Alm´Ferienhaus Gaisegg am Klippitztörl Kärnten, Østrig

Meget flot feriehus med 12 værelser (175 m2) i Bad St. Leonhard im Lavanttal med plads til 15 personer.

Dette fritliggende feriehus ligger i hjertet af et bemærkelsesværdigt landskab, i en højde af 1310 meter, på et lille feriekompleks tre kilometer fra skisportsstedet Klippitz og ni kilometer fra centrum af Bad St. Leonhard. Da huset med sin 7500 m² store grund ligger i udkanten af ??en skov, tilbyder det sine gæster et fredeligt og afslappende miljø. Denne solrige beliggenhed er meget værdsat af gæsterne.

Stort feriehus eller to separate lejligheder med en stor grund i udkanten af ??en skov, ikke langt fra skisportsstedet Klippitz

Huset med sine to lejligheder i to etager – Jagdstub’n til 8 personer og Zirbenstüberl til 11 personer – giver et samlet boligareal på 145 m² og kan rumme i alt 19 personer. Det er ideelt for familier, der gerne vil holde ferie sammen, samtidig med at de sætter pris på privatlivets fred.

Feriehus til 19 personer

Ferielejligheden ovenfor, Zirbenstüberl, tilbyder 80 m² boligareal til 11 personer. Den er også tilgængelig i stueetagen, og nogle værelser kan også nås udefra fra terrasserne. Den har fire soveværelser og to badeværelser. Det første soveværelse til tre personer har en dobbeltseng (200 cm bred) og en enkeltseng (90 cm bred), en sofa, et klædeskab, et tv og en terrasse. Det andet soveværelse til fire personer har to dobbeltsenge (140 cm brede), en sofa, et klædeskab, en skandinavisk brændeovn og et tv. Det tredje soveværelse til to personer har en dobbeltseng (200 cm bred) og et klædeskab. Det fjerde soveværelse er til to personer og er møbleret med en dobbeltseng (140 cm bred), en sofa, et klædeskab, køkkenfaciliteter, et tv, en skandinavisk brændeovn og en terrasse. De to badeværelser har badekar og bruser. Der er også to toiletter. Stue- og spisestuen er indrettet til 11 personer. Køkkenet er udstyret med glas, service, gryder og pander, bestik, køleskab, fryser, ovn, elektrisk komfur, mikrobølgeovn, elkedel, røremaskine, brødskæremaskine og kaffemaskine. Lejligheden i stueetagen har tre solterrasser, som er direkte tilgængelige fra hvert af soveværelserne. Du kan mærke naturen i værelserne, uanset om du vågner op til solskin eller snefnug. Du vil elske det. Den øverste lejlighed har en vinterhave med solterrasse og en lille saunahytte udenfor. Grunden er indhegnet, og der er fem parkeringspladser lige foran huset. Det er også muligt at booke hver lejlighed separat, selv bare for en kort weekendtur til afslapning midt i naturen. Kæledyr er velkomne. Der er gratis trådløs internetadgang. Du kan slappe af i den tilstødende skov, hvor en række faciliteter venter dig, såsom grillområde, teltområde med tipi, en dam, en græsplæne til hunde, en legeplads og steder at slappe af. Du har fri adgang til alt dette. Afhængigt af dine præferencer kan du enten finde et fredeligt tilflugtssted her eller livlig underholdning med attraktioner i nærheden. Vandrestier starter lige fra feriehuset. Der er restauranthytter i nærheden og søer til svømning inden for 50 kilometer, samt termiske bade i nærheden. Byerne Klagenfurt eller Graz ligger inden for en times kørsel. Der er 3 km til skisportsstedet Klippitz med en sommerkælkebane og en klatrehave. Centrum af Bad St. Leonhard ligger 10 km væk. Der er dagligvarebutikker 9 km væk, og den nærmeste restaurant ligger kun 400 meter væk. Du kan også finde flere restauranter, en quad-rute, en ridegård og mange cykelruter i nærheden.

