af ??bjerget Wolfsberg, hvor terrassen og balkonen er de mest solrige steder. Om eftermiddagen kan man også finde både skygge og sol på skråningen bag huset. Vi har tilpasset huset til udlejning, men samtidig bevaret de oprindelige arkitektoniske detaljer. Badeværelser og køkken er dog blevet nyetableret, og valg af gulve, vægfarver og fliser er blevet koordineret på ny, så moderne og enkle elementer harmonerer med husets oprindelige karakter. Vi håber, at I vil føle jer lige så godt tilpas, som vi gjorde, da vi holdt sommerferie her.

FACILITETER Efter renoveringen har huset plads til op mod 10 gæster fordelt på fem soveværelser. Fire soveværelser ligger på førstesalen, og ét ligger i stueetagen. Ud over de tre store soveværelser mod syd (på henholdsvis 23, 17 og 18 m²) med dobbeltsenge (180 x 200 cm) er der et mindre soveværelse (10 m²) på hver etage – begge med en seng på 140 cm i bredden. Derudover er der to badeværelser med brus og toilet på førstesalen samt endnu et badeværelse med brus og toilet i stueetagen. Køkkenet har god plads til madlavning til ti personer. Faciliteterne omfatter en ekstra stor induktionskogeplade, en ovn med mange specialfunktioner, en mikrobølgeovn og et stort køleskab med dobbeltdøre. Der er vaskemaskine og tørretumbler i kælderen samt masser af opbevaringsplads til sports- og vandreudstyr. Vi ønsker, at I skal føle jer hjemme hos os, så der er ingen husregler. Vi beder jer dog om at behandle huset og inventaret med omtanke, så de næste feriegæster får samme gode forudsætninger for en dejlig ferie, som I har haft. I kan parkere bilen i indkørslen eller på parkeringspladsen over for indgangen. Vores naboer er meget hjælpsomme og kender Spittal og omegnen indgående. Hvis I har spørgsmål til jeres ferieophold, er I velkomne til at kontakte dem; haven er stor, og der skal være plads til, at alle kan hygge sig. Alle elektriske apparater og det meste af inventaret er nyt og brugervenligt. Hvis et apparat går i stykker, eller et møbel bliver beskadiget, bedes I give os besked. Vi vil bestræbe os på at udbedre fejlen hurtigst muligt. Vi beder jer venligst overholde de anbefalede ankomst- (fra kl. 17.00) og afrejsetider (senest kl. 10.00). Vi skal bruge et par timer til at klargøre huset til de næste gæster.

OMGIVELSER Spittal an der Drau ligger i Østkärnten, direkte ved Tauern-jernbanelinjen mellem Salzburg og Villach. Hvis I rejser med tog, skal I stå af på stationen Spittal-Millstättersee. Foretrækker I at køre i bil, kan I tage Tauern-motorvejen (A10) fra Salzburg. Spittals vartegn er slottet Porcia, et af de smukkeste renæssanceslotte nord for Alperne. Byens navn, Spittal, stammer imidlertid fra det såkaldte "Spittl" – et plejehjem, der blev grundlagt i 1191 af grev Otto II von Ortenburg og hans bror. Siden da har Spittal haft en begivenhedsrig historie og fungerer i dag som hovedby i Østrigs næststørste distrikt, Spittal. Byen ligger på sydskrænten af ??bjerget Wolfsberg, der afgrænser Drau-dalen mod nord og adskiller den fra søen Millstättersee. Syd for floden Drau ligger Goldeck, Spittals lokale bjerg, der rager 2.139 meter op. Om vinteren byder skiområdet på skiløb i solskin, og om sommeren er det et fantastisk udgangspunkt for vandreture; desuden er Peintenstraße en blind vej på den østlige bred af floden Lieser. Her er ingen gennemkørselstrafik og ingen støjgener fra hovedvejen vest for Lieser – kun lyden af ??den rislende flod. Her finder du den ro, der skal til for at koble helt af. Der er masser af aktivitetsmuligheder i og omkring Spittal. Søen Millstätter See ligger tæt på og kan hurtigt nås i bil eller til fods, mens bjerget Goldeck på sydsiden af ??floden Drau er tilgængeligt med svævebane. Ski- og vandreområderne Katschberg, Innerkrems, Kleinkirchheim, St. Oswald og Mallnitz ligger alle inden for en radius af 30-45 minutters kørsel, ligesom andre søer som Wörthersee, Weißensee, Ossiacher See, Faaker See og Keutschacher See samt større byer som Villach, Klagenfurt, Tarvis (Italien) og Hermagor. På kulturområdet byder Spittal hver sommer på et højdepunkt i det karinthiske kulturprogram med Porcia-komediefestivalen, men også "Kärntner Sommer" i Ossiach og Villach samt Wörthersee Class......ics-festivalen i Klagenfurt og Millstatt Guitar Festival er også højt ansete.

