Anwesen "Villa Ana" mit Blick auf das Wasser Rovinj, Istrien, Kroatien

Luksuriøst feriehus med 6 værelser (76 m2) i Rovinj/Bale med plads til 3 personer.

Dette feriehus, et traditionelt bondehus, der blev renoveret i 2014, ligger ikke langt fra den romantiske lille by Bale. Det er roligt beliggende, kun 500 meter fra hovedvejen, der løber fra Bale til Rovinj. Det er omgivet af et typisk middelhavslandskab og masser af oliventræer med udsigt over havet. Det er et ideelt sted for dem, der søger fred og ro, som elsker naturen og at være aktive udendørs. Traditionelt stenhus med overdækkede terrasser, i en rolig beliggenhed midt i naturen nær den romantiske lille by Bale og naturreservatet Palud.

Foran og bag huset er der en overdækket terrasse med siddeområde, som har skygge hele dagen lang. Udenfor er der også en stor grill til rådighed. Der er parkeringspladser i gården eller lige ved siden af ??huset.

Huset kombinerer traditionelle og moderne dekorative elementer perfekt. Det tilbyder 76 m² boligareal til fire til fem personer. Stueetagen (45 m²) har en stue med sofa, fladskærms-tv og ovn, et fuldt udstyret køkken med spiseplads samt et badeværelse med bruser. Den elegant buede trappe fører op til en gang, der fører til de to soveværelser. Det første har en lille dobbeltseng (130 x 200 cm) og en enkeltseng (90 x 200 cm), mens det andet har en yderligere enkeltseng (120 x 200 cm). Begge soveværelser har aircondition og tilbyder en smuk udsigt over Istriens vestkyst. På øverste etage er der også et andet badeværelse med bruser. En femte person kan sove på sovesofaen i stuen.


Omgivelserne er attraktive for både naturelskere og sportsentusiaster. Der er mange cykelstier og vandrestier inden for nem adgang fra huset. Det nærliggende naturreservat Palud er det eneste fuglereservat i Istrien. Lad os ikke glemme de mange uspolerede strande, der ligger afsides i små bugter. De nærliggende strande og turistcentre Vestar, San Polo, Colone Bale eller Rovinj tilbyder et bredt udvalg af fritids- og sportsaktiviteter. Især den romantiske by Bale (3 km væk) er ikke overfyldt i højsæsonen og tilbyder udendørsarrangementer og festivaler om sommeren. Det er cirka fem minutters kørsel til de nærmeste supermarkeder fire kilometer væk.

Bemærk venligst, at harmløse kæledyr holdes på ejendommen (huskatte og to hunde) i en kennel cirka 100 meter fra huset. Cykler kan stilles til rådighed mod et mindre tillægsgebyr.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: ingen
- ligger i: Kompleks
- lejlighedstype: Maisonette
- bygningstype: dobbelthus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 1
- ejendommens størrelse: 96 m²
- byggeår: 1968
- år for sidste komplette renovering: 2014
- ingen gruppebookinger
- ingen ungdomsgrupper
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 2

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition: Overalt
- terrasse
- have: Til fælles brug
- Samlet antal private parkeringspladser: 3
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 3

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- enkeltseng
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
Sovemuligheder på ejendommen
- ekstra seng
- barneseng/babyseng

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
badeværelse 4
- bruser
Sanitære faciliteter på ejendommen
- 2x bruser
- 2x toilet
- hårtørrer

Madlavning/Opholdsstue
- køleskab/fryser: frostboks, køleskab
- komfur: gasblus, komfur
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: nej
- antal siddepladser: nej
- pejs

Underholdning
- TV: TV, satellit-tv
- radio
- CD-afspiller

Bryggers
- vaskemaskine: Til udelukkende brug i ejendommen
- strygejern
- støvsuger
- pengeskab

Udendørs område
- veranda
- loggia
- tagterrasse
- Grill/barbecue: grill/barbecue

Omgivelser
- udsigt: hav/sø
- Nærmeste bymidte: 3,0 km
- Købmand: 3,0 km
- Udendørsaktiviteter: 3,0 km
- Restaurant: 3,0 km
- Togstation: 15,0 km
- Lufthavn: 25,0 km
- Motorvej: 10 m
- Strand: 3,0 km
- Stenstrand: 3,0 km
- Græsstrand: 3,0 km
- Sandstrand: 3,0 km
- Hav: 3,0 km
- Vandsport: 3,0 km
- Bådudlejning
- Fiskeplads: 3,0 km
- Svømmehal: 3,0 km
- Golfbane: 30,0 km
- Ridebane: 3,0 km
- Skiferie
- Afstand til skiskole: 3,0 km

Særpræg
- Landsted

Bygningstype: Dobbelthus. Grundens størrelse: 96m². Byggeår: 1968. Ingen gruppebookinger. Ingen ungdomsgrupper.