Willkommen in der Villa Valentina im Wienerwald Niederösterreich, Østrig

10-værelses feriehus (240 m2) i Burgstall med plads til 10 personer.

Fordyb dig i naturens rene idyl og nyd uforglemmelige dage i vores nybyggede Villa Valentina (2021), beliggende i den maleriske Wienerwald nær Neulengbach - kun 30 minutter fra Wien. Denne eksklusive indkvartering kombinerer moderne komfort med drømmeagtige omgivelser, der inviterer til eventyr og afslapning i lige mål.

Området: et paradis for naturelskere
Der er uendelige muligheder lige uden for døren: Vandre gennem de grønne skove, cykl ad varierede ruter eller oplev regionens charmerende landsbyer. Kun 5 minutter væk venter Burgstallwarte på dig med en restaurant med en storslået udsigt over Schneeberg, samt et udsigtstårn og en lille dyreindhegning. I Burgstall kan du også besøge ridestalde eller gå en tur gennem landskabet med lamaer.

De nærliggende byer Maria Anzbach og Neulengbach tilbyder alt, hvad hjertet begærer: talrige shoppingmuligheder, hyggelige restauranter, hyggelige pubber og fritidsfaciliteter såsom swimmingpool, vandrestier langs floden samt tennisbaner og sportspladser.

Huset: Luksus og hygge kombineret
Vores villa tilbyder et midlertidigt hjem på en 2.200 m² grund, der ikke lader noget tilbage at ønske. Den har følgende udendørsområder:
--Stor terrasse, perfekt til hyggelige grillaftener (gasgrill, Weber-kogelgrill og bålfad til rådighed).
--To altaner med betagende udsigt - ideelt til at nyde et glas vin ved solnedgang.
--Havesolge og andre siddepladser til afslapning i solen.
--Pool og en svensk brændefyret sauna til din personlige wellnessoplevelse.

Interiør:
--Et moderne køkken med kogeø, apparater af høj kvalitet (stort køleskab med isterningdispenser, mikrobølgeovn, dampovn, brødrister, kaffemaskine, raclette-sæt) og alt, hvad du behøver til kulinariske lækkerier.
--Rummelige opholdsrum: En stilfuld spisestue med plads til 10 personer og en hyggelig stue med sofaer og lille bar.
--En separat tv-stue med storskærm, Dolby surround-system, spillekonsol og sovesofa til op til 3 personer.
--Tre soveværelser med komfortable senge og madrasser af høj kvalitet samt et ekstra enkeltværelse.

Dit tilflugtssted:
--Værelse 1: Dobbeltseng (2x2 m), walk-in garderobe, tv og adgang til den store balkon med vidunderlig udsigt mod syd.
--Værelse 2: Dobbeltseng (1,4x2 m), skrivebord, stort klædeskab og lille balkon med en vidunderlig udsigt mod syd.
--Værelse 3: Enkeltseng (90x200 cm), skrivebord og klædeskab.
--Værelse 4: Sovesofa (1,4x2 m), tv, skrivebord og adgang til haven med sauna.
I alt kan op til 10 gæster sove komfortabelt her. Alle værelser har elektriske skodder til mørklægning af rummet.

Det lille ekstra:
--Gratis WLAN på hele området.
--Elcykler (4) til leje - udforsk regionen på en miljøvenlig måde.
--Garage til 1-2 biler og flere parkeringspladser i gården.
--Frugttræer i haven - pluk valnødder, æbler og kirsebær direkte fra træet!

Sikkerhed og privatliv - dit ubekymrede ophold:
Villa Valentina ligger i et roligt og sikkert kvarter for enden af ??en blind vej, væk fra trafikstøj. Ejendommen tilbyder dig maksimal privatliv. For ekstra beskyttelse er garagerne udstyret med elektriske rulleskodder, og indkørslen til ejendommen er oplyst.
Kvarteret er familievenligt og kendetegnet ved et tillidsfuldt fællesskab, der passer på hinanden. Vores moderne faciliteter inkluderer også sikre vinduer og døre, og du finder et pengeskab til dine værdigenstande i den separate vinkælder. Derudover er vores fiberoptiske internet med krypteret Wi-Fi tilgængeligt for at holde dine digitale aktiviteter sikre. Her kan du og din familie nyde jeres ophold i fuldstændig fred og sikkerhed - uanset om det er om dagen eller om natten.

