Molinazzo Orvieto, Umbrien, Italien

Il Molinazzo er en elegant, uafhængig landvilla med plads til 10 til 14 personer fordelt på 7 soveværelser og 7,5 badeværelser, perfekt placeret til at udforske den sydlige del af Toscana, Umbrien og Lazio. Beliggende i Montecchio, Italien, kun 20 km fra den billedskønne by Orvieto, strækker denne nyligt restaurerede ejendom sig over 500 kvadratmeter indendørs og ligger på en 2 hektar stor grund. Du vil opdage, at boligen er personligt møbleret med fremragende smag af ejerne, hvilket opnår en vidunderlig balance mellem antikke møbler og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen har en panoramisk swimmingpool beliggende i en imponerende beliggenhed med spektakulær udsigt over det bølgende landskab. Der er aircondition i alle soveværelser for at sikre din komfort i de varme sommermåneder, og internet Wi-Fi er tilgængelig under hele dit ophold. Den store have omfatter velplejede haver fulde af roser, lavendel og andre blomstrende planter, alt sammen omgivet af olivenlunde og cypresser i et landskab formet af århundreders tålmodig landbrugstradition. Il Molinazzo består af 2 tilstødende stenhuse, hvor hovedhuset har plads til op til 10 personer fordelt på 5 soveværelser og 5 badeværelser, mens et mindre gæstehus har plads til yderligere gæster i 2 soveværelser og 2 badeværelser samt et vaskerum. Denne indretning gør ejendommen ideel til familiesammenkomster eller grupper på 5 til 7 par, der søger både privatliv og fællesarealer.

Udendørs

Du vil opdage flere udendørs opholdsområder designet til afslapning og underholdning i hele ejendommen. En elegant møbleret loggia har komfortable sofaer med åben udsigt over det omkringliggende landskab, hvilket giver et ideelt sted til eftermiddagssamtaler. En anden udendørs opholdsstue tilbyder ekstra samlingsplads, mens en tredje pergola placeret lige ved siden af ??køkkenet har et spisebord med plads til 14 personer, perfekt til at nyde måltider sammen i den friske luft. Den panoramiske swimmingpool nås ved at gå et par skridt fra huset, hvor du også finder en anden møbleret terrasse og en tennisbane med ketsjere til rådighed. Fra denne forhøjede beliggenhed bliver udsigten endnu mere imponerende, idet den omfatter Guardea-slottet og strækker sig helt til byen Orvieto på tværs af det bølgende umbriske landskab. Ejendommen er omgivet af bølgende bakker, olivenlunde og dyrkede marker, hvilket skaber en vidunderlig fredelig atmosfære. De velplejede haver fremviser regionens naturlige skønhed med omhyggeligt plejede roser, lavendel og forskellige blomstrende arter på tværs af det 2 hektar store område.


Andre oplysninger


Aircondition er kun tilgængelig i soveværelserne for at sikre komfortable soveforhold. Ejendommen tilbyder WIFI-internetforbindelse, 2 vaskemaskiner, en tørretumbler, som kun personalet har tilladelse til at betjene, en opvaskemaskine, satellit-tv og en dvd-afspiller til din underholdning. Der er kun installeret net i soveværelsesvinduerne. To vugger og to højstole er tilgængelige for familier, der rejser med små børn. Hårtørrere er til rådighed på hvert badeværelse for din bekvemmelighed. Tennisketsjere er tilgængelige til brug på den private tennisbane. Ejendommen er for nylig blevet restaureret til de højeste standarder, hvilket opretholder en perfekt balance mellem moderne smag og traditionel karakter.


Afstande og attraktioner

Takket være sin centrale beliggenhed i Montecchio er Il Molinazzo et ideelt udgangspunkt for dagsture i denne smukke region. Den billedskønne by Orvieto ligger kun 20 km væk, mens ejendommen ligger bekvemt inden for dagstureafstand fra Città della Pieve, Castiglione del Lago og Trasimenosøen, Montelpulciano, Pienza, Montalcino og andre fortryllende bjergbyer i det sydlige Toscana. Berømte umbriske destinationer inkluderer Todi, Spoleto, Assisi og Perugia, som alle er let tilgængelige fra ejendommen. Du kan også vandre væk fra de mest besøgte turiststier for at udforske mindre skatte som Civita di Bagnoregio i Lazio eller besøge de spektakulære haver i Castello di Vignanello nær Viterbo, der kun ligger 46 km væk. Rom kan nås med tog på cirka 1 time og 30 minutter, hvilket gør det muligt at opleve hovedstaden under dit ophold. Der er en 18-hullers golfbane i Perugia for golfentusiaster, mens der er ridefaciliteter kun 5 minutter fra villaen. Den vidunderlige rolige beliggenhed placerer dig halvvejs mellem Orvieto og Todi, i hjertet af Umbrien, omgivet af olivenlunde og cypresser, hvorfra udsigten strækker sig over landskabet mod Guardea Slot.


