Villa mit Garten, Terrasse und Grill Rauris, Salzburgerland, Østrig

Luksuriøst 6-værelses feriehus (192 m2) i Rauris med plads til 8 personer.

Dette hyggelige og smagfuldt indrettede feriehus ligger i Vorstanddorf-distriktet i Rauris i Rauris-dalen midt i Nationalparken Hohe Tauern, ca. 80 km syd for Salzburg og 25 km fra Zell am See. Træhuset ligger i den rolige udkant af landsbyen, lige ved siden af ??de store enge. Ejendommens let hævede beliggenhed tilbyder et af de mest solrige steder i hele dalen året rundt. Både sommer og vinter kan I nyde en imponerende udsigt over engene og bjergene i alle tre dele af dalen. Huset er tilgængeligt med bil hele året rundt.

Den ca. 1000 kvadratmeter store grund har en stor indkørsel med en stor carport til 2 biler og ekstra parkeringspladser til 2 biler og er fuldstændig indhegnet. Huset er omgivet på 3 sider af en terrasse og have. Haven har også en udendørs grill og en dam med en bæk. Terrassen er udstyret med siddepladser til 8 personer.

Huset har et samlet boligareal på ca. 190 kvadratmeter, fordelt på stueetagen og første sal. I stueetagen er der opholds-/spisestue med åbent køkken på 55 kvadratmeter. I opholdsstuen finder I en stor kakkelovn, det rummelige køkken med kogeø, spiseplads og stor hjørnesofa og TV. I stueetagen er der også en entré og et yderligere værelse med TV og sovesofa, som også kan bruges som en ekstra sovesofa (1,60 m x 2,00 m). Badeværelset med bruseniche og toilet nås fra gangen. På øverste etage er der de 4 individuelt indrettede soveværelser, som alle er udstyret med boxmadras (1,80 x 2,00 m). To af soveværelserne har adgang til husets balkon med udsigt over de imponerende bjerge. Det smagfuldt indrettede badeværelse på øverste etage med dobbelt håndvask har et stort badekar med stjerneudsigt gennem ovenlysvinduet, bruseniche og toilet. Hemsen på øverste etage er møbleret med en sofa til læsning og afslapning. Gangene og badeværelserne i stueetagen og første sal er udstyret med gulvvarme. Ski og skistøvler kan opbevares og tørres i kælderen om vinteren. I kælderen er der også et bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, strygebræt og strygejern.

Huset ligger i landsbyen Wörth/Rauris. Restauranter og en lille butik til daglige fornødenheder ligger ca. 1000 meter væk i Wörth. Yderligere restauranter og supermarkeder, læge, apotek, bank, sportsbutikker, swimmingpool osv. ligger 3 km væk i Rauris. Skiområdet "Hochalmbahn" i Rauris er let tilgængeligt med bil eller skibus. De nærliggende skiområder i Gastein, Kaprun eller Zell am See kan også hurtigt nås i bil. Om sommeren er de omkringliggende vandrestier og bjergture også let tilgængelige med dalbus eller direkte fra huset.

Træhuset er udstyret med gratis internet/WLAN.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: alle
- bygningstype: Fritliggende hus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 1
- ejendommens størrelse: 1000 m²
- byggeår: 2012
- år for den seneste komplette renovering: 2019
- fritliggende hus
- ingen ungdomsgrupper
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 4
- Antal badeværelser: 2

Vigtigste funktioner
- WiFi
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: Delvist
- balkon
- terrasse
- have: Til eget brug
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- Samlet antal private parkeringspladser: 4
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: 2
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 2

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 6
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 8
- dobbeltseng (1,80 m bredde)

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- badekar
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: kaffemaskine
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: nej
- antal siddepladser: nej
- pejs

Underholdning
- TV: kabel-tv
- musikanlæg
- selskabsspil for voksne

Bryggers
- vaskemaskine: Til udelukkende brug i ejendommen
- tørretumbler: Til udelukkende brug i ejendommen
- strygejern
- Støvsuger

Udendørsområde
- Grill: Kulgrill

Omgivelser
- Nærmeste bymidte: 3,0 km
- Købmand: 1,0 km
- Restaurant: 1,0 km
- Togstation: 10,0 km
- Lufthavn: 80,0 km
- Motorvej: 40,0 km
- Afstand til offentlig transport: 1,0 km
- Legeplads: 500 m
- Svømmehal: 3,5 km
- Cykeludlejning: 3,0 km
- Vandresti: 800 m
- Ridebane: 5,0 km
- Skiferie
- Afstand til skipiste: 3,0 km
- Afstand til skiskole: 3,0 km
- Afstand til langrend: 5,0 km
- Bjergbane: 3,0 km

Bygningstype: Fritliggende hus. Grundens størrelse: 1000m². Byggeår: 2012. Nej, til grupper