Rustikal und Modern Schleswig-Holstein, Tyskland

Meget flot 3-værelses feriehus (80 m2) i Grabau med plads til 4 personer.

Velkommen til vores charmerende ferielejlighed i Grabau, et idyllisk sted omgivet af grønt landskab og perfekt forbundet med nærliggende byer. Denne bolig på ca. 80 kvadratmeter kombinerer moderne komfort med den historiske stil fra en bygning, der blev renoveret i 2018, og som oprindeligt fungerede som bowlingbane. Designet med fokus på komfort og hygge er det det ideelle tilflugtssted for feriegæster med kæledyr takket være de kæledyrsvenlige faciliteter og den følsomme forståelse for kæledyrsejeres behov.

Indenfor byder lejligheden dig velkommen med to kærligt møblerede soveværelser, hvoraf det ene har en stor dobbeltseng og det andet en enkeltseng og en køjeseng. Den rummelige stue indbyder til afslapning med et hyggeligt siddeområde og et 46" LED-tv, mens det lyse spisekøkken med sit førsteklasses køkkenudstyr, inklusive keramisk kogeplade, opvaskemaskine og Senseo-kaffemaskine, ikke lader noget tilbage at ønske. Brusebadeværelset med en stor walk-in regnbruser afrunder interiøret perfekt.

Udendørsområdet imponerer med sin egen have, som tilbyder et solrigt sted fra morgen til sen eftermiddag. Indhegnet og delvist afskærmet, kan du tilbringe ubekymrede timer her, mens din firbenede ven strejfer sikkert rundt. En terrasse med havemøbler og grill, en høj indhegnet baghave og et praktisk overdækket til tør opbevaring af barnevogne eller cykler bidrager til charmen ved dette indbydende feriehus.

Beliggenheden i Grabau er en drøm, der går i opfyldelse for naturelskere og kulturelskere. De lange gåture gennem skove, forbi søer og gennem charmerende landsbyer ligger lige uden for døren. Med fremragende forbindelser til motorvej A21 er byer som Hamborg, Lübeck, Bad Segeberg og Bad Oldesloe inden for rækkevidde, hvilket gør lejligheden til et ideelt udgangspunkt for at udforske.

Denne ferielejlighed lover Ikke blot et ophold i historiske omgivelser med alle moderne bekvemmeligheder, men også muligheden for at samle uforglemmelige øjeblikke i naturen og på udflugter i det omkringliggende område. Nyd luksusen ved at slappe af langt væk fra hverdagens stress i et kærligt designet midlertidigt hjem, der garanterer alsidig velvære for både mennesker og dyr. Oplev Grabau fra sin smukkeste side og gør din ferie til noget helt særligt.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: alle
- tilladte hundestørrelser: store (mere end 60 cm)
- Ejendomstype: feriehus
- ligger i: intet relevant
- bygningstype: rækkehus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 0
- ejendommens størrelse: 300 m²
- byggeår: 1935
- år for den seneste komplette renovering: 2018
- ikke synlig fra gaden
- Ejer bor på ejendommen
- Kontaktløs ind-/udtjekning
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition aircondition: nej
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: Overalt
- terrasse
- have: Til eget brug
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- hundesikret med et hegn (fuldstændig indhegnet)
- hegnshøjde på det laveste punkt: 70 cm
- Samlet antal private parkeringspladser: 2
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (mere end 1,80 m bredde)
- barneseng/babyseng
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 4
- enkeltseng
- køjeseng
- soveværelse er dæmpbart

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys

Madlavning/opholdsstue
- kaffemaskine: kaffemaskine kapsler/pods
- køleskab/fryser: fryseboks, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade
- emhætte
- ovn
- elkedel
- Opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenstørrelse: 15 m²
- antal spiseborde: 2
- antal siddepladser: 6
- antal opholdsrum: 1
- opholdsstuen er dæmpbar

Underholdning
- TV: TV, antenne/DVBT TV, satellit-TV
- smart-tv
- musikanlæg
- radio
- selskabslege for voksne

For børn
- højstol
- legepladsudstyr
- selskabslege for børn

Bryggers
- vaskemaskine: Til fælles brug i bygningen
- tørretumbler: Til fælles brug i bygningen
- strygejern
- støvsuger
- rengøringsmidler
- ventilator: Ingen
- røgalarm
- kuliltealarm

Tilgængelighed
- rampe til hovedindgangen
- trinfri indgang til feriehuset
- gelændere på alle trapper
- ekstra brede døre (mindst 80 cm)
- tærskelfri indkvartering
- bruseniche
- højere toilet

Bæredygtighed
- affaldsgenbrug
- bioaffald tilgængelig
- glasgenbrug tilgængelig
- papirgenbrug tilgængelig
- plastgenbrug tilgængelig
- Vandbesparende apparater
- Vandbesparende vandhaner (overalt)
- Ladestation til elbiler
- Vedvarende energi
- Solenergi
- Fotovoltaisk system
- 100% grøn elektricitet
- LED-belysning (overalt)
- Husisolering
- naturlige bæredygtige isoleringsmaterialer
- isoleret tag
- isoleret facade
- isolerede gulve
- energibesparende vinduer

Udendørs område
- veranda
- loggia
- havemøbler
- grill: Kulgrill
- overdækketCykelparkering

Omgivelser
- udsigt: have, skov, græsplæne
- direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 400 m
- Købmand: 3,5 km
- restauranter: 300 m
- togstation: 4,5 km
- motorvej: 4,3 km
- afstand til offentlig transport: 200 m
- vand (hav, sø osv.): 400 m
- sø: 400 m
- legeplads: 2,0 km
- svømmehal: 5,0 km
- vandresti: 1,0 km
- ridebane: 1,5 km

Særpræg
- Fredet kulturarv
- historisk bygning

bygningstype: rækkehus. grundens størrelse: 300 m². byggeår: 1935.