Ferienvilla 'Casalino' mit privatem Pool Arezzo, Toscana, Italien

Feriehus med 19 værelser (400 m2) i Pratovecchio med plads til 22 personer.

Det imponerende og rummelige bondehus ligger i Pratovecchio, den lille landsby Casalino (ca. 30 indbyggere, 4 km fra landsbyens centrum). Den imponerende villa er omgivet af en privat have med høje træer og grænser op til nationalparken Casentino-skovene.

Den hyggelige, uafhængige villa har i alt tretten soveværelser og 10 badeværelser og udlejes til eksklusiv brug. Ved booking på op til 22 personer har gæsterne tre etager med 400 kvadratmeter boligareal til rådighed, med i alt elleve værelser markeret med orange på det offentliggjorte kort (ni værelser med eget badeværelse, spisestue og stue). Boendets struktur: Hovedindgangen fører til en stentrappe. Her er et soveværelse med dobbeltseng og eget badeværelse, også på samme etage - et lille køkken med udsigt over terrassen, der er markeret med den grønne farve fra det offentliggjorte kort. Halvvejs oppe ad trappen er den bageste udgang, som fører via en lille bro til haven med swimmingpoolen. På de øverste etager (1. og 2. sal) er der en 55 kvadratmeter stor spisestue med fem borde (plads til 40 personer), satellit-tv, et tekøkken (komfur med fem blus, ovn, fryser, professionel opvaskemaskine og kaffemaskine) og fire soveværelser med dobbeltsenge (eller to enkeltsenge) med eget badeværelse. På mansarden på anden sal er der en stue, et badeværelse med bruser og fire soveværelser, hver med eget badeværelse med bruser. Der kan tilføjes fire ekstra senge til i alt 22 senge. Derudover er det muligt at booke en ekstra etage (ca. 150 m²) i villaens stueetage mod et ekstra gebyr (betales ved ankomst) (blåt område i udstillingen). Der er to stuer, et professionelt køkken (komfur med fire blus, ovn, opvaskemaskine, bordplader, køleskab, fryser, vask), en spisestue til 40-50 personer, to toiletter og et forbadeværelse med skab og håndvask. Vaskemaskinen er kun tilgængelig udefra. Villaen har gasopvarmning.

Bag villaen er der en indhegnet have på 1300 kvm og en brolagt gårdsplads på 100 kvm med borde, bænke og en grill, der kan oplyses om natten. Der er også en swimmingpool (11,5 x 5,5 m, åben i højsæsonen og mellemsæsonen) og en solterrasse udstyret med liggestole og parasoller. Herfra kan du nyde en fortryllende udsigt over landsbyens tage og det bakkede landskab. Der er parkering på vejen uden for ejendommen.


Under renoveringen af ??villaen i 2003 blev dekorationerne på væggene, træbjælkelofterne og terrakottagulvene (hvoraf nogle stadig er de originale antikke gulve) restaureret til deres tidligere pragt. Villaen er delvist møbleret med antikviteter. Enkeltsenge kan sættes sammen til dobbeltsenge. Brød kan leveres efter anmodning (mandag, onsdag, fredag, prisen afhænger af lokal bestilling). En overraskelse venter gæsterne hver uge. Villaen er ideel til familiesammenkomster, vennesammenkomster eller klubber, kurser (maleri, musik, yoga osv.), sportsklubber og meget mere. Det er også den perfekte kulisse for bryllupper, da Casalino har en kirke, hvor religiøse bryllupper kan fejres, og Poppi har et smukt middelalderslot, hvor borgerlige bryllupper kan afholdes. I tilfælde af at bryllupsfester ikke kan afholdes udendørs på grund af dårligt vejr, er det muligt at bruge lokalerne i kælderen (blåt område i exposé).

Villaen ligger ved siden af ??en park med markerede cykelstier. Adriaterhavskysten ligger cirka 90 minutters kørsel væk, og det Tyrrhenske Hav ligger to timers kørsel derfra. Du kan også svømme i søen 1,5 km fra centrum af Pratovecchio Stia i Arno-floden. Landsbyen Pratovecchio ligger cirka 4 km væk. Der kan tages udflugter til Poppi Zoo, Verna-helligdommen, Camaldoli-eremitagen og Casentino-skovens nationalpark. Firenze og Arezzo ligger 50 minutters kørsel væk, Siena 80 minutter. Fra Arezzo kan du nå Rom med eksprestog på kun 1 time og 5 minutter, så dagsture er også mulige. Der er et lille emporium i Casalino, der også har snacks og internetadgang.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 4
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 3
- Ejendommens størrelse: 1500 m²
- Byggeår: 1899
- År for den seneste komplette renovering: 2021
- Fritliggende hus
- meter over havets overflade: 650
- Antal soveværelser: 9
- Antal badeværelser: 10

Vigtigste funktioner
- WiFi
- Opvarmning: Overalt
- Balkon
- Terrasse
- Have: Til enebrug
- Helt lukket (af mur, hegn eller hæk)
- Udendørs pool
- ? Til enebrug
- ? Maksimal dybde: 120 cm
- ? Længde: 1000 cm
- ? Bredde: 500 cm
- Samlet antal private parkeringspladser: 1
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 1

Sovepladser
soveværelse 11
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 14
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 17
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
- køjeseng
soveværelse 2
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m)bredde)
soveværelse 20
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
- enkeltseng
soveværelse 23
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
- enkeltseng
soveværelse 26
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 5
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 8
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)

Badeværelse
badeværelse 11
- bruser - håndvask - toilet
- bidet
badeværelse 14
- bruser - håndvask - toilet
- bidet
badeværelse 17
- bruser - håndvask - toilet
- bidet
badeværelse 2
- bruser - håndvask - toilet
- bidet
badeværelse 20
- bruser - håndvask - toilet
- bidet
badeværelse 23
- bruser - håndvask
- toilet
- bidet
badeværelse 26
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
badeværelse 29
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
badeværelse 5
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
badeværelse 8
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: espressokande, filterkaffemaskine
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: induktionskogeplade
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: nej
- antal siddepladser: nej
- antal opholdsstuer: 1
- pejs

Underholdning
- TV: TV, antenne/DVBT TV, kabel-tv, satellit-tv
- DVD-afspiller
- selskabsspil for voksne

For børn
- højstol
- legepladsudstyr
- selskabsspil for børn

Bryggers
- vaskemaskine: Kun til brug i ejendommen
- strygejern
- støvsuger

Udendørs område
- veranda
- loggia
- Grill: Kulgrill

Omgivelser
- direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 3,0 km
- Købmand: 100 m
- Restaurant: 3,0 km
- Togstation: 4,0 km
- Lufthavn: 60,0 km
- Motorvej: 45,0 km
- Afstand til offentlig transport: 4,0 km
- Strand: 70,0 km
- Hav: 60,0 km
- Sø: 4,0 km
- Flod: 4,0 km
- Fiskeplads: 3,0 km
- Legeplads: 1 m
- Svømmehal: 10 m
- Golfbane: 6,0 km
- Cykeludlejning: 5,0 km
- Vandresti: 20 m
- Ridebane: 3,0 km
- Skiferie
- Afstand til skipiste: 20,0 km
- Afstand til langrend: 20,0 km

Særpræg
- Beskyttet kulturarv
- Agriturisme
- exceptionelt interiør
- beliggende midt på landet

Ejendommens størrelse: 1500 m². Byggeår: 1899.