Gemütliche Wohnung, 5 Minuten vom Strand entfernt Villeneuve-Loubet, Provence-Alpes-Cote Azur, Frankrig

5-værelses lejlighed (92 m²) i Villeneuve-Loubet med plads til 4 personer.


Kun 5 minutters gang fra stranden – beliggende i Villeneuve-Loubet Plage, ved siden af ??Marina Baie des Anges og dens lystbådehavn, midt imellem Nice og Antibes-Juan-les-Pins – venter denne charmerende og lyse lejlighed på 90 m² (med 2 soveværelser og 2 badeværelser) på dig. Den ligger i en ejendom med elevator, placeret i en privat, træbevokset park med sikker adgang. I disse fredelige og grønne omgivelser kan du udforske Côte d'Azur uden stress – til fods, i bil eller med offentlig transport. Lejligheden ligger ved vandet, 5 minutter fra motorvejen, 10 minutter fra lufthavnen i Nice, 10 minutter fra den gamle bydel i Antibes og Picasso-museet, 20 minutter fra kunstnerbyen Saint-Paul-de-Vence og Fondation Maeght, 10 minutter fra vandlandet (Aquaparc) og 30 minutter fra Promenade des Anglais. Der er desuden kun 5 minutters gang til cykelstier og cykeludlejning, så du kan cykle langs kysten helt ind til den gamle bydel i Nice (Vieux Nice) og markederne på Cours Saleya. Der er 1 times kørsel til Monaco og 1 time til det nærmeste store skisportssted i baglandet.

Lejligheden er indrettet i provencalsk stil, er lys og rummelig (90 m²) og har Wi-Fi i alle rum. Den består af: et soveværelse med to enkeltsenge og egen terrasse; et soveværelse med dobbeltseng (140 cm), egen terrasse og kabel-tv; hvert soveværelse har eget tilhørende badeværelse med bruser og håndvask; et separat toilet; samt et rummeligt køkken med spisebord og 4 stole. Køkkenet har udgang til terrassen og er udstyret med komfur med 5 gasblus, opvaskemaskine, filterkaffemaskine, brødrister, mikrobølgeovn, stor elektrisk ovn, køle-fryseskab og radio. I spisestuen/opholdsstuen er der plads til 6 personer omkring det massive træbord; her finder man også en sofa, to store, komfortable læderlænestole, et sofabord, en provencalsk skænk med et stort spejl samt et tv med kabel-tv. Entréen giver indtryk af at ankomme til et hus snarere end en lejlighed, især fordi de store vinduespartier åbner ud til henholdsvis en altan ved soveværelserne og en terrasse ved køkkenet og opholdsrummet. Terrassen er møbleret med lænestole og et bord og byder på panoramaudsigt over bjergene og havet, hen over ejendommens majestætiske træer. Nyd en aperitif eller morgenmaden på terrassen, eller betragt solnedgangen – alt sammen en fornøjelse under dit ophold. Der er elevator i bygningen.

Ejendommen har en fantastisk beliggenhed; den ligger godt placeret med gåafstand til havet og tæt på turistattraktioner og seværdigheder for både kultur-, sports- og familieaktiviteter (herunder marinapark og vandaktiviteter, cykelture, vandreture osv.). Den lækre, komfortable og meget rolige lejlighed ligger på 3. sal (med elevator) i en bygning på fire etager. Den er en del af et privat, sikkert boligkompleks midt i en park med tennisbane, petanquebane, legeplads med gynger og rutsjebaner, store græsplæner, flere skovområder og parkeringspladser. Kun 300 m fra strandpromenaden, lystbådehavnen med restauranter, bar og vandsportsaktiviteter samt kyststien; udgangspunkt for cykelture og cykeludlejning 400 m væk, supermarked 300 m væk... Den franske riviera uden stress!

