Ruhige Ferienwohnung in Feld am See Kärnten, Østrig

Luksuriøs 3-værelses lejlighed (50 m²) i Feld am See med plads til 4 personer.

Denne meget rolige og uafhængige ferielejlighed, der har egen separat indgang, ligger unikt og smukt i 1000 meters højde over den lille landsby Feld am See i Kärnten – tæt på World Cup-skistedet Bad Kleinkirchheim. Lejligheden på 50 m² har plads til 2-4 personer (ideelt set to voksne med et eller to børn) og optager hele stueetagen i et fritliggende hus i tre etager, som byder på have, terrasse og parkeringsplads. Fra alle lejlighedens vinduer er der en betagende panoramaudsigt over haven, skovene, Nockberge-bjergene, dalen og to søer. Boligen er ideel for dem, der søger fred og ro, samt for par og familier, der ønsker et roligt og privat udgangspunkt for at udforske Kärnten og nyde sommer- og vintersportsaktiviteter. Meget rolig ferielejlighed med 360 graders panoramaudsigt over bjerge og to søer; inkluderer have, terrasse, grill og parkeringsplads.

Den smukke og helt private have (900 m²) byder på en vidunderlig udsigt og rummer en terrasse med træbord og bænke, en markise, et stort kastanjetræ, der giver skygge, en kulgrill samt legeredskaber til børnene (gynge, rutsjebane, en stor sandkasse og en kæmpe trampolin om sommeren). Der er desuden op til fire liggestole og en parasol til rådighed. Der er to gratis parkeringspladser i indkørslen ved huset. Når der er feriegæster på besøg, benytter ejerne – som bor på de to øvrige etager – ikke haven; den er altså til jeres eksklusive brug. Huset er fritliggende og har ingen direkte naboer. Omgivelserne er præget af bjergenge, marker, gårde, skove, søer, bjerge og natur.

Lejligheden er indrettet med moderne træmøbler og indeholder et soveværelse med dobbeltseng (180 x 200 cm, bestående af to separate madrasser), to natborde med læselamper samt et stort klædeskab. Stuen og spisestuen er indrettet med en to-personers sofa, et sofabord samt et spisebord med stole. Om aftenen kan rummet fungere som et ekstra soveværelse med to enkeltsenge (90 x 200 cm); den ene seng kan trækkes ud under den anden og fungerer som siddeplads i dagtimerne. Nyhed fra juni 2018: LED-satellit-tv (80 cm, tyske Astra-kanaler – herunder bl.a. Sky News, France 24 på engelsk og Euronews på fransk) samt en dvd-afspiller med USB-port. Badeværelset er udstyret med badekar med bruser, toilet, toiletpapir, håndvask med vægskab og spejl, håndklædetørrer og hårtørrer. Der medfølger to håndklæder pr. gæst samt sengelinned; dette skiftes ugentligt. I entréen findes et veludstyret køkken (elkomfur med fire kogeplader, ovn, køleskab med fryseboks, opvaskemaskine inkl. opvasketabs, kaffemaskine med filtre, elkedel, service, bestik, glas, køkkenredskaber, gryder og pander, opvaskemiddel, salt, peber, sukker og køkkenrulle) samt et lille bord med to stole. Der er desuden plads til opbevaring af ski i entréen.

