Villa DUXCAAR Finistère, Bretagne, Frankrig

9-værelses feriehus (235 m2) i Ploudalmezeau med plads til 7 personer.

Den luksuriøse, fritliggende landvilla DUXCAAR er det sidste hus i en meget rolig blind vej i udkanten af ??Saint Pabu. Direkte bag huset kan du nå en fjordlignende arm af Atlanterhavet (Aber Benoit) og kystvandrestien GR34, der løber langs den, på tre minutter til fods. De fine, hvide sandstrande ved Saint Pabu med deres turkisblå vand kan nås inden for få minutter til fods, på cykel eller i bil. Villaen ligger i det klimatisk unikke bretonske Finistère, 5 km vest for Lannilis, og havnebyen Brest kan hurtigt nås i bil og ligger ca. 30 km væk. Havnebyen Brest tilbyder ikke kun shoppingmuligheder og restauranter, men også 'Oceanopolis' (akvarium-eventyrparken) beliggende ved siden af ??lystbådehavnen, som du bestemt bør besøge. Udover Brest lover den lille færgeby Roscoff med sine gamle britiske granithuse også muligheden for en vellykket udflugt. De store færger (over Den Engelske Kanal) til det nærliggende England eller endda så langt som Irland starter og lander her. Hvis du ikke ønsker at booke en overfart til England med det samme, kan du besøge 'Ile de Batz', hvor bådene sejler konstant. Beliggenheden i Finistère er en garanti for frisk fisk og vidunderlige skaldyr. Kun få kilometer fra Saint Pabu opdrættes de berømte østers fra 'Aber Wrac`h' og 'Aber Benoit'; nogle hævder de bedste østers i Bretagne (Prat ar Coum). Uanset hvilket transportmiddel du bruger for at komme dertil, er hverken den internationale lufthavn, TGV-togstationen eller motorvejen mere end 30 km væk. Regionen er let tilgængelig med bil, tog, TGV eller fly.

INDTIL MAJ 2025 VAR VILLAEN FULDSTÆNDIGT RENOVERET, INKL. NYT KØKKEN; BADEVÆRELSER OSV.

Villaen, der er godt ti år gammel, er meget komfortabelt møbleret og tilbyder generøse 220 kvadratmeter. Den arkitekttegnede villa har en stor åben stue/spisestue med et semi-åbent køkken og flere adgangspunkter til forskellige terrasser. I midten af ??opholdsstuen er den store pejs, som udover de typiske franske elektriske varmeapparater giver ekstra hygge og varme. I stueetagen er der også et smukt soveværelse med eget brusebad og et lille kontor. Villaen er derfor også perfekt til en handicapvenlig ferie i ét plan. På øverste etage er der yderligere tre soveværelser, endnu en stue og læsestue samt et kontor med skrivebord, printer og skærm, et badeværelse, og husets største soveværelse har eget brusebad og håndvask direkte i rummet. Hele grunden på ca. 1.000 kvadratmeter er omgivet af høje hække og en solid mur med elektrisk rullejalousi, der garanterer maksimal privatliv, men også tillader børn eller endda en hund at bevæge sig frit rundt. Du kan nyde solskin fra terrasserne i flere retninger (fra øst til syd til vest) næsten hele dagen lang, og fra terrasserne eller balkonen kan du nyde en kilometervid udsigt over fjordlandskabet, et naturreservat og hele vejen til Lannilis.


Rummelige græsplæner er også ideelle til et spil badminton. Det 60 kvadratmeter store udendørs wellness-område er beskyttet mod vinden. Der finder du et nordisk bad, der kan opvarmes med elektricitet eller brænde, en stor tøndesauna, udendørs bruser, granitbænk og udendørs belysning. Wellness kan nydes her 365 dage om året.


På en god dag inviterer de sydvendte terrasser dig også til at grille med vores Weber-grill.


