"Les Glycines" Ardeche, Auvergne-Rhône-Alpes, Frankrig

Luksuriøst feriehus med 8 rum (130 m²) i Gluiras med plads til 6 personer.

Feriebolig (gîte) til 4-10 personer midt i naturen med enestående udsigt over Monts d'Ardèche.

Denne feriebolig har en fantastisk beliggenhed på en sydvendt skråning i 710 meters højde, midt i den regionale naturpark Monts d'Ardèche. Herfra er der en smuk udsigt over den vilde og romantiske Glueyre-dal, hvor naturen har formet de maleriske granitformationer.
Huset ligger i en 200 år gammel kastanjelund og er anlagt på terrasser.
Adgang sker via en smal asfaltvej. Her kan I nyde roen og freden, langt fra trafikstøj og omgivet af natur. De eneste andre beboere i den lille landsby er ejerne selv. De bor i et af de fire stenhuse i landsbyen Chapelèche.
Landsbyen stammer helt tilbage fra 1342, og ejerne har nænsomt restaureret "Chapelèche Les Glycines", hvor moderne faciliteter forenes med de traditionelle træk fra gårdene i Ardèche.

Ferieboligen er et fritliggende hus med egen indgang.
Boligen er på 130 m² og har plads til mellem fire og ti personer. Der er gratis wi-fi i hele huset.

Ferieboligen "Les Glycines" i Chapelèche er fordelt på tre niveauer, der er forbundet med en indvendig trappe (4 m²) mellem niveau 1 og 2 samt en udvendig trappe mellem niveau 0 og 1:

* På niveau 0:
- en gårdhave med sydvendt udsigt over Monts d'Ardèche. Til rådighed: 1 bord, 8 havestole,
- et separat soveværelse med 1 enkeltseng (2 m x 0,90 m), håndvask, toilet, lille bord og et meget lille vindue. Der er adgang til dette værelse fra gårdhaven. * Niveau 1:
- et soveværelse på 13 m² med dobbeltseng (længde: 190 cm, bredde: 140 cm) og et bord samt et tilstødende garderoberum på 3 m² med køleskab, dør til gårdhaven, sydvendt vindue og gardiner.
- et badeværelse på 3,5 m² med toilet og håndvask.
- et badeværelse på 3 m² med brusekabine og håndvask.
- en gang på 4 m².
- et soveværelse på 8 m² placeret under terrassen, indrettet med en køjeseng (længde: 200 cm, bredde: 90 cm), et lille skolebord, en kommode og et hjørnehåndvaskmøbel med varmt og koldt vand. Der er adgang til dette værelse udefra samt via en dør, der fører ind til opholdsstuen på niveau 1 (beskrevet nedenfor).
- en stor opholdsstue/køkken på 40 m², udstyret med en sovesofa til to personer (længde: 200 cm, bredde: 140 cm), komfur, køkkenudstyr, bord og stole. Opholdsstue og køkken kan adskilles med et gardin, der dækker hele rummets bredde. Opholdsstuen støder op til soveværelset på 8 m² under terrassen.

NYHED!
Siden 2023 er gulvet på niveau 1 blevet opvarmet via solpaneler. Opvarmningen kan suppleres med en brændeovn (brænde stilles til rådighed).

* Niveau 2:
- en entré på 2 m² med et stort opbevaringsskab og dør med adgang til niveau 1.
- en forstue på 3 m² med en udtræksstige, der giver adgang til en hems.
- et lyst soveværelse på 21 m² med et stort, sydvendt panoramavindue (med gardiner), dobbeltseng (længde: 190 cm, bredde: 140 cm), skrivebord, kommode, spejlskab og et klædeskab i provencalsk stil. Værelset har Ethernet-forbindelse. - Et kombineret opholds-, køkken- og spisestueområde på 38 m² med brændeovn, to store vinduespartier (ét mod øst, ét mod syd), en glasdør mod vest med udgang til en terrasse i samme niveau, en sovesofa til to personer (længde: 200 cm, bredde: 140 cm) samt et stort, rektangulært bord med plads til op til 10 personer og 8 stole.
Køkkenet er udstyret med: et meget stort skænkemøbel, skabe, service (til op til 10 personer), komplet køkkenudstyr, køle-fryseskab (højde: 160 cm, bredde: 60 cm, dybde: 60 cm), gaskogeplader, elektrisk ovn, dobbeltvask med varmt og koldt vand samt 5 affaldsbeholdere (til affaldssortering).
- Badeværelse på 5 m² med håndvask, rummelig bruseniche (varmt og koldt vand) og vaskemaskine.
- Sydvendt terrasse på 13 m² med fuld skygge fra en blåregn og udsigt over bjergene Monts d'Ardèche; terrassen ligger i samme niveau som opholdsstuen/køkkenet (adgang via en metalaltan med udsigt over gårdspladsen). Terrassen er afskærmet af et metalgelænder mod syd og en 1,30 m høj mur mod øst og nord, hvilket sikrer fuldstændig privatliv.
Rundt glasbord og ti stole.
- Hems på 11 m² med adgang fra forstuen (højde til kip: 1,30 m), indrettet med en dobbeltseng (længde: 190 cm, bredde: 140 cm) og to Velux-tagvinduer.

