Apartment "Monika" Udine, Friuli-Venezia, Italien

Luksus 3-værelses lejlighed (92 m2) i Udine med plads til 4 personer.

Ferielejligheden ligger i den nordøstlige del af Udine kommune på landet - men den er kun 3 km fra motorvejsafkørslen Udine Nord og kun 7 km fra Udines centrum. Lejligheden ligger i et lille, tidligere kloster fra det 14. århundrede, som blev restaureret af den (sydtyrolske) ejerfamilie med stor kærlighed og respekt for Friulis arkitekturhistorie. Bygningen er omgivet af over 2 hektar jord, hvoraf 3000 m² er haver og enge inden for den gamle krenelerede mur. Loftslejligheden ligger på 2. sal i huset, og gæsterne kan benytte haven med pool, solbadningsområde og bruser. Der er 2 hunde (kongepudler) på ejendommen, uden for haven er der heste, gæs, silkehøns og katte, og naboen har også påfugle, gæs, ænder, kyllinger og en pony. Så hvis du vil undslippe storbyens smog, action og trafikstøj og nyde ren luft i et naturligt miljø, og selv bestemme, hvornår og om du vil have en aperitif på den livlige og smukke Piazza San Giacomo i centrum af Udine, vil du føle dig hjemme her.

Udendørsområdet består af en grund på 28.000 m², inklusive en have på ca. 3000 m² inden for den krenelerede mur. Der finder du også poolen til fælles brug og ved siden af ??den 2 terrasser med havemøbler, liggestole, som du kan placere på den store solbadeplæne, som du ønsker, samt solafskærmning og parasoller. Der er også parkering lige foran husets indgang, ejendommen er indhegnet og derfor også ideel til børn og hunde.

Lejligheden er en fuldt airconditioneret loftslejlighed med meget generøs loftshøjde på 2. sal i huset, 92 m² stor, bestående af følgende værelser: Stue med fladskærms-tv, satellitmodtagelse; et soveværelse med eget walk-in-garderobe og dobbeltseng; endnu et soveværelse med køjeseng, nedenunder 140x200, ovenpå 90x200, et fuldt udstyret køkken med keramisk kogeplade, ovn, kaffemaskine, brødrister, alt service og bestik. Der er en ventilator over køkken- og spiseområdet. Badeværelset med bruser, toilet, håndvask og bidet har også et badeværelsesforværelse med vaskemaskine og skab til støvsuger og håndklæder.

Ferielejligheden er et ideelt udgangspunkt for cyklister, joggere og vandrere, da den grænser direkte op til Parco del Torre med gang- og cykelstier. Du kan se bjergene på grænsen til Slovenien, Colli Orientali del Friuli med deres berømte vinmarker, og kulturinteresserede gæster vil sætte pris på de korte afstande til Cividale, Gorizia, Trieste med slottene Miramare og Duino eller til en dagstur til Venedig. I umiddelbar nærhed finder du Michelin-stjernede restauranter (1,5 km) samt typiske trattorier eller agriturismi, der serverer fremragende vine og regionale retter til et fremragende pris/ydelsesforhold. Havet med byerne Grado og Lignano ligger kun 45 minutter fra hoveddøren, Duino og Sistiana i Triestebugten kan nås på 30 minutter. Skisportsstederne Zoncolan, Sella Nevea, Tarvisio, Monte Lussari eller Nassfeld i Kärnten kan også nås om vinteren på motorvejen, som er tom på denne tid af året, på 35-60 minutter. Grænsen til Slovenien ligger cirka 35 minutters kørsel væk, og der er også smukke og ikke (endnu) overfyldte cykel- og vandrestier at opdage langs Soca-dalen eller i Triglav Nationalpark.


