Haus Claudia mit schönem Garten Val d'Orcia, Toscana, Italien

Meget flot 4-værelses lejlighed (80 m2) i Castiglione d'Orcia med plads til 4 personer.

Landhuset LE ROGHETA består af 2 lejligheder (Casa Claudia og Casa Letizia), der er helt selvstændige og tilbyder store private udendørsområder. Huset ligger på landet, ca. 1 km fra landsbyen Campiglia d'Orcia, i et bakket område og har udsigt over det vide og pragtfulde panorama af Val d'Orcia, et UNESCO-verdensarvssted. Et område, der kombinerer den unikke skønhed i det toscanske landskab med værdifulde kunst- og spacentre som Pienza, Montepulciano, Bagno Vignoni.... Det nyder også godt af nærheden til bjergene. Faktisk ligger det på skråningerne af Monte Amiata, hvilket gør det muligt at besøge dets smukke middelaldercentre og nå de kølige, grønne kastanje- og bøgeskove på få minutter, en forfriskning på varme sommerdage.

Casa Claudia (ca. 80 m) er stueetagens lejlighed og er direkte forbundet med gårdhaven med udsigt over Val d'Orcia. Den har to dobbeltværelser og en stor stue med køkkenområde, adskilt fra stuen af ??en stor bue. Man kan spise ved det store bord og nyde varmen fra den åbne pejs i koldere vejr. I godt vejr er det bestemt mere behageligt at spise under den panoramiske veranda, der har udsigt over gårdspladsen, eller på selve gårdspladsen for at nyde udsigten over landskabet og Pienza.

Den store tærskepladshave, som lejligheden åbner ud til, gør det muligt at grille på stengrillen, men også at strække sig ud på lænestolene i skyggen af ??figen- eller oliventræet eller solbade i fuldstændig privatliv. På klare nætter, i absolut stilhed, er det smukt at betragte den stjerneklædte himmel og Mælkevejen. Her kan vi virkelig nyde naturens fred og stilhed, men også nå, på få minutter, de historiske og kunstneriske centre i Val d'Orcia, dykke ned i det varme termiske vand i Bagno Vignoni eller Bagni San Filippo og nå de smukke middelaldercentre i Monte Amiata.

Gården kan nås via en vej på omkring 500 meter, som er uasfalteret, men har mange cementerede dele. Ejendommen er privat og har en udvidelse på 10 hektar, delvist dyrket med oliventræer. Parkering er mulig langs indkørslen. Adgang til lejligheden er også mulig med kørestol, da der ikke er nogen indvendige eller udvendige trapper.

Det er muligt at nå alle områderne i Val d'Orcia på kort tid: San Quirico d'Orcia med dens velkendte Collegiata; Pienza, byen Pius II, et UNESCO-kulturarvssted; Montalcino, berømt for sin Brunello; Bagno Vignoni og Bagni S. Filippo med deres sunde termiske vand. På få minutter kan du nå de kølige skove ved Monte Amiata og besøge de smukke middelalderlandsbyer på dens skråninger. Inden for få kilometer ligger Siena og søerne Bolsena og Trasimeno med deres strande og karakteristiske landsbyer.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 2
- Ejendomstype: Ferielejlighed
- Beliggende i: Casa Rural
- Etage hvor objektet befinder sig: Stueetage
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 1
- År for den seneste komplette renovering: 1998
- meter over havets overflade: 600
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste funktioner
- WiFi
- Opvarmning: Overalt
- Have: Til eget brug
- Samlet antal private parkeringspladser: 4
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 4

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 5
- dobbeltseng (1,80 m bredde)

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- badekar
- håndvask
- toilet
- bidet
Sanitære faciliteter på ejendommen
- bruser
- badekar
- håndvask
- bidet

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: kaffemaskine
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade, gaskomfur
- ovn
- brødrister
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: 2
- antal siddepladser: 6
- pejs
- komfur

Bryggers
- vaskemaskine: Til fælles brug i bygningen
- brandslukker
- kuliltealarm

Tilgængelighed
- trinfri indgang til feriehuset

Udendørs område
- veranda
- loggia
- grill: Kulgrill
- udendørs bruser

Omgivelser
- udsigt: hav/sø, have, skov, græsplæne
- Nærmeste bymidte: 1,0 km
- Købmand: 1,0 km
- restaurant: 1,0 km
- togstation: 35,0 km
- lufthavn: 130,0 km
- motorvej: 25,0 km
- havn: 100,0 km
- strand: 100,0 km
- afstand til hundestrand: 120,0 km
- sandstrand: 100,0 km
- hav: 100,0 km
- sø: 50,0 km
- svømmehal: 13,0 km
- cykeludlejning: 1,0 km
- ridefaciliteter: 4,0 km
- skiferie
- afstand til skipiste: 15,0 km
- afstand til skiskole: 15 m
- afstand til langrend: 15,0 km

Særpræg
- landejendom