SÆRLIGE KENDETEGN: Et bykort samt tips om lokale indkøbsmuligheder og gastronomi (herunder takeaway) ligger klar på køkkenbordet. Byens hovedtorv kan nås til fods på 10 minutter, og der findes indkøbscentre med rigelige parkeringsmuligheder langs hovedvejen mod Villach.

Grundlæggende oplysninger
- Husdyr tilladt: Ja
- Bygningstype: Fritliggende hus
- Antal etager over stueplan: 1
- Grundareal: 1700 m²
- Opførelsesår: 1963
- År for seneste totalrenovering: 2021
- Fritliggende hus
- Ikke til at se fra gaden
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 5
- Antal badeværelser: 3

Højdepunkter
- WiFi
- Opvarmning: I alle rum
- Altan
- Terrasse
- Have: Til eksklusiv brug
- Fuldt indhegnet (mur, hegn eller hæk)
- Hundesikret med hegn (helt indhegnet)
- Antal private parkeringspladser: 3
- Heraf garagepladser: Ingen
- Heraf carportpladser: Ingen heraf private udendørs parkeringspladser: 3

Sovefaciliteter
soveværelse 10
- dobbeltseng (bredde 1,31 m til 1,50 m)
soveværelse 2
- dobbeltseng (bredde 1,80 m)
soveværelse 4
- dobbeltseng (bredde 1,80 m)
soveværelse 6
- dobbeltseng (bredde 1,80 m)
soveværelse 8
- dobbeltseng (bredde 1,31 m til 1,50 m)

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 6
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: kaffemaskine
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: induktionskogeplade
- emhætte
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenets størrelse: 21 m²
- antal spiseborde: 2
- antal siddepladser: 10
- antal opholdsstuer: 1
- pejs

Underholdning
- TV: TV
- musikanlæg
- selskabsspil for voksne

Til børn
- barnestol
- legeredskaber
- selskabsspil for børn

Praktiske faciliteter
- vaskemaskine: til eksklusiv brug i boligen
- tørretumbler: til eksklusiv brug i boligen
- strygejern
- støvsuger
- ovn / varmeblæser / radiatorer

Bæredygtighed
- affaldssortering
- mulighed for bioaffald
- vedvarende energi
- husisolering

Udendørsareal
- veranda
- grill: kulgrill

Omgivelser
- direkte ved skovbrynet
- nærmeste bymidte: 600 m
- dagligvarebutik: 600 m
- forlystelser/udesteder: 600 m
- restaurant: 600 m
- tog - station: 6,0 km
- motorvej: 2,1 km
- vand (hav, sø osv.): 6,0 km
- sø: 5,5 km
- vandsport: 5,5 km
- offentlig svømmehal: 2,9 km
- skiferie
- afstand til skiløjpe: 2,8 km
- afstand til skiskole: 2,8 km
- afstand til langrendsløjpe: 2,8 km
- bjergbane: 2,8 km

Særlige kendetegn
- beliggende midt i det åbne landskab



Bygningstype: Fritliggende hus. Grundareal: 1700 m². Opførelsesår: 1963.