Nette Wohnung in Principina A Mare mit Terrasse und Garten Principina a Mare, Toscana, Italien

Luksus 3-værelses lejlighed (32 m2) i Alberese med plads til 2 personer.

Lejligheden er beliggende i en hotelresidens, der administreres direkte af ejerne, som bor i bygningen.
Den ligger i en fyrreskov på grænsen til Maremma Park og har sin egen fyrreskov, hvor man kan gå ture i naturen.
Den gratis eller udstyret strand ligger 500 m væk og er meget bred og naturlig.

Lejligheden på 32 kvm består af et soveværelse med en dobbeltseng, et opholdsområde med en enkelt sovesofa og et køkken-alrum udstyret med køkkenudstyr og service, keramisk eller induktionskogeplade med 4 blus, køleskab med frostboks, mikrobølgeovn. Møbleret terrasse med udsigt over haven eller fyrreskoven.
Lejligheden har et badeværelse med brusekabine, satellit-tv, telefon, hårtørrer, aircondition og myggenet. Lejligheden har en møbleret og skyggefuld terrasse.

Residensen har udendørs opholdsområder, have med legeplads, panoramasolterrasse og wellnessrum med hydromassage.
Direkte adgang til fyrreskoven til vandreture i naturen
Lejlighederne har en møbleret terrasse
Residensen har installeret et frysesystem for naturlig beskyttelse mod myg

Maremmaparken ligger lige bag os, og dens vilde strand med bjælkehytter ligger kun 500 m væk, som kan nås til fods gennem fyrreskoven
Når man går langs stranden, kan man se de karakteristiske kystsøer, hvor trækfugle som hejrer og flamingoer ofte stopper for at hvile

Principina a Mare er et lille turiststed midt på Maremmakysten, cirka 15 minutter fra den karakteristiske landsby Castiglione della Pescaia og 1 time fra Terme di Saturnia.
Byen Grosseto med dens Mediceanske mure og historiske centrum fuld af små restauranter ligger 15 minutter væk.
Vores landsby ligger omgivet af fyrreskov og nyder kølighed og ro selv midt i august

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 1
- tilladt størrelse på hunde: lille (op til 30 cm)
- Ejendomstype: Ferielejlighed
- ligger i: Lejlighedshotel
- bygningstype: Flerfamiliehus
- Etage hvor objektet kan findes: 1. sal
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 3
- byggeår: 1982
- år for den seneste komplette renovering: 2025
- ikke synlig fra gaden
- Ejer bor på ejendommen
- Antal soveværelser: Studiolejlighed (intet separat soveværelse)
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition: Overalt
- opvarmning: Overalt
- balkon
- terrasse
- have: Til fælles brug
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- Samlet antal private parkeringspladser: Mere end 10
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: 4
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: Mere end 10

Sovepladser
i opholdsstuen
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
- ekstra seng
- barneseng/babyseng

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- hårtørrer
Sanitetsfaciliteter i nærheden
- bruser
- toilet
- hårtørrer

Wellness
- udendørs spabad

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: espressokande
- køleskab/fryser: fryseboks, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade, komfur
- emhætte
- mikrobølgeovn
- elkedel
- køkkenstørrelse: 8 m²
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 4
- opholdsstuen er dæmpbar

Underholdning
- TV: kabel-tv, satellit-tv
- selskabsspil for voksne

For børn
- højstol
- selskabsspil for børn

Bryggers
- vaskemaskine: Til fælles brug i bygningen
- tørretumbler: Til fælles brug i bygningen
- strygejern
- ventilator: 1
- røgalarm
- pengeskab

Tilgængelighed
- elevator i huset

Bæredygtighed
- Genbrug af affald
- Bioaffald tilgængeligt
- Vandbesparende apparater
- Gratis cykeludlejning
- Vedvarende energi
- Solenergi

Udendørsområde
- vinterhave
- havemøbler
- grill ikke tilladt

Omgivelser
- udsigt: hav/sø, have, skov, græsplæne
- direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 400 m
- Købmand: 400 m
- spisesteder: 300 m
- restaurant: 100 m
- togstation: 12,0 km
- lufthavn: 150,0 km
- motorvej: 90,0 km
- havn: 6,0 km
- afstand til offentlig transport: 500 m
- strand: 400 m
- afstand til hundestrand: 1,5 km
- sandstrand: 500 m
- hav: 500 m
- flod: 5,0 km
- vandsport: 500 m
- kajplads: 6,0 km
- legeplads: 400 m
- svømmehal: 5,0 km
- golfbane: 35,0 km
- cykeludlejning: 300 m
- vandresti: 0 m
- ridefaciliteter: 3,0 km

bygningstype: Flerfamiliehus. byggeår: 1982. Ejer bor på ejendommen.