Four Seasons Ljubac Vrsi, Nord Dalmatien, Kroatien

Feriehus med 6 værelser (330 m2) i Krneza med plads til 6 personer.

Villaen har en førsteklasses beliggenhed i Ljubac direkte ved den naturlige strand. Den tidligere fiskerlandsby Ljubac ligger i den nordligste ende af den populære region Dalmatien i en malerisk bugt. Ljubac ligger 20 km fra den 3.000 år gamle havneby Zadar med dens internationale lufthavn og er derfor meget let at nå. De europæiske motorveje E65 og E71 ligger kun 25 km væk. Det betyder, at Ljubac også er meget let at nå i bil fra Centraleuropa. Fra München er der for eksempel kun omkring 750 km.

Den populære region Dalmatien kombinerer historiske byer, masser af vand og naturskønhed med sydlandsk solskin og lethed.

Moderne luksus i direkte strandbeliggenhed: Den eksklusive premium-ejendom, der blev færdiggjort i oktober 2022 og består af to moderne og luksuriøst fuldt udstyrede villaer, skaber forskellige individuelt designede retræter og tilbyder samtidig masser af plads til fælles øjeblikke med venner og familie.

På 3 etager kan du nyde en imponerende strand- og havudsigt fra balkonen eller terrasserne. Hvert af disse udendørsområder er udstyret med loungemøbler af høj kvalitet. Gulv-til-loft-vinduerne giver også lys, luft og en vidunderlig udsigt hele vejen rundt.

I stueetagen er der et fitnessrum med adgang til poolterrassen og en rummelig opholds- og spisestue. Det åbne køkken giver mulighed for kommunikativ madlavning, spisning og drikke. Tre komfortable soveværelser på husets øverste etage har hver et påklædningsområde og et eget badeværelse. Soveværelset har også sin egen balkon med havudsigt.

På første sal, på en 110 kvadratmeter stor tagterrasse, er der et wellness-område med badekar, sauna, spabad, udendørs bruser og luksuriøse loungemøbler samt et udendørskøkken med spiseplads til 10 personer; Derfra (9 meter over jorden) kan du nyde en enestående udsigt over Velebitbjergene og havet. Et Bluetooth-lydsystem bidrager til feriestemningen.

Der er et fuldt udstyret poolområde på ejendommen, omgivet af en kærligt anlagt have med palmer og middelhavstræer og -planter. Den delvist overdækkede terrasse tilbyder masser af solbeskyttelse indtil aftentimerne. Huset har to parkeringspladser. En XXL-garage med opbevaringsrum og eMobility-forbindelse på nabogrunden kan købes på et senere tidspunkt.

Den ca. 560 kvadratmeter store grund, i umiddelbar nærhed af stranden, blev designet til en høj standard af en havearkitekt og givet en middelhavsfølelse med gamle oliventræer, palmer og lavendel. Et fuldautomatisk vandingssystem og et kameraovervågningssystem med alarmsystem sikrer sikkerheden i tilfælde af ejerens fravær. Det tyske firma PIAZZA Wohnkultur fra Hamborg var involveret i det højkvalitets interiørdesign.

Der blev lagt naturstensgulve af høj kvalitet "Antique Bourgogne Pavers" fra Frankrig i alle badeværelser. Bruserne er lavet af naturstenen "Antique Grimaud Limestone", også fra Frankrig.

De højkvalitets og delvist walk-in garderober, der er installeret i alle værelser, er fremstillet af snedkerfirmaet PeSe fra Sild, Tyskland.

Fitnessrummet har moderne sportsudstyr fra mærket "Technogym".

Området har også meget at byde på: Norddalmatien betragtes som Kroatiens perle: hundredvis af smukke øer, krystalklare kystlinjer og historisk kulturarv findes her! De verdensberømte nationalparker Plitvicesøerne, Krka-vandfaldene og Kornati-øerne ligger kun en times kørsel væk. Hvis du bor her, er en tur til Zadar og Split også et must. Det er nemt at rejse med fly via Zadar International Airport, som ligger kun 10 km væk.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 2
- tilladt størrelse på hunde: medium (30 til 60 cm)
- Ejendomstype: Feriehus
- Beliggende i: Pensionat
- Bygningstype: Fritliggende hus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 2
- Ejendommens størrelse: 560 m²
- Byggeår: 2022
- Fritliggende hus
- ingen ungdomsgrupper
- Ikke-ryger
- Antal soveværelser: 3
- Antal badeværelser: 3

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition: Overalt
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: Delvist
- balkon
- terrasse
- have: Til enebrug
- helt lukket (med mur, hegn eller hæk)
- udendørs pool
- ? til enebrug
- ? maksimal dybde: 160 cm
- ? længde: 700 cm
- ? bredde: 400 cm
- ? poolopvarmning
- Samlet antal private parkeringspladser: 2
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Soveværelse
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- barneseng/ babyseng
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 6
- dobbeltseng (1,80 m bredde)

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser - badekar - håndvask - toilet - hårtørrer - dagslys
badeværelse 4
- bruser - håndvask - toilet - hårtørrer - dagslys
badeværelse 6
- bruser - håndvask - toilet - hårtørrer - dagslys

Wellness
- sauna
- udendørs spabad

Madlavning/Opholdsstue
- cKaffemaskine: kaffemaskine
- køleskab/fryser: fryser, køleskab
- komfur: induktionskogeplade
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenstørrelse: 33 m²
- antal spiseborde: 3
- antal siddepladser: 8
- antal opholdsstuer: 1
- opholdsstue er dæmpbar
- komfur

Underholdning
- TV: antenne/DVBT TV
- musikanlæg
- fitnessudstyr

Til børn
- højstol

Vaskemaskine
- vaskemaskine: Kun til brug i ejendommen
- tørretumbler: Kun til brug i ejendommen
- strygejern
- støvsuger
- pengeskab

Udendørs område
- tagterrasse
- grill: gasgrill
- grillning ikke tilladt
- udendørs bruser

Omgivelser
- Nærmeste bymidte: 1,0 km
- købmand: 2,0 km
- restauranter: 600 m
- lufthavn: 20,0 km
- motorvej: 25,0 km
- strand: 30 m
- afstand til hundestrand: 30 m
- sandstrand: 30 m
- hav: 30 m

Særpræg
- luksus

bygningstype: Fritliggende hus. grundens størrelse: 560 m². byggeår: 2022. ingen ungdomsgrupper.