Villa DUXCAAR ligger på Côte des Abers i Saint Pabu. Landsbyens hvide huse ligger direkte langs Aber Benoits vestlige bred i et bakket landskab. Flere blomsterhvide strande (Plage d'Erleac'h) inviterer dig til at solbade eller gå en tur på stranden. Den centrale beliggenhed i det nordvestlige Bretagne muliggør mange udflugter, til Crozon-halvøen eller til den lyserøde granitkyst eller Parc Amorique med dens høje heder, eventyrskove og øde plateauer eller til markederne i maleriske landsbyer. Ophold om efteråret og vinteren er også meget imponerende, når Atlanterhavets naturlige kræfter skaber fem meter høje bølger, som kitesurfere flyver over med deres farverige sejl, og efter en lang gåtur i den sprøjtende saltluft kan du varme dig op igen foran den knitrende ild i pejsen med et godt glas rødvin. I februar kan du også nyde de første glimt af foråret med blomstrende kameliaer, påskeliljer, gyvelbuske osv. i de utallige små bugter i "Pays des Abers" og den milde luft fra Golfstrømmen. Med stigende vand og vind er 'Plage de Erleac'h' populær blandt kitesurfere og windsurfere. De, der ikke selv surfer, bør holde øje med denne imponerende sport. Du kan gå lange ture direkte på stranden eller i klitlandskabet, og du kan nå de omkringliggende strande direkte fra vores "husstrand". Nyd et par friske lokale østers, en tangsalat og en syre.for eksempel på et af de mange picnicsteder langs stranden, og se solen synke gulrødt i Atlanterhavets blide bølger omkring klokken 22.30 om sommeren.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 2
- tilladt størrelse på hunde: stor (mere end 60 cm)
- Ejendomstype: Feriehus
- ligger i: Boligområde
- bygningstype: Fritliggende hus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 1
- Ejendommens størrelse: 1000 m²
- byggeår: 2009
- År for sidste komplette renovering: 2025
- fritliggende hus
- ikke synlig fra gaden
- Kontaktløs ind-/udtjekning
- ingen ungdomsgrupper
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 4
- Antal badeværelser: 3

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition: Delvist
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: ingen
- balkon
- terrasse
- have: Til eget brug
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- hundesikret med et hegn (fuldstændig indhegnet)
- hegnshøjde på det laveste punkt: 90 cm
- Samlet antal private parkeringspladser: 4
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 4

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (mere end 1,80 m bredde)
- barneseng/babyseng
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 4
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 6
- dobbeltseng (fra 1,31 m til 1,50 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 8
- enkeltseng
- soveværelse er dæmpbart

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 6
- badekar med bruser
- badekar
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
Gæstetoilet (eller WC)
- håndvask
- toilet
Sanitære faciliteter på ejendommen
- bruser

Wellness
- sauna
- ? til enebrug
- spabad
- ? til enebrug
- udendørs spabad
- ? Til enebrug

Madlavning/Opholdsstue
- Kaffemaskine: Filterkaffemaskine, Kaffemaskinekapsler/-pods
- Køleskab/fryser: Frostrum, Fryser, Køleskab
- Komfur: Keramisk kogeplade, Induktionskogeplade
- Emhætte
- Ovn
- Brødrister
- Mikrobølgeovn
- Elkedel
- Opvaskemaskine
- Viskestykker
- Køkkenstørrelse: 25 m²
- Antal spiseborde: 1
- Antal siddepladser: 7
- Antal opholdsstuer: 2
- Stuen er dæmpbar
- Pejs
- Komfur

Underholdning
- TV: TV, kabel-tv, satellit-tv
- Smart-tv
- DVD-afspiller
- Musikinstrumenter
- Klaver
- Selskabsspil for voksne
- Bordfodbold
- Fitnessudstyr

Til børn
- Højstol
- Selskabsspil for børn

Vaskemaskine
- Vaskemaskine: Til enebrug i ejendommen
- Tørretumbler: Til enebrug i ejendommen
- Tørrestativ
- Strygejern
- Støvsuger
- Rengøringsmidler
- Ventilator: 1
- Enkeltovn / Varmeblæser / radiatorer
- røgalarm
- kuliltealarm
- førstehjælpskasse

Tilgængelighed
- gelændere på alle trapper
- sænket håndvask
- brusekabine
- brusekabine
- bruser med støttehåndtag
- højere toilet

Bæredygtighed
- Genbrug af affald
- Bioaffald tilgængelig
- glasgenbrug tilgængelig
- papirgenbrug tilgængelig
- plastgenbrug tilgængelig
- Vandbesparende apparater
- vandbesparende vandhaner (overalt)
- vandbesparende bruser
- Ladestation til elbiler
- Gratis cykel
- Vedvarende energi
- Solenergi
- 100% grøn elektricitet
- varmepumpe
- LED-belysning (overalt)
- Husisolering
- naturlige bæredygtige isoleringsmaterialer
- isoleret tag
- isoleret facade
- isolerede gulve
- energibesparende vinduer

Udendørs område
- tagterrasse
- havemøbler
- grill: Kulgrill
- udendørsbruser

Omgivelser
- udsigt: hav/sø, have, skov, græsplæne
- Nærmeste bymidte: 700 m
- Købmand: 900 m
- udflugter: 5,0 km
- restaurant: 700 m
- togstation: 27,0 km
- lufthavn: 24,0 km
- motorvej: 15,0 km
- havn: 500 m
- afstand til offentlig transport: 1,0 km
- strand: 1,8 km
- sandstrand: 1,8 km
- vand (hav, sø osv.): 400 m
- hav: 400 m
- vandsport: 400 m
- fortøjningsplads: 400 m
- fiskeplads: 400 m
- golfbane: 16,0 km
- vandresti: 300 m

Bygningstype: Fritliggende hus. Grundens størrelse: 1000m². Byggeår: 2009. ingen ungdomsgrupper.