Schwalbennest Bad Kleinkirchheim, Kärnten, Østrig

Luksuriøst feriehus med 7 rum (130 m2) i Bad Kleinkirchheim med plads til 8 personer.

Oplev det charmerende **Chalet Schwalbennest** – et idyllisk fristed fordelt på tre etager, der byder på den perfekte balance mellem komfort og nærhed til naturen. Feriehuset ligger i det naturskønne vinter- og wellnessområde Bad Kleinkirchheim og er det ideelle udgangspunkt for at udforske de mange fritidsmuligheder, som Kärnten har at byde på. Uanset om I drømmer om en actionfyldt skiferie eller afslappende stunder i betagende landskaber, vil I her føle jer helt som hjemme.

Chaletens indretning er gennemtænkt for at sikre jer et så behageligt ophold som muligt. I stueetagen finder I en indbydende entré, en hyggelig stue med en komfortabel sovesofa og tv, en spisestue med direkte udgang til terrassen, et fuldt udstyret køkken samt et praktisk toilet med vaskemaskine. På førstesalen ligger to dobbeltværelser – det ene med balkon og tv – samt et moderne badeværelse med bruser. Den smukt indrettede tagetage byder på endnu et rummeligt soveværelse med en dobbeltsovesofa, tv, balkon og eget badeværelse.

Udendørs kan I nyde en idyllisk, indhegnet have, der er perfekt til afslapning i solen. Der er desuden en privat parkeringsplads til rådighed. Sportsudstyr som ski, snowboards eller cykler kan opbevares sikkert i et dertil indrettet rum – praktisk, så I altid har jeres udstyr lige ved hånden efter en aktiv dag i det fri.

Chaletens beliggenhed er uovertruffen; den ligger blot 50 meter fra termalbadet Sankt Kathrein og stoppestedet for skibussen. Det er nemt at komme til skilifterne ved Maibrunn, som ligger 350 meter væk og kan nås via en kort gåtur gennem den offentlige park. I gåafstand finder I desuden forskellige restauranter, herunder et pizzeria, en bar, et konditori og et bageri. Området byder på 103 km varierede pister og et imponerende snelandskab, men også på et væld af vinteraktiviteter uden for pisterne samt afslapningsmuligheder i Bad Kleinkirchheims berømte termalbade. **Din drømmeferie venter i Chalet Schwalbennest! Forestil dig et sted, hvor skiglæde, wellness og komfortabel bolig går op i en højere enhed. Takket være den korte afstand til førsteklasses skisportssteder, afslappende termalbade og et væld af vinteraktiviteter danner vores chalet den perfekte ramme om en uforglemmelig ferie. Oplev Kärntens skønhed i denne eksklusive feriebolig.

Grundlæggende oplysninger
- Kæledyr tilladt: Nej
- Beliggenhed: I et kompleks
- Boligtype: Maisonette (lejlighed i flere plan)
- Bygningstype: Fritliggende hus
- Etage: Stueetage
- Antal etager i bygningen (over stueetagen): 2
- Boligareal: 150 m²
- Fritliggende hus
- Ejeren bor på ejendommen
- Ingen gruppebestillinger
- Ingen ungdomsgrupper
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 3
- Antal badeværelser: 2

Højdepunkter
- WiFi
- Opvarmning: I alle rum
- Gulvvarme: I alle rum
- Terrasse
- Have: Til eksklusiv brug
- Fuldt indhegnet (med mur, hegn eller hæk)
- Antal private parkeringspladser: 1
- – heraf garagepladser: Ingen
- – heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: Ingen

Sovefaciliteter
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 4
- 2 enkeltsenge
soveværelse 6
- dobbelt sovesofa til 2 personer
i opholdsrummet
- dobbelt sovesofa til 2 personer

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
Gæstetoilet (eller WC)
- håndvask
- toilet

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: filterkaffemaskine
- køle-/fryseskab: fryserum, køleskab
- komfur: komfur
- emhætte
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- køkkenstørrelse: 12 m²
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 8
- antal opholdsstuer: 1

Underholdning
- TV: satellit-TV

Praktiske faciliteter
- vaskemaskine: til eksklusiv brug i boligen
- støvsuger

Udendørsareal
- loggia
- grillning ikke tilladt

Omgivelser
- Nærmeste bymidte: 10 m
- Dagligvarebutik: 150 m
- restaurant: 20 m
- offentlig svømmehal: 20 m
- golfbane: 3,0 km
- vandresti: 100 m
- skiferie
- afstand til skiløjpe: 200 m
- afstand til skiskole: 200 m
- afstand til langrendsløjpe: 3,0 km
- afstand til skibusstoppested: 30 m
- bjergbane: 300 m

Særlige kendetegn
- chalet (hytte)

Bygningstype: Fritliggende hus. Boligareal: 150 m². Ejeren bor på ejendommen. Ingen gruppebestillinger. Ingen ungdomsgrupper.