Villa Degli Angeli mit Blick auf das Meer Santa Maria del Focallo, Sicilien, Italien

En dejlig feriebolig med 5 rum (90 m²) i Ispica, med plads til op til 5 personer.

VILLA DEGLI ANGELI – BELIGGENDE NÆR HAVET, SANTA MARIA DEL FOCALLO, ISPICA (RG), SICILIEN. Ejendommen ligger lige ved havet – i gåafstand – i et område, der både er turistvenligt og fredeligt. Der er en smuk strand uden trængsel i nærheden, men samtidig ligger et ferieområde kun 1 km væk, så alle faciliteter er inden for rækkevidde. Boligen er et charmerende hus, der ligger i en have på 500 m².

BOLIGAREALET ER PÅ CA. 90 M² OG OMFATTER: TO SOVEVÆRELSER; EN OPHOLDSTUE/ENTRÉ MED TO BEHAGELIGE SOFAER, PEJS OG TV; ET BADEVÆRELSE MED BADEKAR, BRUSER, TOILET OG STORT SPEJL; EN EKSTRA BRUSER; ET FULDT UDSTYRET KØKKEN; EN FORBINDENDE GANG; SAMT TO RUMMELIGE VERANDAER TIL FRI AFBENYTTELSE.

Der er adgang til en terrasse på 100 m² via en udendørs trappe. Huset er omgivet af en have på 500 m² med bl.a. leyland-cypres, forskellige palmer (herunder klassiske og amerikanske sorter), koglepalmer (cycas), glansbladet pitosporum, roser og andre blomster. Der er tre indgange, hver med sin egen port. Ved hovedindgangen er der et oplyst område med plads til mindst fire biler.

Villaen er let tilgængelig fra landevejen. Det er en bolig i ét plan (stueetagen), hvilket gør den tilgængelig for personer med handicap. Den tilbyder rolige omgivelser, samtidig med at alle nødvendige faciliteter er let tilgængelige. Kæledyr er velkomne. Energimærkning for villaen: Klasse G; EPgl,nren 193,84 kWh/m² om året; EPgl,ren 40,67 kWh/m² om året. Huset ligger ud til vejen og giver direkte adgang til den gyldne sandstrand og havet. Der ligger en kitesurfing-skole i nærheden. De beskyttede naturområder ved Maccone Bianco di Longarini ligger i omegnen, og naturreservatet Vendicari ligger blot få kilometer væk. Vi befinder os i grænseområdet mellem provinserne Syrakus og Ragusa, tæt på byer som Noto, Syrakus, Modica, Scicli og Ragusa. Det er også her, tv-serien om *Inspektør Montalbano* foregår. Der er natteliv og steder for unge blot få kilometer derfra. Villaen, der er fuldt udstyret med alle moderne bekvemmeligheder, har en fantastisk beliggenhed ved havet – perfekt til afslapning, underholdning, kultur, gode madoplevelser og nydelse af naturen. Grundlæggende oplysninger
- Tilladte kæledyr: 5
- Tilladt hundestørrelse: Stor (over 60 cm)
- Boligtype: Feriehus
- Beliggenhed: Feriekompleks
- Bygningstype: Fritliggende hus
- Grundareal: 500 m²
- Byggeår: 1982
- År for seneste totalrenovering: 2012
- Fritliggende hus
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 2

Vigtige faciliteter
- WiFi
- Aircondition: Delvis
- Opvarmning: Delvis
- Terrasse
- Have: Til privat brug
- Fuldt indhegnet (mur, hegn eller hæk)
- Samlet antal private parkeringspladser: 2
- — heraf garagepladser: Ingen
- — heraf carportpladser: Ingen
- — heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Sovepladser
Soveværelse 2
- 3x enkeltseng
Soveværelse 5
- 2x enkeltseng
I opholdsstuen
- sovesofa til 1 person

Badeværelse
Badeværelse 2
- bruser
Badeværelse 5
- badekar med bruser
- håndvask
- toilet
- bidet

Madlavning/Ophold
- Kaffemaskine: Espressokande
- Køleskab/fryser: Frostboks, køleskab
- Komfur: Gaskomfur
- Ovn
- Elkedel
- Opvaskemaskine
- Viskestykker
- Antal spiseborde: 3
- Antal siddepladser: 5
- Antal opholdsstuer: 1
- Pejs

Underholdning
- TV: TV

Til børn
- Højstole

Faciliteter
- Vaskemaskine: Til eksklusiv brug i boligen
- Strygejern
- Støvsuger
- Rengøringsmidler
- Ventilatorer: 2
- Gulvventilatorer
- Brandslukker
- Kuliltealarm
- Pengeskab

Tilgængelighed
- Badestol

Bæredygtighed
- Affaldssortering
- Mulighed for bioaffald
- Mulighed for glasgenbrug
- Mulighed for papirgenbrug
- Mulighed for plastgenbrug

Udendørsareal
- Veranda
- Tagterrasse
- Grill: Kulgrill

Omgivelser
- Nærmeste bymidte: 5,0 km
- Dagligvarebutik: 2,0 km
- Udflugtsmål/forlystelser: 3,0 km km
- restaurant: 2,0 km
- togstation: 5,0 km
- lufthavn: 50,0 km
- motorvej: 20,0 km
- havn: 5,0 km
- afstand til offentlig transport: 5,0 km
- strand: 30 m
- sandstrand: 30 m
- vand (hav, sø osv.): 50 m
- hav: 50 m
- sø: 3,0 km
- flod: 40 m
- vandsport: 500 m
- bådplads: 5,0 km
- bådudlejning
- fiskested: 100 m
- legeplads: 10,0 km
- offentlig svømmehal: 5,0 km
- golfbane: 50,0 km
- cykeludlejning: 5,0 km
- vandresti: 2,0 km
- ridecenter: 10,0 km

Særlige kendetegn
- beliggende midt i landlige omgivelser



Bygningstype: Fritliggende hus. Grundareal: 500 m². Opførelsesår: 1982.