Villa Nene - Luxus und Spa Labin, Istrien, Kroatien

Feriehus med 9 rum (350 m²) i Pican med plads til 10 personer.

Velkommen til en luksuriøs, nybygget villa i Sveta Katarina, Istrien.
Oplev ren elegance og komfort i vores moderne og stilfulde nybyggede villa, der ligger i det maleriske landskab i Sveta Katarina, Istrien. Med et boligareal på 350 m² på en imponerende 6000 m² stor grund tilbyder villaen fuldstændig privatliv og en betagende panoramaudsigt over de grønne, idylliske landbrugsomgivelser.

Når du træder ind i villaen, mødes du af et rummeligt opholds- og spiseområde på overetagen, som er indrettet med et moderne, fuldt udstyret køkken og et stort spisebord – perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. Den stilfuldt indrettede stue, der har en hyggelig brændeovn, indbyder til afslapning. En stor, rummelig dobbeltsovesofa giver ekstra soveplads til to gæster.

Villaen rummer i alt fire elegante soveværelser. To af disse har eget badeværelse (en-suite), og der er i alt tre moderne badeværelser, hvilket sikrer maksimal komfort. I stueetagen finder du et indendørs køkken med grill – ideelt til kulinariske aftener. Til underholdning og sjov er der et spillerum med både billardbord og bordfodbold.

Wellness-afdelingen i stueetagen byder på alt, hvad der skal til for total afslapning: sauna, jacuzzi og liggestole. For de fitnessinteresserede er der et veludstyret fitnessrum. Derudover er der endnu et badeværelse med bruser og toilet for øget komfort.

Udendørsarealet byder på en stor pool på 50 m², omgivet af en grøn oase med liggestole og parasoller. Her kan du nyde solen og slappe af i de idylliske omgivelser. Poolen er åben fra 1. maj til 30. oktober.

Villaen er naturligvis udstyret med moderne teknologi; der er aircondition, Wi-Fi og Smart-TV til rådighed. Den nærmeste større by, Labin, ligger blot 18 kilometer derfra. Den smukke strand Cobacabana i Plomin ligger kun 15 km væk og indbyder til afslappende dage ved havet. Til dine daglige indkøb finder du et supermarked i Sveta Katarina, blot 1,8 km fra villaen.

Oplev luksussen og roen i vores villa, og nyd et uforglemmeligt ophold i den smukke region Istrien. Book nu, og lad dig fortrylle af den perfekte kombination af moderne komfort og idyllisk natur!

Grundlæggende oplysninger
- Kæledyr tilladt: nej
- Boligtype: feriehus
- Beliggenhed: i et boligområde
- Bygningstype: fritliggende hus
- Antal etager over stueetagen: 1
- Grundareal: 6000 m²
- Byggeår: 2024
- Ikke synlig fra gaden
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 4
- Antal badeværelser: 4

Højdepunkter
- WiFi
- Aircondition: delvist
- Opvarmning: delvist
- Altan
- Terrasse
- Have: til eksklusiv brug
- Udendørs swimmingpool
- Til eksklusiv brug
- Længde: 1100 cm
- Bredde: 450 cm
- Antal private parkeringspladser: 4
- Heraf garagepladser: ingen
- Heraf carportpladser: ingen heraf private udendørs parkeringspladser: 4

Sovefaciliteter
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 6
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 8
- dobbeltseng (1,80 m bred)
i opholdsrummet
- dobbelt sovesofa til 2 personer

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
- toilet
badeværelse 6
- bruser
- håndvask
- toilet
badeværelse 8
- bruser
- håndvask
- toilet

Wellness
- sauna
- til eksklusiv brug
- spabad
- til eksklusiv brug

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: filterkaffemaskine
- køle-/fryseskab: fryserum, køleskab
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 10
- antal opholdsstuer: 1
- belysning i opholdsstuen kan dæmpes
- pejs

Underholdning
- TV
- billard
- fitnessudstyr

Praktiske faciliteter
- vaskemaskine: til eksklusiv brug i boligen
- støvsuger

Bæredygtighed
- isolering af huset
- isoleret tag
- isoleret facade
- energibesparende vinduer

Udendørsareal
- veranda
- havemøbler
- grill
- udendørs bruser

Omgivelser
- udsigt: have, skov, græsplæne, dal
- direkte ved skovbrynet
- nærmeste bymidte: 18,0 km
- dagligvarebutik: 2,0 km
- strand: 15,0 km
- hav: 15,0 km



Bygningstype: Fritliggende hus. Grundareal: 6000 m². Byggeår: 2024.