Duxcaar Villas Landkreis Nordwestmecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Tyskland

Meget flot feriehus med 6 værelser (190 m2) i Boltenhagen med plads til 6 personer.

Velkommen til den eksklusive villa 'DUXCAAR', en juvel i en absolut rolig beliggenhed i Redewisch-distriktet i Boltenhagen. Beliggende på en næsten 3.000 kvadratmeter stor grund i udkanten af ??en mark, tilbyder denne villa en betagende udsigt over det let bakkede Mecklenburg-landskab i vid udstrækning. Roen og afsondretheden, i kombination med en meget stor grund og en udsigt der strækker sig i kilometervis, gør villaen 'DUXCAAR' til den perfekte destination for både en afslappende ferie ved havet og en idyllisk landstedsferie - også ideel for hundeejere på nytårsaften, da den ligger væk fra de direkte fyrværkeriområder.

Inden for det elegante entréområde åbner den rummelige, åbne stue/spisestue på ca. 50 kvadratmeter sig op med en åben pejs, omgivet af antikviteter og et omfattende internationalt bibliotek. Et helt nyt køkken med granitbordplader og en bardisk inviterer dig til at tilberede omfattende menuer. Interiøret suppleres af et moderne badeværelse med oplevelsesbrusere, et separat toilet, wellness-område med sauna og et bryggers. Villaen tilbyder også tre luksuriøse og individuelt designede, rummelige soveværelser, udstyret med et ekstra siddeområde, tv, og to af dem med direkte adgang til den sydvestvendte balkon, samt et separat kontorområde med fiberoptisk netværksadgang i to af soveværelserne.

Udendørsområdet byder på en terrasse på ca. 60 kvadratmeter, som er udstyret med havemøbler af høj kvalitet, liggestole, en Weber-grill og behagelig belysning til aftentimerne. Bagefter inviterer det eksklusive, overdækkede poolområde med liggestole og romersk indgang dig til at slappe af. Den opvarmede pool bruger økologisk solvarme og er åben fra april til oktober. Den rummelige have byder på skyggefulde træer og grønne områder samt masser af plads til børn at lege.

Redewisch, midt i naturen og alligevel tæt på centrum med den bedste turistinfrastruktur, muliggør en ferie meget tæt på naturen. Den smukke Østersø ligger kun få minutter væk, ligesom omfattende cykel- og vandreture over klipperne. For kulturinteresserede, golfentusiaster og naturelskere tilbyder Redewisch det perfekte udgangspunkt for en bred vifte af aktiviteter i det omkringliggende område, herunder besøg på Mecklenburgs slotte og herregårde samt de kosmopolitiske byer Berlin og Hamborg.

Lad dig fortrylle af det unikke samspil mellem luksus, ro og natur i Villa 'DUXCAAR'. Symbiosen af ??møbler af høj kvalitet, en fantastisk beliggenhed og direkte harmoni med omgivelserne tilbyder det ideelle tilflugtssted for både afslapningssøgende og aktive feriegæster. Undslipp hverdagen og nyd uforglemmelige ferieøjeblikke i denne udsøgte ferievilla.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 2
- tilladt størrelse på hunde: store (mere end 60 cm)
- Ejendomstype: Feriehus
- ligger i: Boligområde
- bygningstype: Fritliggende hus
- ejendommens størrelse: 2750 m²
- År for sidste komplette renovering: 2024
- Fritliggende hus
- ikke synlig fra gaden
- Kontaktløs ind-/udtjekning
- ingen ungdomsgrupper
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 3
- Antal badeværelser: 2

Vigtigste funktioner
- WiFi
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: Delvist
- balkon
- terrasse
- have: Til enebrug
- hundesikret med et hegn (fuldstændig indhegnet)
- hegnshøjde på det laveste punkt: 90 cm
- udendørs pool
- ? til enebrug
- ? maksimal dybde: 130 cm
- ? længde: 800 cm
- ? bredde: 400 cm
- ? Poolopvarmning
- Samlet antal private parkeringspladser: 4
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 4

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- barneseng/babyseng
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 6
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- badekar med bruser
- badekar
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
Sanitære faciliteter i nærheden
- bruser
- toilet

Wellness
- sauna
- ? Til enebrug

Madlavning/Opholdsstue
- Kaffemaskine: Espressokande, Kaffemaskine
- Køleskab/Fryser: Frostrum, Fryser, Køleskab
- Komfur: El-komfur
- Emhætte
- Ovn
- Brødrister
- Mikrobølgeovn
- Elkedel
- Opvaskemaskine
- Viskestykker
- Antal spiseborde: 1
- Antal siddepladser: 6
- Antal opholdsstuer: 1
- Stuen er dæmpbar
- Pejs

Underholdning
- TV: TV, satellit-tv
- Smart-tv
- DVD-afspiller
- Musikanlæg
- CD-afspiller
- Selskabsspil for voksne

Til børn
- Højstol
- Børneservice og -bestik
- Selskabsspil for børn

Vaskemaskine
- Vaskemaskine: Til enebrug i ejendommen
- Tørretumbler: Til fællesbrug i bygningen
- Tørrestativ
- Strygejern
- Støvsuger
- Rengøringsmidler
- Brandslukkerisher
- røgalarm
- kuliltealarm
- pengeskab

Tilgængelighed
- gelændere på alle trapper
- tærskelfri indkvartering
- brusestol
- brusekabine

Bæredygtighed
- Genbrug af affald
- Bioaffald tilgængelig
- Glasgenbrug tilgængelig
- Papirgenbrug tilgængelig
- Plastgenbrug tilgængelig
- Vandbesparende apparater
- Vandbesparende toilet
- Ladestation til elbiler
- Vedvarende energi
- solvarme (vandopvarmning)
- 100% grøn elektricitet
- varmepumpe
- LED-belysning (overalt)
- Husisolering
- naturlige bæredygtige isoleringsmaterialer
- isoleret tag
- isoleret facade
- isolerede gulve
- energibesparende vinduer

Udendørs område
- havemøbler
- grill: grill

Omgivelser
- udsigt: hav/sø, have, skov, græsplæne
- Nærmeste bymidte: 1,5 km
- Købmand: 2,0 km
- udeservering: 1,5 km
- restaurant: 300 m
- togstation: 15,0 km
- lufthavn: 110,0 km
- motorvej: 18,0 km
- afstand offentlig transport: 500 m
- strand: 1,3 km
- sandstrand: 1,3 km
- vand (hav, sø osv.): 1,3 km
- hav: 1,3 km
- vandsport: 2,0 km
- bådudlejning
- golfbane: 15,0 km
- cykeludlejning: 300 m
- cykelsti (turist): 200 m
- vandresti: 100 m

Særpræg
- Velegnet til fiskeri
- beliggende midt på landet

bygningstype: Fritliggende hus. grundens størrelse: 2750 m². ingen ungdomsgrupper.