Abendsonne Landkreis Friesland, Niedersachsen, Tyskland

Luksuriøs 4-værelses lejlighed (75 m2) i Wenningstedt-Braderup med plads til 5 personer.

Træd ind i en verden af ??luksus og eksklusiv afslapning i vores designer-ferielejlighed, der ligger i et elegant, lukket kompleks tæt på den idylliske landsbydam. Denne enestående bolig imponerer med sin unikke arkitektur og en indretning, der forener moderne æstetik med den højeste grad af boligkomfort. Der er desuden adgang til en parkeringskælder med egen parkeringsplads og ladestander til elbiler, som kan nås via trappen ved indgangen.
Med en smagfuld indretning og teknisk udstyr – herunder bærbar computer, fax og laserprinter – er der sørget for alt, hvad hjertet begærer, så du kan se frem til en helt særlig ferieoplevelse.

Indenfor venter en enestående atmosfære og komfort på ét plan. Lejligheden byder på elegante parketgulve, gulvvarme, der skaber en hyggelig varme, samt gulv til loft-vinduer, der lukker masser af lys ind. Et eksklusivt køkken med granitbordplade og moderne hårde hvidevarer – såsom opvaskemaskine og fuldautomatisk kaffemaskine – danner den perfekte ramme om fælles madlavning. To hyggelige soveværelser, der hver er udstyret med tv, fungerer som tilflugtssteder for afslapning. Stuen – med en stor lædersofa og topmoderne underholdningselektronik, herunder et 55-tommers OLED Smart-TV med soundbar – indbyder til hygge og afslapning.

Udenfor findes en solrig, sydvestvendt altan med en strandkurv, stole og et bord, hvor man kan slappe af og lade blikket vandre helt hen til den nærliggende landsbydam. Altanen danner den perfekte ramme om hyggelige aftener eller solrige eftermiddage i det fri.
Til de aktive gæster er der adgang til flere mountainbikes samt en børnecykel, så I kan udforske det omkringliggende område.

Området omkring ferielejligheden opfylder alle ønsker. Blot få skridt derfra ligger centrum af Wenningstedt med sine stråtækte huse, indbydende restauranter og den romantiske landsbydam.
Beliggenheden er ideel for både strandelskere og golfentusiaster; både stranden og golfbanen kan nås på få minutter. Der er også gode indkøbsmuligheder i umiddelbar nærhed, herunder en af ??Sylts bedste delikatesseforretninger, et bageri og en butik med diverse fornødenheder.

Hold en uforglemmelig ferie i denne udsøgte ferielejlighed, hvor den stilfulde atmosfære, den høje grad af privatliv og den fremragende beliggenhed sikrer et perfekt ophold.
Nyd den harmoniske kombination af luksus og natur, der gør hvert øjeblik til en særlig oplevelse. Her finder I alt, hvad I behøver for en vidunderlig og afslappende ferie.

Grundlæggende oplysninger
- Husdyr tilladt: 3
- Boligtype: Ferielejlighed
- Beliggenhed: I et kompleks
- Bygningstype: Etageejendom
- Etage: 1. sal
- Antal etager i bygningen (over stueetagen): 2
- År for seneste totalrenovering: 2019
- Ikke synlig fra gaden
- Ingen gruppebestillinger
- Ingen ungdomsgrupper
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 1

Højdepunkter
- WiFi
- Opvarmning: I alle rum
- Gulvvarme: I alle rum
- Altan
- Have: Til fælles brug
- Fuldt indhegnet (af mur, hegn eller hæk)
- Antal private parkeringspladser: 1
- – heraf garagepladser: 1
- – heraf carportpladser: Ingen
- – heraf private udendørs parkeringspladser: Ingen

Soveforhold
Soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- barneseng/babyseng
Soveværelse 4
- 2 enkeltsenge
- barneseng/babyseng
I opholdsrummet
- sovesofa til 1 person

Badeværelse
Badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer

Madlavning/Ophold
- Kaffemaskine: espressokande, filterkaffemaskine, kaffemaskine, kapselkaffemaskine
- Køle-/fryseskab: fryserum, fryser, køleskab
- Komfur: keramisk kogeplade, komfur
- Emhætte
- Ovn
- Brødrister
- Elkedel
- Opvaskemaskine
- Antal spiseborde: 1
- Antal siddepladser: 5
- Antal stuer: 1
- Belysning i stuen kan dæmpes

Underholdning
- TV: TV, kabel-TV
- Smart-TV
- DVD-afspiller
- Musikanlæg
- Radio
- CD-afspiller
- Selskabsspil for voksne

Til børn
- Barnestol
- Legeudstyr
- Selskabsspil for børn

Praktiske faciliteter
- Vaskemaskine: Til eksklusiv brug i boligen
- Tørretumbler: Til eksklusiv brug i boligen
- Strygejern
- Støvsuger
- Brandslukker
- Røgalarm
- Førstehjælpskasse
- Pengeskab

Bæredygtighed
- Affaldssortering
- Mulighed for sortering af glas
- Mulighed for sortering af papir
- Mulighed for sortering af plast
- Vandbesparende bruser
- Ladestation til elbiler
- Gratis cykel
- Varmepumpe
- LED-belysning (overalt)
- Isolering af huset
- Isoleret tag
- Isoleret facade
- Isolerede gulve
- Energibesparende vinduer

Udendørsareal
- Havemøbler
- Grillning ikke tilladt
- Overdækket cykelparkering

Omgivelser
- Udsigt: hav/sø
- Nærmeste bymidte: 100 m
- Dagligvarebutik: 80 m
- Forlystelsesliv: 300 m
- Restaurant: 50 m
- Togstation: 5,0 km
- Lufthavn: 3,0 km
- Afstand til offentlig transport: 20 m
- Strand: 350 m
- Afstand til hundestrand: 400 m
- Græsstrand: 300 m- sandstrand: 300 m
- vand (hav, sø osv.): 300 m
- hav: 300 m
- sø: 40 m
- vandsport: 2,0 km
- fiskemulighed: 500 m
- legeplads: 100 m
- offentlig svømmehal: 3,0 km
- golfbane: 1,0 km
- cykeludlejning: 25 m
- vandresti: 50 m
- ridecenter: 1,0 km



Bygningstype: Bolig til flere familier. Ingen gruppebestillinger. Ingen ungdomsgrupper.