Villa 'Der Kirschbaum' Lago di Bracciano, Lazio, Italien

Meget flot feriehus med 9 rum (250 m²) i Manziana/Canale Monterano med plads til 17 personer.

Der må medbringes maksimalt 2 kæledyr/hunde. Villaen har swimmingpool og ligger midt i skovene ved Manziana og de grønne bakker omkring Bracciano-søen, få kilometer fra Rom. Villaen ligger på en bakke, 2 km fra centrum af Manziana. Den er omgivet af grønne omgivelser og er ideel til et behageligt ophold på landet i Lazio-regionen – et område, der er rigt på natur, skove, søer samt termiske bade og arkæologiske seværdigheder. Der er tale om en fritliggende villa med privat parkering og egen swimmingpool.

Villaen består af en hovedbolig med 4 soveværelser (3 dobbeltværelser og 1 værelse med tre senge), 2 badeværelser med bruser, et stort, fuldt udstyret køkken (med gaskomfur, elektrisk ovn, køle-/fryseskab, opvaskemaskine og køkkenudstyr), en stor stue med sofaer og borde samt en panoramaterrasse med udsigt over poolen og bakkerne ved Bracciano-søen. Derudover er der en mindre boligenhed med 1 dobbeltværelse, 1 værelse med tre senge og 1 badeværelse med bruser.
Ved korte ophold på 2-3 nætter stilles der kun sengelinned til rådighed. De to boligenheder er forbundet med en indvendig trappe. Vandet i hanerne er kun til hygiejnebrug; til drikkebrug skal gæsterne benytte vand på flaske, hvilket der vil være rigeligt af ved ankomsten.

Villaen har store udendørs arealer, haver, panoramaterrasse, havepavillon, udendørs borde og stole, liggestole, parasoller, grillområde, brændeovn og privat parkering. Gæsterne har adgang til en privat swimmingpool med en dybde på 1,45 m og målene 12 x 6 meter samt en udendørs bruser ved poolen.

Til gæsternes rådighed er der 4 mountainbikes, et bordtennisbord, et bordfodboldspil og to barnesenge. Villaen har en fremragende beliggenhed for udflugter til fortryllende landskaber og arkæologiske seværdigheder, såsom: Bracciano-søen med sin middelalderby og borg, Manziana-skovene, Stigliano-termalbadene, de storslåede vandfald i "Parco della Mola" nær Oriolo, kyststrækningen i Lazio med strandene ved Santa Marinella og Santa Severa samt den gamle borg, og de etruskiske grave i Cerveteri og Tarquinia. Villaen kan nås med både bil og tog og ligger: 2 km fra supermarkeder og butikker, 2 km fra byen Manziana, 2,5 km fra togstationen i Manziana, 6 km fra Bracciano-søen, 8 km fra Stigliano Spa, 45 km fra Rom, 30 km fra Viterbo, 18 km fra badebyen Santa Severa, 20 km fra Cerveteri, 38 km fra Fiumicino-lufthavnen og 50 km fra Ciampino-lufthavnen.

Grundlæggende oplysninger
- Tilladte kæledyr: 2
- Tilladt hundestørrelse: Lille (op til 30 cm)
- Bygningstype: Fritliggende hus
- Etage: Stueetage
- Antal etager over stueetagen: 1
- Grundareal: 5.000 m²
- Byggeår: 1975
- År for seneste totalrenovering: 2017
- Fritliggende hus
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 6
- Antal badeværelser: 3

Vigtigste faciliteter
- Aircondition (split-system)
- Wi-Fi
- Opvarmning: I hele boligen
- Terrasse
- Have: Til eksklusiv brug
- Fuldt indhegnet (mur, hegn eller hæk)
- Udendørs pool
- Til eksklusiv brug
- Antal private parkeringspladser: Mere end 10 heraf private udendørs parkeringspladser: 10

Sovefaciliteter
soveværelse 1
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- enkeltseng
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- enkeltseng
soveværelse 3
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- enkeltseng
soveværelse 5
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- enkeltseng
soveværelse 6
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- enkeltseng

Badeværelse
badeværelse 1
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
badeværelse 3
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: espressokande, filterkaffemaskine
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: gaskomfur
- ovn
- miniovn
- brødrister
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenets størrelse: 20 m²
- antal spiseborde: 10
- antal siddepladser: mere end 20
- antal opholdsstuer: 3
- pejs
- brændeovn

Underholdning
- TV: TV
- cd-afspiller

Til børn
- barnestol
- legeredskaber

Praktiske faciliteter
- vaskemaskine: til eksklusiv brug i boligen
- strygejern
- støvsuger
- ventilator: mere end 5
- varmeovn / varmeblæser / radiatorer

Bæredygtighed
- affaldssortering
- mulighed for bioaffald
- gratis cykel
- solenergi

Udendørsareal
- veranda
- grill: grill
- udendørs bruser

Omgivelser
- udsigt: have, skov, græsplæne
- direkte ved skovbrynet
- nærmeste bymidte: 2,0 km
- dagligvarebutik: 2,0 km
- forlystelser/udesteder: 0 m
- restaurant: 2,0 km
- togstation: 2,0 km
- lufthavn: 40,0 km
- - motorvej: 30,0 km
- havn: 38,0 km
- afstand til offentlig transport: 2,0 km
- strand: 18,0 km
- stenstrand: 18,0 km
- græsstrand: 6,0 km
- sandstrand: 16,0 km
- vand (hav, sø osv.): 18,0 km
- hav: 18,0 km
- sø: 6,0 km
- flod: 3,0 km
- vandsport: 8,0 km
- bådplads: 6,0 km
- bådudlejning
- fiskeplads: 9,0 km
- legeplads: 0 m
- offentlig svømmehal: 8,0 km
- golfbane: 20,0 km
- cykeludlejning: 0 m
- vandresti- sti: 0 m
- ridecenter: 3,0 km

Særlige kendetegn
- beliggende midt på landet. IT058054C15SUB9ZGK

Bygningstype: Fritliggende hus. Grundareal: 5000 m². Opførelsesår: 1975.