Jagdstub’n, der måler 65 m², ligger i stueetagen og er til 8 personer. Den har tre soveværelser og to badeværelser. Det første soveværelse har en dobbeltseng (140 cm bred), en sofa, et klædeskab, et tv og en terrasse. Det andet soveværelse til fire personer har to dobbeltsenge (140 cm brede), en sofa, et klædeskab, en kakkelovn, et tv og en terrasse. Det tredje soveværelse har en dobbeltseng (200 cm bred) og et klædeskab. De to badeværelser har brusebad. Der er også et toilet. Der er et værelse med vaskemaskine, strygejern og strygebræt. Stue- og spisestuen med et skandinavisk komfur er indrettet til otte personer. Det tilstødende køkken er fuldt udstyret med glas, service, pander, gryder, bestik, køleskab, fryserum, ovn, elektrisk komfur, mikrobølgeovn, elkedel, mixer, brødskæremaskine og kaffemaskine.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 4
- tilladt størrelse på hunde: medium (30 til 60 cm)
- Ejendomstype: Feriehus
- bygningstype: Flerfamiliehus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 3
- Ejendommens størrelse: 7500 m²
- Byggeår: 1985
- År for sidste komplette renovering: 2014
- Fritliggende hus
- meter over havets overflade: 1310
- Antal soveværelser: 7
- Antal badeværelser: 4

Vigtigste funktioner
- WiFi
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: Delvist
- balkon
- terrasse
- have: Til eget brug
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- Samlet antal private parkeringspladser: 5
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? herafcarportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 5

Sovepladser
soveværelse 10
- dobbeltseng (fra 1,31 m til 1,50 m bredde)
soveværelse 12
- dobbeltseng (fra 1,31 m til 1,50 m bredde)
soveværelse 14
- dobbeltseng (fra 1,31 m til 1,50 m bredde)
- køjeseng
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- ekstra seng
- barneseng/babyseng
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 6
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- køjeseng
soveværelse 8
- dobbeltseng (fra 1,31 m til 1,50 m bredde)
- køjeseng

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
badeværelse 4
- badekar
- håndvask
badeværelse 6
- badekar
- håndvask
badeværelse 8
- badekar badekar
- håndvask
- toilet
Gæstetoilet (eller toilet)
- toilet

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: espressokande, filterkaffemaskine, kaffemaskine, kapselkaffemaskine, kaffemaskine med kapsler/pods
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade, elektrisk komfur, komfur
- emhætte
- ovn
- miniovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: nej
- antal siddepladser: nej
- antal opholdsstuer: 2
- pejs

Underholdning
- TV: satellit-tv
- DVD-afspiller
- musikanlæg
- radio
- CD-afspiller
- selskabsspil for voksne

For børn
- højstol
- legepladsudstyr
- selskabsspil for børn

Bryggers
- vaskemaskine: Kun til brug i ejendommen
- strygejern
- støvsuger
- ventilator: 3
- pengeskab

Udendørs område
- vinterhave
- veranda
- loggia
- tagterrasse
- grill: Kulgrill
- udendørs bruser

Omgivelser
- direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 9,0 km
- Købmand: 9,0 km
- Udendørsaktiviteter: 10,0 km
- Restaurant: 400 m
- Togstation: 11,0 km
- Lufthavn: 60,0 km
- Motorvej: 11,0 km
- Havn: 300,0 km
- Afstand til offentlig transport: 11,0 km
- Strand: 100,0 km
- Stenstrand: 100,0 km
- Græsstrand: 100,0 km
- Betonstrand: 100,0 km
- Sandstrand: 100,0 km
- Vand (hav, sø osv.): 10,0 km
- Hav: 100,0 km
- Sø: 30,0 km
- Flod: 10,0 km
- Vandsport: 20,0 km
- Bådplads: 50,0 km
- Fiskeri plads: 14,0 km
- legeplads: 3,0 km
- svømmehal: 15,0 km
- golfbane: 30,0 km
- cykeludlejning: 5,0 km
- vandresti: 100 m
- ridefaciliteter: 12,0 km
- skiferie
- afstand til skipiste: 3,0 km
- afstand til skiskole: 3,0 km
- afstand til langrend: 3,0 km
- afstand til skibusterminal: 300 m
- bjergbane: 3,0 km

Særpræg
- beliggende midt på landet

bygningstype: Flerfamiliehus. grundens størrelse: 7500 m². byggeår: 1985.