De nærmeste dagligvarebutikker ligger i nabobyerne Radenthein og Afritz (5 km væk; her findes syv supermarkeder: Billa, Spar, Hofer, Penny Markt og T&G). En lille vej snor sig op fra Feld am See til huset (ca. 1,6 km). Om vinteren anbefales bil med firehjulstræk (4x4) eller vinterdæk og snekæder, selvom vejene ryddes for sne. Feld am See ligger en halv times kørsel fra Villach og Spittal an der Drau (begge med togstationer) og 15 minutter fra skisportsstedet Bad Kleinkirchheim, der har været vært for World Cup-løb (med over 100 km pister og langrendsspor om vinteren). Derudover ligger skisportsstedet Gerlitzen i nærheden, som byder på en spektakulær udsigt over de Juliske Alper. De nærmeste lufthavne er Klagenfurt (45 minutters kørsel), Ljubljana i Slovenien (1 times kørsel) og Salzburg (2 timers kørsel). Selve Feld am See byder på en sø, Brennsee, med en lille offentlig græsstrand og bådudlejning. Her findes desuden restauranter og caféer, en bank (med hæveautomat), et dambrug med frisk, lokal fisk, en dyrepark (Wildpark) for familier og børn, samt Krainer Sports School, der tilbyder udlejning af cykler (herunder elcykler), tennisbaner og sejlerkurser. Området giver også adgang til et omfattende netværk af vandre- og mountainbikeruter. Du kan tage på vandre- og cykelture direkte fra huset. Inden for 15-45 minutters kørsel finder man en række udflugtsmål, herunder: svævebaner (f.eks. ved Turracher Höhe, hvor der også er en sommer-kælkebane), forskellige søer med mulighed for badning og bådture (Wörthersee, Millstätter See, Faaker See, Afritzer See, Weissensee), en Heidi-park for børn, Minimundus i Klagenfurt, Maltatal – der huser Kärntens højeste vandfald og en dæmning – samt den naturskønne betalingsvej Nockalmstrasse, der går gennem nationalparken Nockberge. Der forefindes informationsmateriale i lejligheden, og ejerne står også til rådighed med oplysninger – blandt andet om "Kärnten Card", der giver adgang til over 100 seværdigheder i Kärnten. Om vinteren kan man via ejerne opnå 20 % rabat på liftkort (til Bad Kleinkirchheim/St. Oswald). Lidt længere væk ligger kystbyen Piran i Slovenien (2,5 timers kørsel), Venedig (tre timer), Salzburg (to timer) samt Grossglockner.Lockner – Østrigs højeste bjerg med gletsjer – ligger 1,5 times kørsel derfra.

Der er gratis trådløs internetadgang i lejligheden og udendørs. Centralvarme (olie) er inkluderet i lejeprisen i vintermånederne, og der er desuden en flytbar elektrisk radiator til rådighed året rundt. Der er ikke aircondition, da lejligheden holder sig behageligt kølig selv midt på sommeren. Kæledyr er ikke tilladt. Lejligheden er røgfri, og alle gulve er belagt med fliser eller træplanker. Der er ingen vaskemaskine i lejligheden, men ved længere ophold kan ejerne tilbyde vaskeservice (se yderligere omkostninger). Der er ikke noget tv. Ejerne, der bor på de øvre etager, står gerne til rådighed med information og gode råd; de taler engelsk, tysk, tjekkisk, fransk, italiensk og luxembourgsk. Energiomkostninger er inkluderet. Lokal turistskat og slutrengøring (se yderligere omkostninger) betales kontant direkte til ejerne ved ankomst. Der opkræves ikke depositum.

Grundlæggende oplysninger
- Kæledyr tilladt: Nej
- Boligtype: Lejlighed i stueetagen (selvstændig enhed)
- Bygningstype: Fritliggende hus
- Etage: Stueetage
- Antal etager i bygningen (over stueetagen): 3
- Grundareal: 900 m²
- Opførelsesår: 1965
- År for seneste totalrenovering: 2008
- Fritliggende hus
- Ejerne bor på ejendommen
- Røgfri
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste faciliteter
- WiFi
- Opvarmning: I alle rum
- Terrasse
- Have: Til eksklusiv brug
- Antal private parkeringspladser: 2
- – heraf garagepladser: Ingen
- – heraf carportpladser: Ingen
- – heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Soveforhold
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 4
- 2x enkeltseng

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- badekar
- håndvask
- toilet
- hårtørrer

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: filterkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryserum, køleskab
- komfur: elektrisk komfur
- ovn
- brødrister
- elkedel
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: ingen
- antal siddepladser: ingen

Underholdning
- TV: satellit-TV
- DVD-afspiller
- selskabsspil for voksne

Til børn
- selskabsspil for børn

Udendørsareal
- grill: kulgrill

Omgivelser
- udsigt: hav/sø
- direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 1,6 km
- Dagligvarebutik: 5,0 km
- forlystelsesmuligheder: 5,0 km
- restaurant: 1,6 km
- togstation: 25,0 km
- lufthavn: 50,0 km
- motorvej: 20,0 km
- afstand til offentlig transport: 2,0 km
- græsstrand: 2,0 km
- vand (hav, sø osv.): 2,0 km
- sø: 2,0 km
- vandsport: 2,0 km
- fiskemulighed: 2,0 km
- legeplads: 2,0 km
- golfbane: 12,0 km
- cykeludlejning: 2,0 km
- vandresti: 50 m
- ridecenter: 2,0 km
- bjergbane: 12,0 km

Særlige kendetegn
- beliggende midt i landlige omgivelser



Bygningstype: Fritliggende hus. Grundareal: 900 m². Byggeår: 1965. Ejeren bor på ejendommen.