Udflugtsmuligheder:

--Vandre- og naturparadis Wienerwald
Villa Valentina ligger i udkanten af ??Wienerwald og er et paradis for vandrere, cyklister og naturelskere. Talrige velmarkerede vandrestier fører gennem de omkringliggende skove og enge. Vandreture langs Anzbach-bækken eller til udsigtspunkter som Buchberg, der tilbyder imponerende udsigt over regionen, er populære.

--Maria Anzbach (5 minutter væk i bil) med sin charmerende voldgravslot og restauranter, sportsplads og imponerende valfartskirke. Maria Anzbach er kendt for sine kulturelle begivenheder, herunder koncerter, festivaler og markeder, der finder sted hele året rundt. Især det årlige adventsmarked og de lokale landsbyfestivaler giver et indblik i regionens traditionelle og varme samfund.
--Neulengbach (5 minutter væk i bil) med mange indkøbsmuligheder, restauranter og pubber. Det imponerende Neulengbach Slot troner over byen og tilbyder en betagende udsigt over det omkringliggende landskab. Denne middelalderlige fæstning, hvoraf dele stadig er velbevarede, inviterer besøgende til at opdage regionens historie. Den indre gårdhave og ruinerne eret særligt højdepunkt under begivenheder som middelaldermarkeder og koncerter.

--Melk (20 minutter væk i bil) Den charmerende gamle bydel med sine smalle, brostensbelagte gader og farverige huse inviterer dig til en slentretur. Melk Abbey - det barokke benediktinerkloster er midtpunktet i Melk og er et af de mest berømte klostre i Europa.

--Tulln (20 minutter væk i bil) "Garten Tulln" er et paradis for naturelskere og haveentusiaster. Med over 70 udstillingshaver, alle økologisk dyrket, tilbyder den inspiration og afslapning på samme tid. Donaulände i Tulln er et malerisk sted for gåture og fritidsaktiviteter. Langs flodpromenaden finder du skulpturer, kunstværker og hyggelige steder at dvæle ved. Vandparken er særligt populær og er et højdepunkt for familier og børn i sommermånederne. Donaulände byder også på adskillige restauranter og caféer med udsigt over vandet.
--Krems an der Donau (30 min. i bil) Den maleriske gamle bydel i Krems, der er en del af UNESCOs verdensarvsliste, imponerer med sine charmerende brostensbelagte gader, middelalderbygninger og barokke facader. Højdepunkter inkluderer Steiner Tor, en historisk byport fra det 15. århundrede, og Dominikanerplatz med det tidligere kloster, der nu huser et kulturcenter. Små butikker, caféer og gallerier inviterer dig til at slentre og blive hængende.
--Tag en bådtur på Donau i Wachau (30 minutter væk i bil), som tilbyder en spektakulær udsigt over Wachau-landskabet med dets vinmarker og slotsruiner. Wachau vinrute, kendt for sine maleriske vinterrasser og charmerende landsbyer som Dürnstein og Spitz. Besøg vingårde, nyd lokale vine og lær mere om regionens traditionelle vinkultur.
--Schallaburg Slot (20 minutter væk i bil), et storslået renæssanceslotskompleks kendt for sine skiftende udstillinger. De omfattende haver og arkitektoniske detaljer gør det til en fascinerende destination.
--Wien (35 min. i bil) Schönbrunn-slottet, Stephansdom, Hofburg-slottet og meget mere; Wien kombinerer historisk pragt, kulturelle højdepunkter og moderne livsglæde - en uforglemmelig destination, der glæder enhver besøgende!

Dit ophold, dine ønsker:
Vi ønsker, at du skal føle dig hjemme hos os. Hvis du har brug for noget, står vi altid til din rådighed.
Nyd den uforlignelige skønhed i Wienerwald og slap af - en ferie fuld af afslapning, eventyr og nydelse venter dig i Villa Valentina.
Vi glæder os til at byde dig velkommen!

