Kärntnerhaus in Falkertsee Kärnten, Østrig

Luksuriøs 6-værelses feriebolig (80 m²) i Falkert med plads til 6 personer.

Denne bolig ligger midt i Nockberge-bjergene i 1800 meters højde, direkte i ski- og vandreområdet Falkertsee. Ferielejlighed eller feriehus? Få begge dele! Ferieboligen "Murmelbau", som er udstyret med en infrarød kabine, ligger overfor hovedbygningen med ferielejlighederne. Ejerne renoverede og udbyggede huset totalt i 2009 og 2010. "Murmelbau" er nybygget; i underetagen findes en hyggelig restaurant med kakkelovn, mens overetagen rummer selve ferieboligen. Denne feriebolig er bygget til det eksisterende hus; den er på ca. 80 m² og fungerer i praksis som et selvstændigt hus med egen indgang.

Foran huset er der et hyggeligt opholdsområde med et stort, rundt bord, hvor I kan nyde morgenmaden. På den rummelige terrasse finder I en grill, et bord og liggestole. I kan parkere bilen lige ved siden af ??huset. Overfor ferieboligen (lige ved siden af ??hovedbygningen) ligger en stor solterrasse med liggestole, grill, havemøbler, bordtennisbord og en sandkasse med rutsjebane. Ovenfor ligger en legeplads med en stor trampolin (med sikkerhedsnet), en babysynge, en gynge til større børn, et træhus, en strandstol og en "Bauerngolf"-bane (bondegårdsgolf). Det er angiveligt den højest beliggende "golfbane", der findes!

Når I træder ind i boligen, kommer I først ind i en entré med garderobeplads. Lige fremme ligger opholdsstuen, til venstre er der et toilet, og til højre fører vejen op til 1. sal. Opholdsstuen byder på et hyggeligt hjørne med en bænk, der kan trækkes ud, samt en massagestol, hvorfra I kan se satellit-tv. Overfor ligger spiseafdelingen med et gammelt bondebord, og ved siden af ??findes et åbent køkken, der er udført i gammelt træ. Her forenes stemningen fra gamle dage med nutidens komfort. (Opvaskemaskine, elektrisk komfur med ovn, køleskab med to store fryseskuffer, mikrobølgeovn, kaffemaskine, elkedel, brødrister, diverse køkkenredskaber og rigeligt med service). Som en ekstra bekvemmelighed stiller vi en Nespresso-kaffemaskine til rådighed. Det ene vindue vender mod øst, mens den store vinduesfacade vender mod syd. Disse kan åbnes helt, hvilket giver en uforglemmelig udsigt over de omkringliggende bjerge. På overetagen findes to soveværelser, der begge vender mod øst. Begge dobbeltsenge er udstyret med et "Hüsler Naturnest" – et sengesystem, der former sig helt efter kroppen og dermed er meget sundt. Det ene soveværelse har satellit-tv og et lille rum under taget, hvor der også er en seng; dette hyggelige rum er ideelt til et barn, men kan også bruges til opbevaring. Det andet soveværelse er meget rummeligt og har en ekstra seng. På denne etage findes desuden to badeværelser – det ene med badekar og det andet med bruser. Imellem dem ligger et ekstra toilet, og ved siden af ??findes en infrarød kabine. Ferieboligen er indrettet med gamle bondemøbler og masser af kærlighed.

Om vinteren byder Falkert på et varieret aktivitetsprogram, herunder guidede vandreture med fakler eller snesko, introduktion til langrend, afslutningsløb for skiskolen, hyggelige aftener i hytterne og meget mere. Derudover er der rig mulighed for alpint skiløb, langrend, kælkning, snowboarding, topvandringer på ski (ski touring), vandring med snesko og lange vintergåture. Om sommeren tilbyder Falkert en række aktiviteter, som vores gæster kan benytte gratis: introduktion til klatring på en via ferrata (inklusive svævebane), teknisk klatring på en klatrevæg, slackline (træning af balance og koordination), bouldering (klatring i lav højde uden reb) samt gratis adgang for hele familien til den populære Heidi Alm! Desuden byder Nockberge Nationalpark ved Falkert på vandreture ved solopgang med mulighed for at observere vilde dyr. For klatreentusiaster findes der en udfordrende naturlig via ferrata – Falkensteig. Høj stol, barneseng, bæresele osv. stilles naturligvis gratis til rådighed af udlejerne. Og hvis I ikke har lyst til selv at stå for madlavningen hver dag, kan I forkæle jer selv med regionale specialiteter eller andre lækkerier i restauranten. I behøver heller ikke undvære frisk morgenbrød; det bliver leveret direkte til jeres dør.

Grundlæggende oplysninger
- Kæledyr tilladt: 2
- Boligtype: Ferielejlighed
- Beliggenhed: Boligområde
- Bygningstype: Dobbelthus
- Etage: Stueetage
- Antal etager over stueetagen: 2
- Ikke-ryger
- Højde over havets overflade: 1800 m
- Antal soveværelser: 3
- Antal badeværelser: 2

Højdepunkter
- WiFi
- Opvarmning: I alle rum
- Terrasse
- Have: Til fælles brug
- Antal private parkeringspladser: 2
- – heraf garagepladser: Ingen
- – heraf carportpladser: Ingen
- – heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Soveforhold
Soveværelse 2
- Dobbeltseng (bredde over 1,80 m)
- Enkeltseng
- Dobbelt sovesofa (til 2 personer)
- 2x barneseng/babyseng
Soveværelse 4
- Dobbeltseng (bredde over 1,80 m)
SoveværelseRum 6
- enkeltseng

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
badeværelse 4
- badekar
- håndvask
- hårtørrer
Sanitære faciliteter på ejendommen
- bruser
- badekar
- 2x toilet
- hårtørrer

Wellness
- infrarød sauna
- ? til eksklusiv brug

Køkken/opholdsrum
- kaffemaskine: filterkaffemaskine, kaffemaskine, kapselkaffemaskine
- køle-/fryseskab: fryserum, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade, komfur
- emhætte
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: ingen
- antal siddepladser: 6
- antal opholdsstuer: 1

Underholdning
- TV: satellit-TV
- smart-TV
- DVD-afspiller
- radio
- CD-afspiller
- selskabsspil for voksne

Til børn
- sengehest
- barnestol
- selskabsspil for børn

Praktiske faciliteter
- vaskemaskine: til fælles brug i bygningen
- tørrestativ
- strygejern
- støvsuger
- brandslukker
- røgalarm

Bæredygtighed
- mulighed for genanvendelse af plast
- isoleret tag
- isoleret facade

Udendørsareal
- grill: kulgrill

Omgivelser
- udsigt: bjerge
- dagligvarebutik: 8,0 km
- restaurant: 5 m
- togstation: 45,0 km
- lufthavn: 50,0 km
- motorvej: 40,0 km
- vand (hav, sø osv.): 600 m
- sø: 500 m
- vandsport: 20,0 km
- fiskemulighed: 400 m
- legeplads: 10 m
- offentlig svømmehal: 12,0 km
- golfbane: 8,0 km
- vandresti: 0 m
- ridecenter: 600 m
- skiferie
- afstand til skiløjpe: 400 m
- afstand til skiskole: 400 m
- afstand til langrendsløjpe: 400 m
- bjergbane: 12,0 km

Bygningstype: dobbelthus.