Villa Viktoria Herceg Novi, Montenegro

Meget flot feriehus med 6 værelser (180 m2) i Herceg Novi med plads til 6 personer.

Vi har restaureret et 300 år gammelt stenhus med udhus i landsbyen Mrkovi på en stilfuld og dedikeret måde. Da vi selv har bygget det, er det meget personligt og møbleret med kærlige detaljer. Vi har dog ikke glemt moderne, tekniske funktioner, så der er varmt vand via et solcelleanlæg, gulvvarme og aircondition. Stenhus med gårdhave og tagterrasse + havudsigt i to et halvt plan og exceptionel arkitektur, med en romantisk have.

Gennem bagdøren kommer man ind i den lille "magiske have" - ??naboerne kalder den en jungle.

Vi plantede den for 8 år siden, og nu er træerne allerede så høje, at de giver skygge.

De bærer frugt, figner, morbær, citroner, kumquater, kirsebær og abrikoser. Alt blomstrer og trives!
Om efteråret kan vi allerede høste oliven, ikke nok til at presse, men de kan også syltes. Man kan slappe dejligt af under deres grene!
En åben stentrappe fører fra den grønne indre gårdhave til en skyggefuld arkade og stenterrassen. Adgang til tagterrassen sker via galleriet.

Du kan grille i haven eller på stenterrassen (bord og stole til 6 personer). Tagterrassen tilbyder en fantastisk udsigt over havet og bjergpanoramaet.

Øverste og nederste etage er forbundet med en stentrappe indvendigt og udvendigt i åben konstruktion, en jerntrappe fører til galleriet med balkon. Hver etage har en åben pejs til hyggelige timer om vinteren. To badeværelser har hver et brusebad og toilet, og der er et separat toilet i stueetagen. Det store køkken er fuldt udstyret med alle apparater, service, duge, opvaskemaskine og vaskemaskine. Huset har aircondition, WIFI, satellit-tv og gulvvarme til vinteren. På hver etage er der en stor sovesofa (140 cm til 180 cm), en dobbeltseng på galleriet og en dobbeltseng i soveværelset. Stueetagen og første sal er forbundet med en åben stentrappe. Møblerne er en stilfuld kombination af moderne møbler og antikviteter. Som en massiv gammel stenbygning er trappen også lidt højere.

En rejsende købmand kommer forbi hver dag med de nødvendige varer. Lustica har ingen offentlig vandforsyning og intet grundvand. Vandet kommer fra cisterner.

Hvis du ankommer med fly: Podgorica, Dubrovnik, Tivat (herfra kan vi hente dig med taxa, hvis det er nødvendigt), kan en lejebil arrangeres.

Huset ligger i centrum af Mrkovi på den adriaterhavske side af halvøen, ved siden af ??en af ??femten kirker på Lustica. Det ligger i en meget rolig beliggenhed, omgivet af gamle olivenlunde. Om natten kan du høre sjakaler gø i det fjerne.

Følgende udflugter anbefales:
Ca. 20 km til Tivat (Porto Montenegro og indkøbsmuligheder),
ca. 35 km til Budva (smuk gammel kystby),
ca. 25 km til Kotor med dens storslåede gamle bydel og fæstningsmure, og du kan cykle rundt i hele Kotorbugten med dens gamle landsbyer (f.eks. Perast): ca. 50 km. På vejen finder du gode fiskerestauranter (Stari Mlini!) og restauranter. Smukke udflugter i bjergene til gamle klostre eller til LOVCEN, 1749 m, anbefales også. Nærliggende strande er Forte Rose ca. 1,5 km og Janica/Mirista ca. fem km. Der er forskellige sportsfaciliteter i området, en adventure-vandland, gode restauranter og barer. Fra Janica-stranden kan du tage bådture til Herzeg Novi, den "Blå Grotte" og afsidesliggende bugter.

Du kan parkere din bil foran huset.
Hvis du har brug for mere plads, kan du fordele dig i nabohuset CASA AUSTRIA til 4 personer.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 2
- ligger i: intet relevant
- bygningstype: Fritliggende hus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 1,5
- ejendommens størrelse: 300 m²
- byggeår: 1700
- år for sidste komplette renovering: 2012
- fritliggende hus
- ikke synlig fra gaden
- ingen gruppebookinger
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 2

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition: Overalt
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: Delvist
- balkon
- terrasse
- have: Til eget brug
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- Samlet antal private parkeringspladser: 2
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 4
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
i opholdsstuen
- dobbeltseng (fra 1,31 m til 1,50 m bredde)
- dobbelt sovesofa til 2 personer

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
- toilet
Sanitære faciliteter på ejendommen
- 2x bruser
- 3x toilet
- hårtørrer

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: espressokande, filterkaffemaskine, kaffemaskine
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade, elektriskric komfur, komfur
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: nej
- antal siddepladser: nej
- pejs

Underholdning
- TV: antenne/DVBT TV, satellit-tv
- radio
- musikinstrumenter
- klaver

For børn
- høj stol
- selskabslege til børn

VVS
- vaskemaskine: Til udelukkende brug i ejendommen
- strygejern
- støvsuger
- ventilator: 2
- pengeskab

Udendørs område
- tagterrasse
- grill: grill/barbecue

Omgivelser
- udsigt: hav/sø
- Nærmeste bymidte: 1 m
- Købmand: 6,5 km
- udflugter: 5,0 km
- restaurant: 3,0 km
- lufthavn: 20,0 km
- afstand offentlig transport: 50 m
- strand: 2,5 km
- stenstrand: 6,5 km
- sandstrand: 8,0 km
- vand (hav, sø osv.): 3,0 km
- hav: 2,5 km
- bådudlejning
- fiskeplads: 2,5 km
- golfbane: 8,0 km

bygningstype: Fritliggende hus. grundens størrelse: 300m². byggeår: 1700. ingen gruppebookinger.