Die Villetta Augsburg, Bayerisch-Schwaben, Bayern, Tyskland

Luksuriøst 5-værelses feriehus (130 m2) i Petershausen med plads til 6 personer.

Som et fritliggende feriehus er Villetta ideelt for kræsne børnefamilier / bedsteforældre / venlige par på op til 6 personer.

Beliggenheden i det nordlige München med optimale forbindelser til München centrum, lufthavn, jernbane, motorvej og mange attraktioner lover en meget varieret ferie.

Egen have med tre parkeringspladser og privat ølhave-følelse.

Ekstremt rummelig terrasse lavet af massive Guyana teakplanker med et areal på ca. 25 kvadratmeter. Lounge med 8 siddepladser, to loungeborde, to parasoller. Spisebord i teak med 6 siddepladser.
Grillområde med Weber kulgrill og 800 grader gas infrarød grill. Nødvendigt grilltilbehør (handske, tang, grillspyd ..).
Kød, kul og gas inkluderet i prisen for forskellige bookingpakker, yderligere ønsker mod merpris.

ca. 400 kvm privat have, fuldstændig indhegnet bortset fra den åbne indkørsel, tre parkeringspladser, smukt indgroet have med modne træer.

Stor stue og spisestue med originale gulve lavet af traditionel massiv sildebensparket eller højkvalitetsparketgulv i eg i stue og spisestue. Stenfliser i køkkenet, originale cementfliser i gangen.
Spisebord med 6 stole, op til to ekstra Stokke-børnestole tilgængelige på forespørgsel.
Attika brændeovn med automatisk trækkontrol, optændingsblok, optændingsbrænde, brænde, træbriketter inkluderet.
Club-lænestol, 2-personers og 3-personers sofa lavet af ægte bøffellæder, antikke massive træskabe, mini-sikkerhedsboks.

Køkken: Højkvalitets køkkenudstyr med fronter i matteret glas og elektrisk betjente overskabe, stor Blanco vask i rustfrit stål. Miele store apparater: dampkomfur, opvaskemaskine, ovn, keramisk kogeplade, Liebherr køleskab med frostboks. DryAger udstyret på forespørgsel, se venligst vores pakker. Mærkevarer: Kaffemaskine, Nespresso-maskine, brødrister, elkedel, smoothie-maskine, mikrobølgeovn. Køkkenudstyr af høj kvalitet: WMF gryder og bestik, professionelle Sabatier-knive, Leonardo-glas.

Multimedia: WiFi, Netflix, opladningsstationer til mobiltelefoner (induktiv, USB-C, Apple-Lightning, Micro-USB), Airplay-streaming via AppleTV, lydsystem, 55-tommer LCD-TV.

Maxibar: Udvalg af forskellige mineralvande, sodavand, øl, vin, spiritus i glasflasker. Cocktails på dåser. Inkluderet i prisen på forskellige bookingpakker, ellers mod et ekstra gebyr.

Badeværelse: Brusekabine i ægte glas med lav indstigning, regnbruser og håndbruser.
To håndvaske i massivt Guyana-teaktræ, hver med italiensk designer-vask, spejl og lampe. Stort skabselement med opbevaringselementer og hylde i massivt Guyana-teaktræ.
Bademåtte, håndklæder, store badehåndklæder. Toilet med skyl uden kant og soft-close-mekanisme.

Gæstetoilet: Toilet med skyl uden kant og soft-close-mekanisme. Hjørnevask i massiv Guyana teak, med italiensk designervask og spejl. Håndklæde.

Vaskemaskine i kælderen er gratis tilgængelig efter behov.

Øverste etage: Trægulv af massive lærketræsplanker, gallerilæsehjørne med læsestol, udvalg af forskellige bøger om det omkringliggende område, romaner, kogebøger, grillbøger. Udvalg af forskellige brætspil.

Tre separate soveværelser på øverste etage: 2x 2 rummelige dobbeltsenge i massiv Guyana teak og lærk. 2 enkeltsenge i massiv fyr. Natlamper på matchende natborde i massivt træ.
Alle soveværelser med massivt lærketræsgulv. Alle soveværelser med ekstra stol og bord. Alle soveværelser med tilstrækkelig opbevaringsplads og møbler i massivt træ til opbevaring af tøj. Babyseng og STOKKE højstol på forespørgsel.

Beliggende i det nordlige München med optimale forbindelser til München centrum. Bymidten kan nås med tog på 23 minutter. Villetta ligger direkte på den gamle bayerske Oxenweg, et perfekt udgangspunkt for cykel- og vandreture. Et bredt udvalg af butikker til daglige behov (bageri, slagter, supermarked, økologisk fødevarebutik, isbar ...) inden for gåafstand. Mange kendte attraktioner i det nære og omkringliggende område, f.eks.: Waldkletterpark Oberbayern, Allianz Arena, Audi, Ingolstadt Village, BMW-Welt, forskellige bayerske slotte (Dachau, Oberschleißheim, Nymphenburg ...), FC Bayern Campus, Dachau koncentrationslejrmindesmærke, Therme Erding (verdens største termiske spa), forskellige ølhaver, Gut Häusern golfklub (18-hullers mesterskabsbane), Oktoberfest ...

Bygget i 1936, fuldstændig renoveret fra 2017 til 2021 med stor sans for detaljer, 3 parkeringspladser på grunden. Egen have. Grillplads. Trækuls- og 800 grader infrarød gasgrill. DryAger. Brændeovn. Massive træmøbler og -gulve, nogle overdådigt restaurerede. Maxibar. WLAN og tilslutningsmuligheder. Designerlamper. Diverse madposer.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: ingen
- ligger i: Boligområde
- bygningstype: Fritliggende hus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 1
- ejendommens størrelseAreal: 604 m²
- Byggeår: 1936
- År for sidste komplette renovering: 2021
- Fritliggende hus
- Ingen ungdomsgrupper
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 3
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste funktioner
- WiFi
- Opvarmning: Overalt
- Terrasse
- Have: Til eget brug
- Samlet antal private parkeringspladser: 3
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 3

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 6
- 2x enkeltseng

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- 2x håndvask
- toilet
- dagslys
Gæstetoilet (eller toilet)
- håndvask
- toilet

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: filterkaffemaskine, kapselkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryseboks, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade, elektrisk komfur
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- dampovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenstørrelse: 15 m²
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 6
- antal opholdsrum: 1
- opholdsstue er dæmpbar
- pejs

Underholdning
- TV: TV, antenne/DVBT TV
- musikanlæg
- radio

Til børn
- høj Stol

Forbrugsudstyr
- Vaskemaskine: Kun til brug i ejendommen
- Strygejern
- Støvsuger
- Sikker

Bæredygtighed
- Affaldsgenbrug
- Bioaffald tilgængeligt
- Vandbesparende apparater

Udendørsområde
- Grill: grill

Omgivelser
- Udsigt: Have, skov, græsplæne
- Nærmeste bymidte: 500 m
- Købmand: 500 m
- Restaurant: 500 m
- Togstation: 900 m
- Lufthavn: 30,0 km
- Motorvej: 8,0 km
- Vand (hav, sø osv.): 10,0 km
- Flod: 500 m
- Legeplads: 500 m
- Offentlig svømmehal: 15,0 km
- Golfbane: 7,0 km
- Vandresti: 10 m

Bygningstype: Fritliggende hus. Grundens størrelse: 604m². Byggeår: 1936. Ingen ungdomsgrupper.