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 1
- tilladt størrelse på hunde: medium (30 til 60 cm)
- ligger i: intet relevant
- bygningstype: Fritliggende hus
- Etage hvor objektet kan findes: Stueetage
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 1
- ejendommens størrelse: 2239 m²
- byggeår: 2020
- år for den seneste komplette renovering: 2020
- fritliggende hus
- ikke synlig fra gaden
- Ejer bor på ejendommen
- ingen ungdomsgrupper
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 5
- Antal badeværelser: 2

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition: Delvist
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: Overalt
- balkon
- terrasse
- have: Til enebrug
- udendørs pool
- ? til enebrug
- ? maksimal dybde: 125 cm
- ? længde: 600 cm
- ? bredde: 600 cm
- Samlet antal private parkeringspladser: 6
- ? heraf garagepladser: 2
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 4
- afstand til gratis fælles parkeringspladser: 50 m

Sovepladser
soveværelse 10
- dobbelt sovesofa til 2 personer
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 2
- dobbeltseng (mere end 1,80 m bredde)
- barneseng/babyseng
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 4
- dobbeltseng (fra 1,31 m til 1,50 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 6
- enkeltseng
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 8
- dobbelt sovesofa til 2 personer
- barneseng/babyseng
- soveværelse er dæmpbart
i opholdsstuen
- sovesofa til 1 person
- soveværelse er dæmpbart

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser - badekar - håndvask - hårtørrer
- dagslys
badeværelse 4
- bruser - håndvask - hårtørrer
- dagslys
Gæstetoilet (eller toilet)
- håndvask - toilet
Gæstetoilet (eller WC)
- håndvask
- toilet

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: kapselkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryser, køleskab
- komfur: induktionskogeplade
- emhætte
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- dampovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenstørrelse: 25 m²
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 10
- antal opholdsstuer: 1
- opholdsstuen er dæmpbar

Underholdning
- TV: kabel-tv, satellit-tv
- DVD-afspiller
- spillekonsol
- musikanlæg
- musikinstrumenter
- selskabsspil for voksne
- Billard
- fitnessudstyr

Til børn
- højstol
- legepladsudstyr
- selskabsspil for børn

Vaskemaskine
- vaskemaskine: Til udelukkende brug i ejendommen
- tørretumbler: Til udelukkende brug i ejendommen
- strygejern
- støvsuger
- ventilator: 2
- enkelt ovn / varmeblæser / radiatorer
- rygning alarm

Bæredygtighed
- Affaldsgenbrug
- Bioaffald tilgængeligtble
- Vandbesparende apparater
- Gratis cykel
- Vedvarende energi
- Husisolering

Udendørs område
- tagterrasse
- havemøbler
- grill: grill
- udendørs bruser

Omgivelser
- udsigt: have, skov, græsplæne
- direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 2,0 km
- Købmand: 2,0 km
- udeservering: 2,0 km
- restaurant: 2,0 km
- togstation: 2,0 km
- lufthavn: 62,0 km
- motorvej: 3,5 km
- havn: 35,0 km
- afstand til offentlig transport: 2,0 km
- strand: 24,0 km
- afstand til hundestrand: 24,0 km
- stenstrand: 24,0 km
- græsstrand: 24,0 km
- betonstrand: 24,0 km
- sandstrand: 24,0 km
- vand (hav, sø osv.): 24,0 km
- hav: 24,0 km
- sø: 24,0 km
- flod: 35,0 km
- vandsport: 59,0 km
- fortøjningsplads: 59,0 km
- fiskeplads: 3,5 km
- legeplads: 2,0 km
- svømmehal: 3,0 km
- golfbane: 4,0 km
- cykeludlejning: 1 m
- vandresti: 1 m
- ridefaciliteter: 200 m
- skiferie
- afstand til skipiste: 70,0 km
- afstand til skiskole: 70,0 km
- afstand til langrend: 70,0 km
- afstand til skibusterminal: 70,0 km
- bjergbane: 70,0 km

bygningstype: Fritliggende hus. grundens størrelse: 2239 m². byggeår: 2020.