Ferienvilla mit Blick auf das Wasser Cannes, Provence-Alpes-Cote Azur, Frankrig

Feriehus med 7 rum (200 m²) i Golfe-Juan med plads til 6 personer.

Moderne indrettet villa med en fantastisk havudsigt over Cap d'Antibes, beliggende lige ved indgangen til Cannes. Den lille by Golfe-Juan har et hyggeligt centrum med mange små butikker til daglige fornødenheder, som kan nås til fods. Golfe-Juan blev berømt takket være Napoleon Bonaparte, der gik i land her den 1. marts 1815 efter sit eksil på Elba og påbegyndte sin rejse mod Paris ad "Route Napoléon", der startede netop her. Byen har to smukke havne (Vieux Port og Port Camille Rayon) med adskillige gode restauranter. To offentlige strande (Plage du Midi og Plage du Soleil) med fint sand og klart vand fuldender billedet og indbyder til afslapning; her findes også strandrestauranter med mulighed for at leje liggestole. Den lille togstation i bymidten – som også ligger i gåafstand – forbinder Golfe-Juan med de mest interessante steder på Côte d'Azur: Cannes centrum ligger blot ét stop væk og kan nås på 5 minutter, Nice på 40 minutter, og på 60 minutter er man midt i Monte-Carlo (Monaco). Ingen stress og ingen jagt på parkeringsplads. Golfe-Juan udmærker sig desuden ved – i modsætning til visse rene turistbyer – at være livlig og populær året rundt.

Terrasse:
Usædvanlig stor terrasse med spisebord til 8 personer, stor parasol, loungeområde til 6 personer, 2 liggestole, Weber-grill samt mindre parasoller.

Pool:
Opvarmet saltvandspool (10 meter lang, 4 meter bred og 1,50 meter dyb). Fremragende til svømning, men uegnet til babyer og småbørn, da poolen ikke har en lavvandet indgang; vanddybden er 1,50 meter umiddelbart efter andet trin. Poolområde:
Epe-træbelægning, udendørs bruser, 6 liggestole med parasoller,

Haveområde:
På den 2.000 kvadratmeter store grund finder du gamle appelsin- og oliventræer, palmer, mimosaer, strelitziaer og andre planter, et krydderurtebed, vildvin, forskellige siddepladser, mulighed for at spille petanque, en hængekøje og meget mere.

Parkering:
Sikker parkering til flere køretøjer direkte ved husets indgang på grunden.

Udendørs belysning:
Dejlig stemning om aftenen takket være forskellig udendørs belysning på hele grunden.

Den eksklusive og smagfulde indretning af den nyligt moderniserede villa, der har fuldt klimaanlæg, opfylder alle ønsker.

Stueetage:
Rummelig opholdsstue med sofagruppe, satellit-tv (tyske og franske kanaler), Netflix, internet, Wi-Fi og fiberforbindelse, Sonos-musiksystem osv.

Det åbne køkken er udstyret med alle hårde hvidevarer (ovn, mikroovn/grill, induktionskogeplader, opvaskemaskine, køleskab, fryser, Nespresso-kaffemaskine, brødrister, elkedel, appelsinpresser osv.) samt service, bestik og glas, og det ligger i direkte forbindelse med spisestuen. Her finder du det store spisebord med plads til op til 8 personer. Vinduerne, der går fra gulv til loft, giver en fantastisk havudsigt og åbner op ud til terrassen. Køkken og spiseområde med Sonos-musiksystem

Gæstetoilet

Separat bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, strygebræt, støvsuger osv.

1. sal:
Master-soveværelse med dobbeltseng (boxmadras), balkon med havudsigt fra Monaco til Îles de Lérins (øerne ud for Cannes), garderobeskab, kommoder, pengeskab, eget badeværelse med dobbeltvask, separat toilet, rummelig bruseniche (fra gulv til loft), hårtørrer osv., aircondition, WiFi

Gæsteværelse med dobbeltseng (boxmadras), garderobeskab, kommode, eget badeværelse med toilet, bruseniche, hårtørrer osv., aircondition, WiFi

2. sal:
Gæstestudie med dobbeltseng, skrivebord, dobbeltsovesofa, sofabord, kommode, åbent badeværelse med håndvask, bruser og separat lukket toilet, aircondition, WiFi. Der er også en fantastisk havudsigt fra skrivebordet, og fiberforbindelsen gør det muligt at arbejde mobilt med videokonferencer osv. her på "hjemmekontoret".

