Villa Albatros in Oberdellach 4 Wörthersee, Kärnten, Østrig

5-værelses lejlighed (145 m2) i Oberdellach med plads til 6 personer.

BELIGGENHED – Villa Albatros:
På den meget rolige sydbred af søen Wörthersee – direkte ved golfbanen i Dellach og med en smuk udsigt over søen.
Golfrestaurant med café og en dejlig terrasse ligger ca. 200 meter væk (huset ligger 50 meter over udslagsstedet for hul 18, et par 3-hul).
Badefaciliteter: 250 meter til højre for huset findes et nyligt moderniseret, mindre offentligt badeområde med solplads, omklædningsrum og café.
Bådbryggen, hvorfra der sejles til Velden, Pörtschach og Klagenfurt, ligger også i gåafstand – 300 meter til venstre for huset.
Kun 100 meter fra huset ligger gourmetrestauranten Wallner, og lige foran den, ved søen, finder man "Restaurant Südsee", hvor man sidder helt ude ved vandet.

Meget smagfuld indretning.
Flot køkken af ??høj kvalitet (Miele).
Pejs i den rummelige stue.
2 store terrasser.
Det ene badeværelse er udstyret med et 2 x 1,5 meter stort spabad (jacuzzi).
Første gang taget i brug i 2016.

Privat indkørsel med 8 parkeringspladser.
2 ladestandere til elbiler.
På skråningen findes et hyggeligt siddeområde, hvor gæster kan nyde eftermiddagskaffen – ligeledes med udsigt over søen.
Grunden er på 7.800 kvadratmeter. Vandremuligheder direkte fra huset
Beliggende direkte ved Kärntens ældste golfbane, "DELLACH"
Om vinteren er der langrendsløjper ved golfbanen, og skiområder findes i nærheden

Grundlæggende oplysninger
- Husdyr tilladt: Nej
- Boligtype: Maisonette (lejlighed i flere plan)
- Bygningstype: Flerfamiliehus
- Etage: Stueetage
- Antal etager over stueetagen: 2
- Grundareal: 7800 m²
- Opførelsesår: 2016
- Fritliggende bygning
- Ikke synlig fra vejen
- Højde over havets overflade: 400 m
- Antal soveværelser: 3
- Antal badeværelser: 2

Højdepunkter
- Opvarmning: I hele boligen
- Terrasse
- Antal private parkeringspladser: 8
- – heraf garagepladser: Ingen
- – heraf carportpladser: Ingen
- – heraf private udendørs parkeringspladser: Ingen

Sovefaciliteter
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 6
- dobbeltseng (1,80 m bred)

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: kapselkaffemaskine
- køle-/fryseskab: fryser, køleskab
- komfur: induktionskogeplade
- emhætte
- ovn
- brødrister
- elkedel
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: ingen
- antal siddepladser: ingen
- antal opholdsstuer: 1

Udendørsareal
- grill: grill

Omgivelser
- udsigt: hav/sø
- dagligvarebutik: 2,0 km
- forlystelsesmuligheder: 8,0 km
- restaurant: 100 m
- afstand til offentlig transport: 200 m
- strand: 250 m
- sandstrand: 250 m
- sø: 200 m
- vandsport: 200 m
- offentlig svømmehal: 300 m
- golfbane: 100 m
- skiferie
- afstand til langrendsløjper: 1,0 km



Bygningstype: Ejendom med flere boligenheder. Grundareal: 7800 m². Byggeår: 2016.