Central beliggenhed på Den Franske Riviera og parkering på ejendommens område. Gratis tennis og kun få minutters gang fra havet! Udgangspunkt for vandrestier langs havet og floden Le Loup, cykelstier og cykeludlejning kun 5 minutter fra lejligheden, samt både anlagte strande og offentlige strande. Lejligheden er komfortabel, og alle rum har adgang til altanen. Et rigtigt køkken med bord og stole. Terrasse med både sidde- og spiseområde. Udsigt over hav og bjerge. Natur, sport, kultur, natteliv, romantik, oplevelser, afslapning... Boligens beliggenhed er helt særlig; den ligger fantastisk med gåafstand til havet og tæt på seværdigheder og aktiviteter for enhver smag – uanset om man er til kultur, sport eller familieaktiviteter som marinapark og vandland (Marineland og Aquasplash), cykelture, vandring osv.

Lejlighedens enestående placering gør det nemt og afslappende at udforske Côte d'Azur. Du kan gå til stranden (5 minutters gang), klare indkøbene i det lokale butikscenter eller gå, løbe og cykle langs strandpromenaden, der forbinder Villeneuve-Loubet med Nice og den berømte Promenade des Anglais ved Baie des Anges (cykeludlejning findes 400 m fra boligen). Der er også vandrestier langs floden Loup blot få minutter fra huset. Væddeløbsbanen i Cagnes-sur-Mer ligger 10 minutters gang derfra. Ønsker du at rejse med tog eller bus, er der stoppesteder i nærheden. Lejligheden ligger i en stor, privat park med petanquebane, tennisbane og legeplads. Indretningen og balkonen – med udsigt over den trærige park samt havet og bjergene – giver en stemning af et provencalsk hjem. Boligen ligger få minutter fra motorvejsafkørslen ved Villeneuve-Loubet Plage, 20 minutter fra den internationale lufthavn i Nice, 45 minutter fra Monaco eller Cannes og 15 minutter i bil fra et vandland.

Grundlæggende oplysninger
- Kæledyr tilladt:- Boligtype: Separat lejlighed (i større ejendom)
- Bygningstype: Flerfamiliehus
- Etage: 3. sal
- Antal etager over stueplan: 4
- Grundareal: 5000 m²
- Opførelsesår: 2003
- Ingen gruppebestillinger
- Ingen ungdomsgrupper
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 2

Højdepunkter
- WiFi
- Opvarmning: I hele boligen
- Altan
- Terrasse
- Have: Til fælles brug
- Helt indhegnet (mur, hegn eller hæk)
- Antal private parkeringspladser: 1
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 1

Sovefaciliteter
soveværelse 1
- 2x enkeltseng
soveværelse 2
- dobbeltseng (bredde 1,31 m til 1,50 m)

Badeværelse
badeværelse 1
- bruser
- håndvask
- bidet
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- hårtørrer
Gæstetoilet (eller WC)
- toilet

Køkken/opholdsrum
- kaffemaskine: espressokande, filterkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryserum, køleskab
- komfur: gaskomfur
- emhætte
- ovn
- brødrister
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenets størrelse: 16 m²
- antal spiseborde: 2
- antal siddepladser: 6
- antal opholdsstuer: 1

Underholdning
- TV: TV, kabel-TV
- radio
- CD-afspiller
- selskabsspil for voksne

Til børn
- selskabsspil for børn

Praktiske faciliteter
- vaskemaskine: til eksklusiv brug i boligen
- strygejern
- støvsuger

Tilgængelighed
- elevator i bygningen

Udendørsareal
- grill ikke tilladt

Omgivelser
- udsigt: hav/sø, have, skov, græsplæne
- nærmeste bymidte: 300 m
- dagligvarebutik: 300 m
- restaurant: 300 m
- togstation: 500 m
- lufthavn: 15,0 km
- motorvej: 800 m
- havn: 500 m
- afstand til offentlig transport: 300 m
- strand: 300 m
- stenstrand: 300 m
- sandstrand: 300 m
- vand (hav, sø osv.): 300 m
- hav: 300 m
- flod: 200 m
- vandsport: 500 m
- bådudlejning
- legeplads: 10 m
- golfbane: 20,0 km
- cykeludlejning: 300 m
- vandresti: 300 m
- ridecenter: 1,0 km
- skiferie
- afstand til skiløjpe: 50,0 km
- afstand til skiskole: 100,0 km



Bygningstype: Flerfamiliehus. Grundareal: 5000 m². Byggeår: 2003. Ingen gruppebestillinger. Ingen ungdomsgrupper.