Bergidyll Øvre Østrig, Østrig

Meget flot 2-værelses lejlighed (38 m2) i Obertraun med plads til 2 personer.

Nyd en afslappende ferie med al komfort i denne **** ferielejlighed med sydvendt balkon og fantastisk udsigt over bjergene på en rummelig havegrund. Jeres feriehus ligger i Obertraun ved Hallstatt-søen, verdensarvsområdet nær Obertraun, sydøst for Salzburg. En dejlig afslappende ferie (uden biltrafik) året rundt i en topkomfortabel ferielejlighed, fire stjerner, egen indgang, privat balkon, nær skiområdet Dachstein Krippenstein, midt i en bjergdal og nær Hallstatt/Unesco Verdensarvssted.

I når jeres ferielejlighed via en separat indgang. Lejligheden har moderne møbler af høj kvalitet og mange faciliteter til en behagelig ferie. Ferielejligheden har gulvvarme i alle værelser. Boligarealet på 38 kvadratmeter er fordelt på en stue og soveværelse, et topmoderne køkken med spiseplads og et lyst, rummeligt badeværelse. I opholds- og soveområdet kan I sove i en dobbeltseng med en behagelig indgangshøjde. Foran sengen er der et stort, fuldt spejlet skydedørsskab, hvor du kan opbevare din bagage for at spare plads. Ved siden af ??skabet er der et stort fladskærms-tv (1,19 m skærmdiagonal), så du også kan nyde en hyggelig aften fra din seng eller sofa. Den tilstødende opholdsstue er stilfuldt indrettet med nye møbler. Varme farver og masser af træ skaber en hyggelig atmosfære. I det separate, rummelige køkken bliver din selvforplejning en fornøjelse: et varmluftskomfur af den nyeste generation med en 80 cm touch-keramisk kogeplade giver dig mulighed for at trylle lækre måltider frem. Der er også en opvaskemaskine, en mikrobølgeovn og små elektriske apparater såsom en kaffemaskine, en Senseo-kaffekapselmaskine, en brødrister og en elkedel, samt alt nødvendigt køkkenudstyr og service. Tag plads i spiseområdet på en hjørnebænk lige ved vinduet og nyd den fantastiske udsigt over de omkringliggende bjerge og Five Fingers (udsigtsplatform i 2100 m over havets overflade) samt Krippenstein, mens du spiser. Den gigantiske ishule ligger også her. Det separate, lyse brusebad med vindue er moderne og nydesignet. Udover et toilet og håndvask er det udstyret med mange skabe og hylder.

Den sydvendte balkon giver dig mulighed for at gå udenfor og nyde din morgenmad eller kaffe med en fantastisk udsigt. Du finder liggestole på den meget veludstyrede sydvendte balkon, hvorfra du kan nyde solen til sent om aftenen.

Der er cykel- og vandrestier samt en langrendsløjpe lige bag huset. Så du kan tage på vandreture og udflugter direkte til naturreservatet Koppenwinkl med Traun-floden bag huset. En restaurant med fremragende østrigsk køkken ligger kun 10 minutters gang væk. Dalstationen, der fører til skiområdet, kan nås med bil på 2 minutter. Der finder du også den kæmpe isgrotte og Five Fingers. I det bredere område kan du nå centrum af Obertraun efter 20 minutters gang. Købmandsforretning, frisk bagværk, aviskiosker og flere anbefalelsesværdige restauranter venter på dit besøg. Du finder også et pizzeria, en hæveautomat og skiudlejning i landsbyen.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: ingen
- Ejendomstype: Ferielejlighed
- Lejlighedstype: Bedstemorlejlighed
- Bygningstype: Fritliggende hus
- Etage hvor objektet er placeret: 1. sal
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 1
- Ejendommens størrelse: 1000 m²
- Byggeår: 1996
- År for den seneste komplette renovering: 2018
- Fritliggende hus
- Ejer bor på ejendommen
- ingen gruppebookinger
- ingen ungdomsgrupper
- ikke-ryger
- meter over havets overflade: 550
- Antal soveværelser: Studiolejlighed (intet separat soveværelse)
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste funktioner
- WiFi
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: Overalt
- balkon
- terrasse
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- Samlet antal private parkeringspladser: 1
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 1

Sovepladser
i opholdsstuen
- dobbeltseng (1,80 m bredde)

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: filterkaffemaskine, kaffemaskine, kaffemaskinekapsler/pods
- køleskab/fryser: køleskab
- komfur: keramisk kogeplade, komfur
- emhætte
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 2
- stuen er dæmpbar

Underholdning
- TV: TV, satellit-tv
- radio
- CD-afspiller
- Billard

Vaskemaskine
- strygejern
- støvsuger
- pengeskab

Udendørsområde
- veranda

Omgivelser
- direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 1,0 km
- Købmand: 1,0 km
- udflugter: 2,0 km
- Restaurant: 200 m
- Togstation: 2,0 km
- Lufthavn: 80,0 km
- Motorvej: 50,0 km
- Afstand til offentlig transport: 2,0 km
- Strand: 2,0 km
- Græsstrand: 2,0 km
- Vand (hav, sø osv.): 2,0 km
- Hav: 20 km
- sø: 2,0 km
- flod: 200 m
- vandsport: 2,0 km
- båd inkluderet: robåd
- fiskeplads: 300 m
- legeplads: 200 m
- svømmehal: 2,0 km
- golfbane: 25,0 km
- ridefaciliteter: 1,0 km
- skiferie
- afstand til skipiste: 2,0 km
- afstand til skiskole: 2,0 km
- afstand til langrend: 2,0 km
- afstand til skibusterminal: 2,0 km
- bjergbane: 2,0 km

Særpræg
- landejendom
- velegnet til fiskeri
- beliggende midt på landet

bygningstype: Fritliggende hus. grundens størrelse: 1000m². byggeår: 1996. ejer bor på grunden. ingen gruppebookinger. ingen ungdomsgrupper.