* Udendørsarealer (niveau 1):
En indre gårdsplads med udsigt mod syd til bjergene Monts d'Ardèche.
Til rådighed: 1 bord, 10 havestole og grill.
Der er mulighed for vandreture direkte fra ferieboligen: En afmærket sti passerer lige ved boligen og fører til Gluiras på en halv time (her findes en købmand, en café/restaurant og en gourmetrestaurant). Hvis du fortsætter ad denne rute, kan du vende tilbage til landsbyen Chapelèche på 3 timer; der er tale om en rundtur, hvor du kan udforske omgivelserne til fulde: terrasser, kastanjelunde, enge, vandløb og bjergkammen, der når en højde på 1.000 meter, med udsigt over Vercors-massivet og dele af Alperne.

Hele områdetOmrådet omkring huset er let tilgængeligt, så du kan tage på lange gåture eller mountainbiketure.
Du kan bade i den nærliggende flod Glueyre eller ved et overvåget badeområde nær Saint Sauveur de Montagut.
Uldmuseet "Ardelaine" er også et besøg værd (i St. Pierreville, 5 km derfra).
Floden og landsbyen ligger kun ti minutter væk.
En tur til Mont Gerbier des Joncs (det højeste punkt i Ardèche og udspringet for floden Loire) tager tre kvarter.
Du kan også besøge Grotte Chauvet (en kopi af en forhistorisk hule, der for nylig blev opdaget af Chauvet) (i det sydlige Ardèche, ca. 1 times og 30 minutters kørsel derfra).

Grundlæggende oplysninger
- Husdyr tilladt: nej
- Boligtype: feriehus
- Beliggenhed: feriepark
- Bygningstype: fritliggende hus
- Antal etager over stueetagen: 2
- Grundareal: 500 m²
- Opførelsesår: 1347
- År for seneste totalrenovering: 2021
- Fritliggende hus
- Ikke synligt fra vejen
- Ejeren bor på grunden
- Antal soveværelser: 6
- Antal badeværelser: 2

Vigtigste faciliteter
- WiFi
- Opvarmning: delvist
- Altan
- Terrasse
- Have: til eksklusiv brug
- Antal private parkeringspladser: 3
- ... heraf garagepladser: ingen
- ... heraf carportpladser: ingen heraf private udendørs parkeringspladser: 3

Sovefaciliteter
soveværelse 11
- enkeltseng
soveværelse 14
- dobbeltsovesofa til 2 personer
- barneseng/babyseng
- lysdæmpning i soveværelset
soveværelse 17
- køjeseng
soveværelse 2
- dobbeltseng (bredde 1,31 m til 1,50 m)
soveværelse 5
- dobbeltseng (bredde 1,31 m til 1,50 m)
soveværelse 8
- dobbeltseng (bredde 1,31 m til 1,50 m)

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
badeværelse 5
- bruser
- håndvask

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: filterkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryser, køleskab
- komfur: elkomfur, gaskogeplader
- emhætte
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- køkkenets størrelse: 30 m²
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 10
- antal opholdsstuer: 2
- lysdæmpning i opholdsstuen
- ovn/brændeovn

Underholdning
- DVD-afspiller
- radio

Til børn
- barnestol

Praktiske faciliteter
- vaskemaskine: til eksklusiv brug i boligen
- strygejern
- støvsuger
- ventilator: 2

Bæredygtighed
- affaldssortering
- mulighed for sortering af organisk affald
- mulighed for sortering af glas
- mulighed for sortering af papir
- mulighed for sortering af plast
- vandbesparende udstyr
- vedvarende energi
- solenergi
- termisk solenergi (vandopvarmning)
- solcelleanlæg
- 100 % grøn strøm
- LED-belysning (overalt)
- husisolering
- naturlige, bæredygtige isoleringsmaterialer
- isoleret tag
- isoleret facade
- system til udnyttelse af regnvand
- gråvandsanlæg

Udendørsareal
- veranda
- tagterrasse
- grill: kulgrill

Omgivelser
- udsigt: dal
- direkte ved skovbrynet
- nærmeste bymidte: 3,0 km
- dagligvarebutik: 3,0 km
- forlystelser/natteliv: 50,0 km
- - restaurant: 3,0 km
- togstation: 50,0 km
- lufthavn: 150,0 km
- motorvej: 35,0 km
- afstand til offentlig transport: 11,0 km
- strand: 3,0 km
- sandstrand: 3,0 km
- vand (hav, sø osv.): 3,0 km
- sø: 20,0 km
- flod: 35,0 km
- vandsport: 13,0 km
- offentlig svømmehal: 35,0 km
- cykeludlejning: 13,0 km
- cykelsti (turistrute): 10,0 km
- vandresti: 10 m
- bjergbane: 35,0 km

Særlige kendetegn
- beliggende midt i landlige omgivelser



Bygningstype: Fritliggende hus. Grundareal: 500 m². Opførelsesår: 1347. Ejeren bor på ejendommen.