Bådudlejning direkte i Golfe-Juan; bådtur til Île Sainte-Marguerite eller Saint-Tropez direkte fra Vieux Port (den gamle havn).

Forskellige golfbaner i umiddelbar nærhed.

Udlejning af bycykler, racercykler, mountainbikes og elcykler i byen.

Privat, lukket boligområde med privat indkørsel og to elektriske porte for øget sikkerhed.

Ikke egnet til babyer og småbørn på grund af faciliteterne og poolområdet.

500 meters gang til byen, havnen og strandene.

Tog- og busforbindelser til Cannes, Nice og Monte-Carlo (Monaco) direkte ved ejendommen.

Lufthavnen i Nice ligger 25 minutters kørsel væk.

Alle nødvendige butikker til dagligvarer findes i byen året rundt. Store supermarkeder og indkøbscentre i nærheden.

Adgang til motorvej A8 (Antibes) 10 minutters kørsel væk. Grundlæggende oplysninger
- Tilladte kæledyr: 1
- Tilladt hundestørrelse: lille (op til 30 cm)
- Boligtype: feriehus
- Bygningstype: fritliggende hus
- Antal etager over stueplan: 2
- Grundareal: 2000 m²
- År for seneste totalrenovering: 2018
- fritliggende hus
- ikke til at se ind til fra- fra gaden
- ingen gruppebestillinger
- ingen ungdomsgrupper
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 3
- Antal badeværelser: 4

Vigtigste faciliteter
- WiFi
- aircondition: I alle rum
- varme: I alle rum
- balkon
- terrasse
- have: Til eksklusiv brug
- udendørs pool
- ? til eksklusiv brug
- ? maksimal dybde: 150 cm
- ? længde: 1000 cm
- ? bredde: 400 cm
- ? poolopvarmning
- Samlet antal private parkeringspladser: 4
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 4

Sovefaciliteter
soveværelse 2
- dobbeltseng (bredde 1,51 m til 1,79 m)
soveværelse 4
- dobbeltseng (bredde 1,51 m til 1,79 m)
soveværelse 6
- dobbeltseng (bredde 1,51 m til 1,79 m)
- dobbeltsovesofa til 2 personer

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 6
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 8
- håndvask
- toilet
- dagslys

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: kapselkaffemaskine
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: induktionskogeplade
- emhætte
- ovn
- miniovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- antal spiseborde: 2
- antal siddepladser: 8
- antal stuer: 1
- lysdæmper i stuen

Underholdning
- TV: TV, antenne/DVBT-TV, kabel-TV, satellit-TV
- musikanlæg
- selskabsspil for voksne
- træningsudstyr

Til børn
- selskabsspil for børn

Praktiske faciliteter
- vaskemaskine: til eksklusiv brug i boligen
- tørretumbler: til eksklusiv brug i boligen
- strygejern
- støvsuger
- pengeskab

Udendørsareal
- grill: gasgrill
- udendørs bruser

Omgivelser
- udsigt: hav/sø
- nærmeste bymidte: 500 m
- dagligvarebutik: 500 m
- forlystelser/natteliv: 500 m
- restaurant: 500 m
- togstation: 500 m
- lufthavn: 12,0 km
- motorvej: 3 m
- havn: 600 m
- afstand til offentlig transport: 200 m
- strand: 600 m
- afstand til hundestrand: 900 m
- sandstrand: 600 m
- vand (hav, sø osv.): 600 m
- hav: 600 m
- vandsport: 800 m
- bådudlejning



Bygningstype: Fritliggende hus. Grundareal: 2000 m². Ingen gruppebestillinger. Ingen ungdomsgrupper.