Komfortables Ferienhaus mit Garten Kalmar, Sverige

Meget flot 4-værelses feriehus (50 m2) i Rockneby med plads til 8 personer.

Nybygget og veludstyret hus af høj standard til komfortabel helårsovernatning ca. 20 meter fra strandkanten ved idyllisk havbugt. 6 + 2 sengepladser. Huset tilhører en privat grund med græsplæne og terrasse med 15 meter gang ned til egen anløbsbro og ny båd med elektrisk påhængsmotor. Huset er perfekt for dem, der søger en beliggenhed ved havet med vidunderlig skærgård og natur at udforske.

Den private grund har græsplæne, stor brasiliansk hængekøje og en træterrasse med havemøbelgruppe og grill. Pladsen, anløbsbroen og båden benyttes kun af dem, der lejer huset. Ny båd (2020) med elektrisk påhængsmotor og årer inkluderet.

Huset, der er på ca. 50 m2 boligareal i to plan, indeholder stue med køkken, spiseplads, soveværelse, rummeligt fuldt flisebelagt badeværelse med gulvvarme og kombineret vaskemaskine/tørretumbler, stor stue/soveværelse ovenpå, som nås via en smuk italiensk vindeltrappe. Der er strygejern, strygebræt og tørrestativ. Køkkenet har køleskab, fryser, opvaskemaskine, induktionskogeplade, varmluftovn, mikrobølgeovn, emhætte, kaffemaskine og elkedel samt køkkenudstyr. Smart Android LED-TV. Soveværelset har en dobbeltseng på 160x200 og garderobe med spejlskydedøre. Fra stuen/soveværelset ovenpå har du en vidunderlig udsigt over bugten gennem et stort rundt vindue (diameter 2 m) med ventilationsplads. Ovenpå er der fire 90x200 cm springsenge. Ovenpå er der aircondition. Stuen har en sovesofa på 140x200 cm. Der er tæpper, puder og tæpper. Lagener og håndklæder kan lejes eller er inkluderet.


Lige i nærheden ligger den idylliske havn ved Revsudden. Den nærmeste by er Kalmar. Den ligger cirka 15 minutter fra boligen. Kalmar har nogle historiske bygninger, mange restauranter, barer, butikker og et supermarked. Sveriges næststørste ø, Öland, har et fantastisk naturlandskab. Øen nås via en seks kilometer lang bro og ligger cirka 25 minutter fra huset.


Tæt på Snärjebäcken med fint regnbuefiskeri. En række dejlige badeområder inden for 0,5-2 km, købmand, pizzeria og café inden for 4-6 km. Den lille beskyttede skærgård er perfekt til kajaksejlads. Kajakker kan bookes eller lejes på stedet afhængigt af tilgængelighed. Kalmarsund-leden passerer i nærheden af ??huset.


Rygning er kun tilladt udendørs. Kæledyr er tilladt, men skal være stille og holdes på stedet.


Gratis fiskeri i havet. Fiskeudstyr og redningsveste er inkluderet. Der er mange gedder og aborrer.


Forbud mod fiskeri efter aborrer og gedder i april-maj.


Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 2
- bygningstype: dobbelthus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 1
- ejendommens størrelse: 200 m²
- byggeår: 2020
- ingen ungdomsgrupper
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition: Delvist
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: Overalt
- terrasse
- have: Til eget brug
- Samlet antal private parkeringspladser: 2
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Soveværelse
soveværelse 2
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 4
- 4x enkeltseng
i opholdsstuen
- dobbelt sovesofa til 2 personer

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: filterkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryser, køleskab
- komfur: induktionskogeplade
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 8
- antal opholdsstuer: 1

Underholdning
- TV: TV, antenne/DVBT TV, satellit-tv
- radio

VVS
- vaskemaskine: Til udelukkende brug i ejendommen
- tørretumbler: Til udelukkende brug i ejendommen
- strygejern
- støvsuger

Bæredygtighed
- affaldsgenbrug
- Bioaffald tilgængeligt
- Vandbesparende apparater
- Ladestation til Elbiler
- Vedvarende energi
- Solenergi
- Husisolering

Udendørsareal
- veranda
- grill: Kulgrill

Omgivelser
- udsigt: hav/sø
- Nærmeste bymidte: 20,0 km
- Købmand: 4,0 km
- udesteder: 20,0 km
- restaurant: 3,0 km
- togstation: 20,0 km
- lufthavn: 20,0 km
- motorvej: 3,0 km
- havn: 300 m
- afstand til offentlig transport: 100 m
- strand: 20 m
- afstand til hundestrand: 1,0 km
- stenstrand: 3,0 km
- græsstrand: 1,0 km
- sandstrand: 2,0 km
- vand (hav, sø osv.): 20 m
- hav: 20 m
- flod: 300 m
- fortøjningsplads: 20 m
- båd inkluderet: motorbåd
- Fiskeplads: 20 m
- legeplads: 300 m
- svømmehal: 20,0 km
- golfbane: 20,0 km
- cykeludlejning: 100 m
- vandresti: 300 m
- ridefaciliteter: 20,0 km
- skiferie
- afstand til skipiste: 45,0 km
- afstand til skiskole: 45,0 km
- afstand til langrend: 45,0 km

Særlige kendetegn
- Velegnet til fiskeri

bygningstype: dobbelthus. grundens størrelse: 200m². byggeår: 2020. ingen ungdomsgrupper.