Serviceydelser

Adgangsvej: Ejendommen nås via en grusvej i rimelig stand med nogle ujævne strækninger. Den er muligvis ikke egnet til lave eller sportslige biler.


Bemærk venligst: Der er få trapper/trin omkring ejendommen; små børn skal være under opsyn hele tiden.


Trådløst bredbåndsinternet: Vær opmærksom på, at på grund af ejendommens landlige beliggenhedinternetforbindelsen kan være uregelmæssig og have en lavere hastighed end det, du er vant til.

Faciliteter:
• Vaskemaskine - Tørretumbler - Strygejern og strygebræt - Hårtørrere på alle badeværelser
• Centralvarme mod et gebyr (pris 5 euro/mcd)
• Aircondition i alle soveværelser mod et gebyr (0,50 euro/kWh)
• Kogeplader - Ovn - Køleskab/fryser - Opvaskemaskine - Brødrister - Elkedel - Mikrobølgeovn - Kaffemaskine - Nespresso-maskine - Bærbar grill
• WiFi - TV - Smart TV - HDTV - Satellit-tv (begrænsede engelsktalende kanaler) - DVD-afspiller - DVD-bibliotek - Bluetooth-højttaler
• Barneseng - Højstol
• Pejse - Indhegnet have/udendørs - Hængekøjer
• Privat udendørs pool med indbyggede trin - Poolhåndklæder udleveres
• Privat tennisbane - Hård overflade - Ketsjere og bolde udleveres
• Udendørs bordtennis - Fodboldmål - Basketballkurv - Brætspil (skak, dam, backgammon, spillekort og mere)
• Førstehjælpskit; Sikkerhedsboks på værelset (suite i stueetagen med soveværelse)

Service og udstopning inkluderet i lejeprisen:

• Slutrengøring
• Stuepigeservice 4 timer om dagen (mandag-lørdag 9:00 - 13:00)
• Skift af sengetøj 1 gang om ugen (lørdag)
• Skift af håndklæder 2 gange om ugen (onsdag - lørdag)
• Velkomstpakke

I hvert badeværelse:
Toiletpapir (2 ruller)
Håndsæbe

I køkkenet:
Opvaskemiddel (tabletter)
Affaldsposer
Køkkenpapir
Svampe - Opvaskemiddel

Morgenmadskager
Kaffe - Te
1 flaske frugtjuice
Sukker
2 flasker mineralvand
Salt - peber
1 flaske vin (rød eller hvid)
Olivenolie - Eddike

Udendørs
Sommerstue med komfortable sofaer og lænestole. Fantastisk udsigt over landskabet!
Spiseterrasse med bord og stole til 14 gæster. Grill.
Anden udendørs stue under en overdækket pergola. Panoramaudsigt over swimmingpoolen (12 x 6 meter; dybde 60 til 1,70 meter) omgivet af olivenlunde og dejlig udsigt over landskabet; overdækket pergola og liggestole til 14 personer.
Tennisbane (syntetisk og ikke oplyst)
Overdækket parkeringsplads til op til seks biler.

Indvendig beskrivelse
Lejlighedens layout

Du finder denne store feriebolig omhyggeligt designet til at rumme op til 14 gæster fordelt på 7 soveværelser og 7 badeværelser, fordelt mellem hovedhuset og et anneks. Hovedhuset har en indgang i stueetagen, der byder dig velkommen til en første stue møbleret med en komfortabel Chesterfield-sofa og et par lænestole, der tilbyder plads til op til 7 personer. Ved siden af ??dette rum finder du en stor stue med en fungerende pejs og komfortable sofaer og lænestole med plads til op til 10 eller 12 personer, med dobbeltdøre, der åbner ud til den overdækkede loggia, hvor du kan slappe af og nyde udsigten. Ved siden af ??stuen er der en stor spisestue med en fungerende pejs med plads til op til 14 personer. Stueetagen indeholder også et stort køkken med separat spiseplads, pejs og et bord til 8 personer, med dobbeltdøre, der åbner ud til en terrasse med spiseplads og en anden udendørs opholdsstue. Et gæstetoilet betjener denne etage. Stueetagen fuldender et soveværelse med aircondition, en kingsize-seng, separat opholdsstue og walk-in closet, ledsaget af et ensuite badeværelse med badekar med håndbruser og separat bruser. Første sal har plads til op til 8 personer og tilbyder dejlig udsigt over de bølgende bakker og landskabet. Du finder et soveværelse med kingsize-seng, pejs og walk-in closet, samt et ensuite badeværelse med bruser og dobbelt håndvask. Tre yderligere soveværelser på denne etage tilbyder fleksible sovepladser med to enkeltsenge, der kan sættes sammen til dobbeltsenge. Et af disse soveværelser har et walk-in closet, og deres ensuite badeværelser har enten bruser eller badekar med håndbruser. Annekset, der er tilgængeligt mod et ekstra gebyr, tilbyder 2 yderligere soveværelser med aircondition. Et soveværelse med to enkeltsenge eller dobbeltseng med to enkeltsenge, der kan sættes sammen, har dobbeltdøre, der fører ud til haven, og et ensuite badeværelse med bruser. Et dobbeltværelse med en queensize-seng har en dør, der fører ud til haven, og et ensuite badeværelse med bruser.

