Four Seasons Ljubac Vrsi, Nord Dalmatien, Kroatien

Feriehus med 6 værelser (316 m2) i Krneza med plads til 6 personer.

Villaen har en førsteklasses beliggenhed i Ljubac direkte ved den naturlige strand. Den tidligere fiskerlandsby Ljubac ligger i den nordligste ende af den populære region Dalmatien i en malerisk bugt. Ljubac ligger 20 km fra den 3.000 år gamle havneby Zadar med dens internationale lufthavn og er derfor meget let at nå. De europæiske motorveje E65 og E71 ligger kun 25 km væk. Det betyder, at Ljubac også er meget let at nå i bil fra Centraleuropa. Fra München er der for eksempel kun omkring 750 km.

Den populære region Dalmatien kombinerer historiske byer, masser af vand og naturskønhed med sydlandsk solskin og lethed.

Moderne luksus i direkte strandbeliggenhed: Den eksklusive premium-ejendom, der blev færdiggjort i oktober 2022 og består af to moderne og luksuriøst fuldt udstyrede villaer, skaber forskellige individuelt designede retræter og tilbyder samtidig masser af plads til fælles øjeblikke med venner og familie.

På 3 etager kan du nyde en imponerende strand- og havudsigt fra balkonen eller terrasserne. Hvert af disse udendørsområder er udstyret med loungemøbler af høj kvalitet. Gulv-til-loft-vinduerne giver også lys, luft og en vidunderlig udsigt hele vejen rundt.

Der er en rummelig stue/spisestue i stueetagen. Det åbne køkken giver mulighed for kommunikativ madlavning, spisning og drikke. Tre komfortable soveværelser på husets øverste etage har hver deres påklædningsområde og eget badeværelse.

På første sal er der, udover et wellness-område med sauna, spabad, udendørs bruser og luksuriøse loungemøbler, også et udendørskøkken med spiseplads til 10 personer; derfra (9 meter højt) har du en unik udsigt over Velebit-bjergene og havet. Et Bluetooth-lydsystem bidrager til feriestemningen.

Huset har to parkeringspladser. En XXL-garage med opbevaringsrum og eMobility-forbindelse på nabogrunden kan købes på et senere tidspunkt.

Der er et fuldt udstyret poolområde på grunden, omgivet af en kærligt anlagt have med palmer og middelhavstræer og -planter. Den delvist overdækkede terrasse tilbyder tilstrækkelig solbeskyttelse indtil aftentimerne.

Den ca. 710 kvadratmeter store grund, i umiddelbar nærhed af stranden, er designet til en høj standard af en havearkitekt og har fået et middelhavspræg med gamle oliventræer, palmer og lavendel. Et fuldautomatisk vandingssystem og et kameraovervågningssystem med alarmsystem sikrer sikkerhed i tilfælde af ejerens fravær. Det tyske firma "PIAZZA Wohnkultur" fra Hamborg var involveret i det højkvalitets interiørdesign.

De luksuriøse loungemøbler kommer også fra et tysk firma, "IKONO" fra Paderborn. De mange store malerier af moderne internationale kunstnere er inkluderet i den samlede pris. Højkvalitets naturstensgulve "Antique Bourgogne Pavers" fra Frankrig blev lagt i alle badeværelser. Bruserne er lavet af naturstenen "Antique Grimaud Limestone" fra Frankrig.

Sanitærfaciliteterne er fra firmaet "Villeroy&Boch", alt armatur fra firmaet "AXOR".

De højkvalitets og delvist walk-in garderober, der er installeret i alle værelser, er produceret af snedkerfirmaet PeSe fra Sild, Tyskland.

Det flerlagede belysningskoncept har forskellige niveauer, nogle med indirekte belysning. De højkvalitets køkkener (med indbyggede mærkevarer), som også er lavet af det tyske snedkerfirma PeSe, giver dig mulighed for at lave mad efter din egen smag, hvis du ikke har lyst til at besøge en af ??de nærliggende restauranter eller bistroer.

Fitnessrummet/spaen er udstyret med moderne Technogym sportsudstyr.

Området har også meget at byde på: Norddalmatien betragtes som Kroatiens perle: hundredvis af smukke øer, krystalklare kyststrækninger og historisk kulturarv findes i overflod her! De verdensberømte nationalparker Plitvicesøerne, Krka-vandfaldene og Kornati-øerne kan nås på kun en time i bil. Hvis du bor her, er en tur til Zadar og Split også et must. Det er nemt at rejse med fly via Zadar Internationale Lufthavn, som kun ligger 10 km væk.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 2
- tilladt størrelse på hunde: medium (30 til 60 cm)
- Ejendomstype: Feriehus
- bygningstype: Fritliggende hus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 2
- ejendommens størrelse: 703 m²
- byggeår: 2022
- fritliggende hus
- ikke synlig fra gaden
- ingen ungdomsgrupper
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 3
- Antal badeværelser: 3

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition: Overalt
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: Delvist
- balkon
- terrasse
- have: Til eget brug
- helt lukket (med mur, hegn eller hæk)
- hundesikret med et hegn (fuldstændig indhegnet)
- udendørs pool
- ? til eget brug
- ? Maksimal dybde: 160 cm
- ? længde: 700 cm
- ? bredde: 400 cm
- ? poolopvarmning
- I alt privat bilparkeringparkeringspladser: 2
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Soveværelse
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- barneseng/ babyseng
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 6
- dobbeltseng (1,80 m bredde)

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- badekar
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 6
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys

Wellness
- sauna
- udendørs spabad

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: kaffemaskine
- køleskab/fryser: fryser, køleskab
- komfur: induktionskogeplade
- ovn
- brødrister
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenstørrelse: 33 m²
- antal spiseborde: 3
- antal siddepladser: 8
- antal opholdsrum: 1
- stuen er dæmpbar

Underholdning
- TV: antenne/DVBT TV
- musikanlæg
- fitnessudstyr

Til børn
- højstol

Vaskemaskine: Kun til brug i ejendommen
- strygejern
- støvsuger
- pengeskab

Udendørsområde
- tagterrasse
- grill: Gasgrill
- grillning ikke tilladt
- udendørsbruser

Omgivelser
- Nærmeste bymidte: 1,0 km
- Købmand: 1,0 km
- udflugter: 19,0 km
- restaurant: 650 m
- lufthavn: 20,0 km
- motorvej: 3,0 km
- strand: 30 m
- afstand til hundestrand: 30 m
- sandstrand: 30 m
- hav: 30 m

Særpræg
- luksus

bygningstype: Fritliggende hus. grundens størrelse: 703 m². byggeår: 2022. ingen ungdomsgrupper.