Luxuriöse Gartenvilla Lido di Camaiore, Toscana, Italien

Meget flot feriehus med 6 værelser (120 m2) i Montemagno med plads til 4 personer.

Denne fortryllende bolig til 5 personer ligger i Piano di Mommio, i hjertet af Toscana, og lover et uforglemmeligt ophold for både unge og gamle, inklusive muligheden for at tage dine firbenede venner med, med plads selv til store hunde. Huset har 2 komfortable soveværelser og 2 badeværelser, et med spabad og et med bruseniche, hvilket garanterer plads og privatliv for alle gæster. Udenfor er den virkelige hovedperson: en swimmingpool til din eksklusive brug venter på dig til øjeblikke med ren afslapning og nydelse, en udendørs jacuzzi til fire personer til afslapning, en loggia med udendørs lounge og frem for alt et bord til dine frokoster og middage med blød belysning. Terrassen og balkonen tilbyder det ideelle sted til udendørs læsning eller blot til din intime morgenmad. Haven, også til din eksklusive brug, er perfekt indhegnet for at sikre dine kæledyrs sikkerhed under dit ophold, med en del dedikeret til oliventræer, der tilbyder skygge og kølighed om sommeren.

Der er ingen mangel på moderne bekvemmeligheder, med delvis aircondition til varme dage og en vaskemaskine til eksklusiv brug, hvilket gør huset funktionelt selv til længere ophold. Blandt faciliteterne finder du alt hvad du behøver for dit velbefindende, fra et fuldt udstyret køkken til at tilberede lækre måltider til en udendørs grill, ideel til afslapning efter en dag med udforskning og nydelse af grillet kød og fisk.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at udforske Toscana, med strand, hav og sø inden for 6000 meter fra villaen, perfekt til vandsportsentusiaster, der finder deres paradis kun 3000 meter væk. Kæledyr er velkomne, med masser af plads dedikeret til dem og vandskåle altid tilgængelige.

Alle hjørner er plejet ned til mindste detalje, hvilket bevarer husets oprindelige præg og dets historiske karakter, men med øje for gæsternes komfort og velbefindende, med brug af energibesparende LED-pærer, solvarmeboiler, affaldsgenbrug og opmærksomhed på affald.

Nærheden til det nærmeste bycentrum, kun 100 meter væk, og til købmanden 150 meter væk, gør denne villa til det perfekte valg for dem, der søger bekvemmelighed uden at gå på kompromis med roen og skønheden i det toscanske landskab. Ikke nok med det, men du kan bestille dine dagligvarer derhjemme eller få frisk brød hver dag.

Det, der gør denne villa speciel, er, at du kan nyde roen og naturen, mens du stadig kun er få minutter væk fra havet og byens kaos.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: alle
- tilladt størrelse på hunde: store (mere end 60 cm)
- er placeret i: Bolig
- lejlighedstype: Maisonette
- bygningstype: Fritliggende hus
- Etage hvor objektet kan findes: Stueetage
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 2
- ejendommens størrelse: 900 m²
- byggeår: 1985
- år for den seneste komplette renovering: 2023
- fritliggende hus
- ikke synlig fra gaden
- meter over havets overflade: 5
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 2

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition: Delvist
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: nej
- balkon
- terrasse
- have: Til enebrug
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- hundesikret med et hegn (fuldstændig indhegnet)
- udendørs pool
- ? til enebrug
- ? maksimal dybde: 110 cm
- ? længde: 300 cm
- ? bredde: 500 cm
- Samlet antal private parkeringspladser: 2
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: 1
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 1
- afstand til gratis fælles parkeringspladser: 1 m

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (mere end 1,80 m bredde)
soveværelse 5
- dobbelt sovesofa til 2 personer
i opholdsstuen
- enkeltseng
- ekstra seng
- barneseng/babyseng

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- dagslys
badeværelse 5
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
Sanitetsfaciliteter i nærheden
- bruser

Wellness
- spabad
- udendørs spabad

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: espressokande, filterkaffemaskine
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: gasblus
- emhætte
- ovn
- brødrister
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenstørrelse: 22 m²
- antal spiseborde: 2
- antal siddepladser: 10
- antal stuer: 1
- stuen er dæmpbar
- komfur

Underholdning
- TV: satellit-TV
- DVD-afspiller
- musikanlæg
- CD-afspiller

Til børn
- højstol
- legepladsudstyr

Vaskemaskine: Til udelukkende brug i ejendommen
- strygejern
- ventilator: 1
- enkelt ovn / varmeblæser / radiatorer
- kuliltealarm

Bæredygtighed
- Genbrug af affald
- Bioaffald tilgængeligt
- Vandbesparende apparater
- Vedvarende energi
- Solenergi

Udendørs område
- veranda
- loggia
- tagterrasse
- havemøbler
- grill: grill
- udendørsbruser

Omgivelser
- Nærmeste bymidte: 100 m
- Købmand: 150 m
- gUdkørsel: 4,0 km
- restaurant: 100 m
- togstation: 7,0 km
- lufthavn: 30,0 km
- motorvej: 2,1 km
- havn: 4,0 km
- afstand til offentlig transport: 500 m
- strand: 6,0 km
- afstand til hundestrand: 3,0 km
- stenstrand: 16,0 km
- græsstrand: 3,9 km
- sandstrand: 6,0 km
- vand (hav, sø osv.): 4,0 km
- hav: 6,0 km
- sø: 6,0 km
- flod: 12,0 km
- vandsport: 3,0 km
- fortøjningsplads: 5,0 km
- fiskeplads: 3,0 km
- legeplads: 3,0 km
- svømmehal: 2,0 km
- golfbane: 10,0 km
- cykeludlejning: 2,5 km
- vandresti: 200 m
- ridebane: 2,0 km
- skiferie
- afstand til skipiste: 35,0 km
- afstand til skiskole: 35,0 km
- afstand til langrend: 35,0 km
- afstand til skibusterminal: 35,0 km
- bjergbane: 25,0 km

Særpræg
- Fredet kulturarv
- bondegård
- historisk bygning

Bygningstype: Fritliggende hus. Grundens størrelse: 900m². Byggeår: 1985.