Inkluderede faciliteter

Du vil drage fordel af aircondition i alle soveværelser i hele ejendommen. Det store køkken er fuldt udstyret med et 5-brænder gaskomfur, ovn, separat køleskab og fryser, dobbeltvask, opvaskemaskine, mikrobølgeovn, amerikansk kaffemaskine og elkedel. Der er en vaskemaskine i vaskerummet i annekset, hvor du finder 2 vaskemaskiner til rådighed. Varme er tilgængelig i hele ejendommen for at sikre din komfort i de køligere måneder. Du kan nyde udendørs spisning og afslapning på den private terrasse, der er tilgængelig via dobbeltdøre fra køkkenet, som åbner til en spiseplads og en anden udendørs stue. Den private have omgiver ejendommen og giver direkte adgang fra soveværelserne i annekset. En grill er tilgængelig til udendørs madlavning og underholdning. Yderligere faciliteter inkluderer WIFI-forbindelse, satellit-tv, dvd-afspiller og en cd-afspiller, kassetteafspiller og radio i den første stue. VinduesgardinerDer er kun installeret vaskerumsvinduer i soveværelserne. Tennisketsjere er til rådighed. Der er to vugger og to højstole til familier, der rejser med små børn. Der er hårtørrer på hvert badeværelse for din bekvemmelighed.


Andre oplysninger


Anneksdelen af ??huset, som indeholder 2 soveværelser og vaskerummet med direkte indgang fra terrassen, er tilgængelig mod et ekstra gebyr. Der er en tørretumbler i vaskerummet, men kun personalet kan bruge den. Der er fungerende pejse i flere rum i hovedhuset, herunder den store stue, spisestue, køkken, soveværelse på første sal og soveværelset med dobbeltseng i stueetagen.


NOTER 2026


BEMÆRK VENLIGST, AT PRISEN FOR 14 PERSONER INKLUDERER 5 SOVEVÆRELSER I HOVEDVILLAEN OG 2 SOVEVÆRELSER I ANNKELEN. PRISEN FOR 5 SOVEVÆRELSER ER KUN FOR HOVEDVILLAEN (5 SOVEVÆRELSER)
VED LEJE AF HOVEDVILLAEN MÅ KUN ANTALET AF GÆSTER IKKE OVERSTIGE 10, OG VED LEJE AF VILLA + ANNEX MÅ DET IKKE OVERSTIGE 14.
BØRN FRA 2 ÅR OG OPFØR TÆLLER MED I BELÆGNINGEN.

KUN 4 SOVEVÆRELSER I HOVEDVILLAEN VIL VÆRE TILGÆNGELIGE
(SOVEVÆRELSESUITEN I STUEETAG VIL VÆRE LUKKET)

- Slutrengøring inkluderet
- Daglig rengøring 4 timer om dagen inkluderet man-lør. Hver ekstra time koster 16 euro i timen.
- Daglig rengøring af pool og solarium

VELKOMSTKURV (INGEN MIDDAG)

- Aircondition IKKE inkluderet efter forbrug (0,50 euro/kWH)
- Kæledyr kun efter anmodning, en velopdragen hund er tilladt for 60 euro pr. uge. - Opvarmning IKKE inkluderet efter forbrug (Euro 5 pr. m3)

- Babyseng inkluderet
- Ekstra seng tilgængelig IKKE TILGÆNGELIG
- Rent sengetøj leveres lørdag.

- Friske håndklæder leveres onsdag og lørdag.

Depositum 1000 euro

Depositum for aircondition og varme 250 euro

- Poolen er åben fra 23. maj til 26. september

- Poolhåndklæder inkluderet
- Internetadgang WIFI inkluderet

Særlige bemærkninger og begrænsninger:
- Sen ankomst er mulig mellem kl. 19.00 og 21.00 mod et ekstra gebyr på 50 euro efter anmodning og med ejerens godkendelse

Ankomst mellem kl. 16.00 og 19.00
Afrejse mellem kl. 08.00 og 09.30

Poolen er åben fra 23. maj til 26. september