Villa Le Fate mit privatem Pool Lago di Bracciano, Lazio, Italien

Luksuriøst feriehus med 8 rum (180 m²) i Manziana/Canale Monterano med plads til 8 personer.

Oplev charmen ved en villa omgivet af roen i Lazio-regionen – et ideelt sted for op til 8 gæster, der ønsker en pause fra hverdagen. Denne eksklusive ejendom forener komfort og privatliv på bedste vis, hvilket gør den til det perfekte valg for familier eller vennegrupper, der vil udforske regionens skønhed i afslappende omgivelser.

Villaen er lys og rolig og fordeler sig over to etager. I stueetagen finder man en stor stue med veranda og pejs, et gæstetoilet, et køkken samt et soveværelse med dobbeltseng, eget badeværelse og aircondition. På førstesalen er der tre soveværelser med dobbeltsenge (alle med aircondition) – heraf det ene med eget badeværelse med bruser – samt et stort badeværelse med dobbeltvask og bruser. Villaen er udstyret med alle nødvendige faciliteter for at sikre et uforglemmeligt ophold. Moderne apparater såsom vaskemaskine, tørretumbler, induktionsovn, kaffemaskine og opvaskemaskine sørger for optimal bekvemmelighed.

Villaens charme fortsætter udendørs, hvor en helt lukket, privat have indbyder til ren afslapning i solen. Haven byder desuden på både volleyball- og fodboldbane. Den private swimmingpool er det perfekte sted at køle af på varme dage, og der er også et grillområde til rådighed til frokoster eller middage i det fri. I vintermånederne kan I desuden benytte et spabad med opvarmet vand.

Beliggenheden er også en vigtig del af oplevelsen, da den nærmeste by ligger blot 4 km væk. Her finder I alt, hvad I skal bruge i hverdagen, herunder supermarkeder og butikker. Villaen er et ideelt udgangspunkt for at udforske områdets mange rigdomme og fordybe sig i den lokale historie, kultur og natur. På få minutter kan I nå Bracciano-søen (12 km), Vico-søen (34 km), de termiske bade i Stigliano (5 km) samt havet ved Santa Severa (13 km) – med det imponerende slot – og Santa Marinella (30 km). Da villaen ligger i et område med rødder i etruskisk og romersk kultur, er der desuden adskillige arkæologiske seværdigheder, man kan besøge. Nekropolen i Cerveteri (15 km) og nekropolen i Tarquinia (55 km) – begge optaget på UNESCOs verdensarvsliste på grund af deres skønhed og værdi. Palazzo Farnese i Caprarola (40 km); Tuscania (58 km) med sin spektakulære lavendelblomstring i slutningen af ??juni/midten af ??juli. Bomarzo, der er berømt for sine "uhyrer" af sten. Takket være jernbaneforbindelsen kan du nå Roms centrum med tog fra stationen i Manziana på lidt under en time.

Ved at vælge denne villa til din næste ferie er du sikret et ophold, der kombinerer privatliv, komfort og muligheden for at udforske en fortryllende del af Italien. Gå ikke glip af chancen for at skabe uforglemmelige minder med dine nærmeste, omgivet af den skønhed og ro, som kun denne bolig kan tilbyde.

Grundlæggende oplysninger
- Husdyr tilladt: nej
- Boligtype: feriehus
- Beliggenhed: i et kompleks
- Antal etager over stueplan: 1
- Grundareal: 15.000 m²
- Byggeår: 1970
- År for seneste totalrenovering: 2023
- Fritliggende hus
- Ikke synligt fra vejen
- Ingen ungdomsgrupper
- Antal soveværelser: 4
- Antal badeværelser: 4

Vigtigste faciliteter
- WiFi
- Aircondition: delvist
- Opvarmning: i hele boligen
- Altan
- Terrasse
- Have: til eksklusiv brug
- Fuldt indhegnet (mur, hegn eller hæk)
- Hundesikret hegn (fuldt indhegnet)
- Hegnshøjde på laveste punkt: 180 cm
- Udendørs pool
- Til eksklusiv brug
- Maksimal dybde: 150 cm
- Længde: 1100 cm
- Bredde: 450 cm
- Areal: 50 m²
- Antal private parkeringspladser: 8
- Heraf garagepladser: ingen
- Heraf carportpladser: ingen heraf private udendørs parkeringspladser: 8
- afstand til gratis fælles parkeringspladser: 0 m

Sovefaciliteter
soveværelse 11
- dobbeltseng (1,80 m bred)
- barneseng/babyseng
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 5
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 8
- dobbeltseng (1,80 m bred)

Badeværelse
badeværelse 11
- håndvask
- toilet
- bidet
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- hårtørrer
badeværelse 5
- bruser
- 2x håndvask
- toilet
- bidet
badeværelse 8
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet

Wellness
- spa/boblebad

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: kaffemaskine
- køleskab/fryser: fryseboks, køleskab
- komfur: induktionskogeplade
- emhætte
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 8
- pejs

Underholdning
- TV: TV
- smart-tv
- musikanlæg
- bordtennis

Til børn
- barnestol

Praktiske faciliteter
- vaskemaskine: til eksklusiv brug i boligen
- tørretumbler: til eksklusiv brug i boligen
- strygejern
- støvsuger
- rengøringsmidler
- brandslukker
- røgalarm
- kuliltealarm
- førstehjælpskasse

Bæredygtighed
- affaldssortering
- mulighed for bioaffald
- glasgenbrug- husholdningsfilm til rådighed
- mulighed for papirgenbrug
- mulighed for plastgenbrug
- LED-belysning (overalt)

Udendørsareal
- veranda
- havemøbler
- grill
- udendørs bruser

Omgivelser
- Nærmeste bymidte: 4,0 km
- Dagligvarebutik: 4,0 km
- Restaurant: 4,0 km
- Togstation: 4 m
- Strand: 15,0 km
- Vand (hav, sø osv.): 15,0 km
- Hav: 15,0 km
- Sø: 15,0 km

Grundens størrelse: 15.000 m². Byggeår: 1970.