Siden 2021 har vi stillet 4 velholdte mountainbikes til rådighed for vores gæster, som du kan leje mod et dagligt gebyr. De starter direkte fra vores ejendom på asfalterede cykelstier, dels langs floddæmningen, dels langs møllebækkene, og hvis du har lyst til længere ture, der tager dig op til de nærliggende bakker, kan du også starte fra vores hus. Det er også værd at cykle til Grado via Palmanova og Aquileia. Af hensyn til dit helbred og din fitness skal du dog selv træde i pedalerne, da disse ikke er elcykler ;-)

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: ingen
- Ejendomstype: Ferielejlighed
- Beliggende i: Beboelse
- Lejlighedstype: Loft
- Bygningstype: Flerfamiliehus
- Etage hvor objektet kan findes: 2. sal
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 2
- År for den seneste komplette renovering: 2024
- Ikke synlig fra gaden
- Ejer bor på ejendommen
- Ingen gruppebookinger
- Ingen ungdomsgrupper
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste funktioner
- WiFi
- Aircondition: Overalt
- Opvarmning: Overalt
- Gulvvarme: Nej
- Have: Til fælles brug
- Helt lukket (med mur, hegn eller hæk)
- Hundesikkert med et hegn (helt indhegnet)
- Hegnets højde på det laveste punkt: 80 cm
- Udendørs pool
- ? Maksimal dybde: 135 cm
- ? længde: 625 cm
- ? bredde: 450 cm
- ? areal: 25 m²
- Samlet antal private parkeringspladser: 1
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf privateUdendørs parkeringspladser: 1
- afstand til gratis fælles parkeringspladser: 0 m

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 4
- køjeseng
- soveværelse er dæmpbart

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- hårtørrer
- dagslys

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: kaffemaskine, kapselkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryseboks, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade, elektrisk komfur
- emhætte
- ovn
- brødrister
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenstørrelse: 12 m²
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 4
- antal opholdsstuer: 1

Underholdning
- TV: TV, antenne/DVBT TV, satellit-TV
- smart-tv
- DVD-afspiller
- musikanlæg
- radio
- CD-afspiller
- selskabsspil for voksne

For børn
- legeplads i haven

Vakter
- Vaskemaskine: Kun til brug i ejendommen
- tørrestativ
- strygejern
- støvsuger
- rengøringsmidler
- ventilator: 1
- loftsventilator
- brandslukker

Bæredygtighed
- Genbrug af affald
- Bioaffald tilgængelig
- glasgenbrug tilgængelig
- papirgenbrug tilgængelig
- plastgenbrug tilgængelig
- Vandbesparende apparater
- vandbesparende vandhaner (overalt)
- vandbesparende bruser
- vandbesparende toilet
- Husisolering
- isoleret tag
- isoleret facade
- isolerede gulve
- regnvandsudnyttelsessystem

Udendørs område
- havemøbler
- udendørs bruser
- overdækket cykelparkering

Omgivelser
- udsigt: have, skov, græsplæne
- Nærmeste bymidte: 1,0 km
- Købmand: 1,5 km
- restauranter: 1,5 km
- togstation: 8,0 km
- lufthavn: 50,0 km
- motorvej: 3,0 km
- havn: 38,0 km
- afstand til offentlig transport: 1,5 km
- Strand: 38 m
- Afstand til hundestrand: 35,0 km
- Stenstrand: 35 m
- Græsstrand: 35 m
- Sandstrand: 38,0 km
- Vand (hav, sø osv.): 15,0 km
- Hav: 38,0 km
- Sø: 15,0 km
- Flod: 5,0 km
- Vandsport: 38,0 km
- Svømmehal: 6,0 km
- Golfbane: 17,0 km
- Cykeludlejning: 0 m
- Cykelsti (turist): 25 m
- Skiferie
- Afstand til skipiste: 42,0 km
- Afstand til skiskole: 42,0 km
- Afstand til langrend: 70,0 km

Særpræg
- Beskyttet kulturarv
- Landsted
- Historisk bygning

Bygningstype: Flerfamiliehus. Ejer bor på ejendommen. Ingen gruppebookinger. Ingen ungdomsgrupper.