Magnolia - Ground Floor Apartment Levanto, Ligurien, Italien

Nye charmerende lejligheder i grøn bygning (bæredygtig arkitektur).
Moderne, komfortabelt og miljøvenligt.

"LA CASA DEI GLICINI" (Wisteria-hus) i Levanto, i landsbyen Ghiare, består af 4 nye lejligheder, hver med en maksimal kapacitet på 4 personer.

Lejlighedernes layout giver stor fleksibilitet: de to lejligheder i stueetagen og de to lejligheder på første sal kan slås sammen for at tillade et nemt ophold for større familier på op til 8 personer, på samme etage (med en forbindelsesdør).

Ydermere, afhængigt af tilgængelighed, er det også muligt at reservere hele "Casa dei Glicini" (4 lejligheder) til eksklusiv brug, for grupper på maksimalt 16 personer.

Ejerne udviklede ud fra deres kærlighed til jorden og respekt for vores territorium ideen om en bygning, der kunne være stærkt i harmoni med naturen. Men på samme tid kunne det tilbyde alle bekvemmelighederne ved en charmerende bolig.
Innovation, øko-bæredygtighed og komfort. Det er de principper, der har ledet renoveringen af "Casa dei Glicini".
Den bedste teknologi blev udvalgt, for at gøre dit ophold så behageligt som muligt.

Øko-bæredygtighed er garanteret af et omhyggeligt valg af byggematerialer: "Casa dei Glicini" er udelukkende bygget i træ.
Den termiske frakke er desuden bygget i træfiber, for optimal termisk og akustisk isolering.
Solcelleanlægget gør "Casa dei Glicini" helt autonom i forhold til elforbrug.
Husets energieffektivitet når det maksimale niveau (energiklasse A4).

"Casa dei Glicini" har det kontrollerede mekaniske ventilationssystem (Mechanical Extract Ventilation, MEV) i hver lejlighed: takket være en kontinuerlig analyse af luftkvaliteten inde i rummene, regulerer dette system temperatur (køling eller opvarmning) og fugtighed og sikrer en kontinuerlig udskiftning af luft for at sikre maksimal boligkomfort.

Hver lejlighed er udstyret med et Smart-TV med satellitkanaler og Wi-Fi.
Parkering.

Opmærksomheden på de mindste detaljer i de indvendige og udvendige områder sikrer den bedste ferieoplevelse.

Husets uderum, som også for nylig er blevet renoveret, er designet til en fordybelse i naturen.
Hver af de to lejligheder i stueetagen har en veranda.
Resten af haven er delt mellem alle lejligheder, og den er sammensat af en lille græsplæne og et fællesareal udstyret med bord og stole, liggestole og grill.

Læs en bog i skyggen af vores Kiwi-pergola eller læg dig i solen i vores blomsterhave.. Din afslapning er vores største tilfredsstillelse!

Beliggenhed og afstande:
Ejendommen er beliggende i "Ghiare", landsbyen Levanto. Det ligger 2 km fra centrum af Levanto og 2,5 km fra den nærmeste strand.

Levanto togstation ligger 1,8 km væk (3 minutter i bil, 7 minutter på cykel, 20 minutter til fods).
Den nærmeste strand ligger 2,5 km væk (6 minutter i bil, 10 minutter på cykel, 30 minutter til fods).
Vejen er flad, og i betragtning af tilstedeværelsen af cykel-fodgængerstien, der forbinder Levanto med Bonassola og Framura, er det at komme rundt på cykel en glimrende løsning.
Ejendommen ligger 30 meter over havets overflade og kan nemt nås på cykel, hvis man er vant til at ride lidt.

Bemærk: fælles vaskerum er endnu ikke tilgængeligt på ejendommen. Vi kan give en billet til Levanto-vaskeriet.





"MAGNOLIA" - Lejlighed i stueetagen med veranda.

fyrre kvadratmeter lejlighed, med direkte adgang til en veranda til eksklusiv brug, udstyret med et bord og 4 stole.

Lejligheden består af:
- Et soveværelse med dobbeltseng med Smart-TV.
- En stue med tekøkken udstyret med induktionskomfur, kombineret ovn (mikroovn + grill), vask, køleskab med fryser, Nespresso kaffemaskine, amerikansk kaffemaskine, italiensk Moka, elkedel. Opvaskemaskine. Spisebord med 4 stole.
I stuen er der en komfortabel sovesofa til to personer, så den maksimale sovekapacitet er 4 personer.
- Badeværelse med håndvask, bruser, toilet og bidet.
Trådløst internet.

Inkluderet i prisen:
- Klimaanlæg
- Sengelinned og håndklæder ( første sæt )
- Slutrengøring
- Elektricitet
- Varme
- Trådløst internet
- Parkering
- Vand