Ferienvilla 'Fattoria' mit eigenem Pool Reggello, Toscana, Italien

Feriehus med 13 værelser (320 m2) i Reggello med plads til 12 personer.

Denne pragtfulde villa med swimmingpool ligger i hjertet af det toscanske landskab. Den består af en hovedbygning i tre etager, der komfortabelt kan rumme op til 8 gæster, og et anneks til yderligere 4 gæster.

Denne luksuriøse og rummelige villa ligger i hjertet af den florentinske Chianti-region, kun 7 km fra Incisa Val d'Arno. Villaen er omgivet af et malerisk landskab med bakker og vinmarker og ligger midt i landets grønne og rolige omgivelser.

Samtidig er den bekvemt placeret tæt på byen. Leccio, med alle butikker til daglige fornødenheder, ligger kun 3 km væk, mens de charmerende landsbyer Figline Valdarno og Reggello ligger 10 km væk.

Villaen på 320 m² er et typisk toscansk landsted og er blevet smagfuldt restaureret, hvor de typiske træk fra denne smukke region er bevaret, såsom træbjælkelofterne, de dekorative ornamenter og den enorme pejs i stuen.

Udenfor er der i haven en stor saltvandspool (14 x 6 m, dybde 140 cm), som kan opvarmes efter anmodning (mod betaling), udstyret med hydromassagedyser på pooltrappen, et møbleret solarium og lysthus, en spiseplads med bord og grill samt et omklædningsrum med toilet, bruser og sauna.

I stueetagen er der et stort fællesrum med stenvægge, et stort spisebord, pejs og sofaer, et rummeligt, fuldt udstyret køkken (ovn, køleskab med fryser, opvaskemaskine, espressomaskine, elkedel, brødrister) med grill og pizzaovn samt et badeværelse. Der er også et vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.
Første sal er tilgængelig via en udvendig trappe fra gården eller direkte fra bagsiden af ??villaen uden trapper, hvilket er praktisk for personer med mobilitetsproblemer. Etagen består af en rummelig stue med en stor pejs, en stue med tv og et elegant spisebord, et lille, fuldt udstyret køkken (ovn, køleskab med fryser, opvaskemaskine, espressomaskine, elkedel, brødrister), et toilet, to dobbeltværelser og et badeværelse med bruser.
På anden sal er der et dobbeltværelse med eget badeværelse, endnu et dobbeltværelse og et stort badeværelse med bruser.
Ved siden af ??poolen ligger dependancen, en lille lejlighed med stue, tekøkken, spiseplads, et dobbeltværelse, et soveværelse med to enkeltsenge og et badeværelse med bruser.

Faciliteter: Wi-Fi, myggenet, barneseng på forespørgsel, varme, aircondition i soveværelser og stue i hovedhuset og annekset, alarmsystem, pengeskab, myggeafvisende system i haven, brandslukker, førstehjælpskasse, privat parkering, kæledyr tilladt på forespørgsel.

Energiforbrug inkluderet op til 250 kW. Rengøring af badeværelse og skift af håndklæder en gang om ugen, poolhåndklæder, velkomstkurv inkluderet.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 1
- Ejendomstype: Feriehus
- Bygningstype: Fritliggende hus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 2
- Fritliggende hus
- Antal soveværelser: 6
- Antal badeværelser: 7

Vigtigste funktioner
- WiFi
- Aircondition: Overalt
- Opvarmning: Overalt
- Terrasse
- Have: Til enebrug
- Helt lukket (med mur, hegn eller hæk)
- Udendørs pool
- ? Til enebrug
- ? Maksimal dybde: 140 cm
- ? Længde: 1400 cm
- ? Bredde: 600 cm
- ? Poolopvarmning
- Samlet antal private parkeringspladser: 3

Sovepladser
soveværelse 11
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 14
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 17
- 2x enkeltseng
soveværelse 2
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 5
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 8
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)

Badeværelse
badeværelse 11
- bruser - toilet
- bidet
- hårtørrer
badeværelse 14
- bruser - toilet
- bidet
badeværelse 17
- toilet
- bidet
badeværelse 2
- bruser - toilet
- bidet
- hårtørrer
badeværelse 20
- toilet
- bidet
badeværelse 5
- bruser
- toilet
- bidet
- hårtørrer
badeværelse 8
- bruser
- toilet
- bidet
- hårtørrer

Wellness
- sauna

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: espressokande, kapselmaskine
- køleskab/fryser: fryseboks, køleskab
- komfur: gasblus
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- antal spiseborde: 2
- antal siddepladser: 14
- antal opholdsstuer: 2

Underholdning
- TV: TV

Til børn
- højstol

Bryggers
- vaskemaskine: Til udelukkende brug i ejendommen
- strygejern
- pengeskab

Udendørsområde
- havemøbler
- grill: grill
- udendørsbruser

Omgivelser
- Nærmeste bymidte: 4,0 km
- Købmand: 4,0 km
- restaurant: 3,0 km
- lufthavn: 33,0 km

Bygningstype: Fritliggende hus.