Apartment Merlot in Kurtatsch mit Panoramablick Bolzano området, Syd Tyrol, Italien

Luksuslejlighed med 5 værelser (75 m2) i Aldein (Aldino) med plads til 5 personer.

Venlighed, hygge ... Komfort, rolig beliggenhed ... Føl dig hjemme på Kerschbamerhof i Graun nær Kurtatsch i Unterland! "Kerschbamerhof" med sine 4 rummelige lejligheder og en enestående panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge og det sydtyrolske lavland ligger mellem blomstrende nerier, palmer, vinstokke og vores egne frugtplantager og vinmarker. Slap af i den solrige have, på din balkon eller under den skyggefulde pergola. 200 meter fra huset er der adskillige vandrestier samt udfordrende bjerg- og mountainbiketure gennem Sydtyrols fortryllende bjergverden. For vores badevenner! Kalterersee, Montigglersee eller biotopen Fennbergersee ligger i umiddelbar nærhed. Gardasøen ligger kun 75 km væk fra os! Familier, cyklister og mountainbikere, pensionister, vandrere eller dem, der søger afslapning - hvad enten det er som par eller med hele familien - alle vil finde den ideelle ferie hos os.

Stor opvarmet pool med solrig græsplæne, mange rolige områder til afslapning, terrasse med havemøbler, murstensbygget trægrill til dine bøffer, vinkælder, legeplads med klatrestativ, rutsjebane, gynge, eventyrhus, bordtennisbord, bordfodbold, basketball, fællesspil for unge og gamle; wellness-område med bio-sauna, finsk sauna, aroma-sauna og infrarød kabine med panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge og lavlandet.

Vores lejlighed Merlot har 2 separate soveværelser (3-sengs dobbeltværelse) med have, 2 badeværelser og køkken-stue med sovesofa, med separat indgang, er komfortabelt møbleret, udstyret med service og køkkengrej, viskestykker, opvaskemaskine, keramisk kogeplade, køleskab og fryser, kaffemaskine, elkedel, brødrister, mikrobølgeovn, sengelinned, håndklæder og brusehåndklæder, toiletpapir, pengeskab, centralt støvsugersystem, satellit-tv og radio og alle har en stor balkon eller have. En vaskemaskine og tørretumbler er også tilgængelige.
Alle lejligheder har en fantastisk panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge og det sydtyrolske lavland og har et separat indgangsområde.

Ideelt til dagsture til Dolomitterne, Gardasøen, Venedig,... eller til shopping i Bolzano Merano, Bressanone, Trento. Åbent hele året rundt! Vores julemarkeder er åbne indtil den 6. januar.
Nu NYT: med Sydtyrolkortet til en afslappet ferie i hele Sydtyrol (gratis offentlig transport, såsom busser, tog, svævebaner, adgang til museer og meget mere. 50% rabat på smagsprøver i destillerier og vingårde samt daglige guidede ture og arrangementer), så du sparer mange ekstra omkostninger og kan nyde din ferie fuldt ud.

Roligt beliggende i skovbrynet, men kun 600 m fra landsbyens centrum. 3 forskellige restauranter for dit fysiske velvære. Vandretips, rygsække, vandrekort og stave kan fås hos os. Ideel til dagsture til Dolomitterne, Gardasøen, Venedig,...

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: ingen
- Ejendomstype: ferielejlighed
- Beliggende i: Bolig
- Etage hvor objektet er placeret: Stueetage
- År for sidste komplette renovering: 2018
- Ikke synlig fra gaden
- Ejer bor på ejendommen
- Ikke-ryger
- meter over havets overflade: 800
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 2

Vigtigste funktioner
- WiFi
- Aircondition: Delvist
- Opvarmning: Overalt
- Gulvvarme: Delvist
- Balkon
- Terrasse
- Have: Til fælles brug
- Helt lukket (med mur, hegn eller hæk)
- Udendørs pool
- ? Maksimal dybde: 140 cm
- ? Længde: 1200 cm
- ? Bredde: 600 cm
- ? Areal: 86 m²
- ? Poolopvarmning
- Samlet antal private parkeringspladser: Mere end 10
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: 3
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 10
- afstand til gratis fælles parkeringspladser: 600 m
- afstand til offentlig parkering: 600 m

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- sovesofa til 1 person
soveværelse 4
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- sovesofa til 1 person
i opholdsstuen
- sovesofa til 1 person

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
badeværelse 4
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer

Wellness
- sauna
- ? til enebrug
- infrarød sauna
- ? til enebrug
- spabad
- ? til enebrug
- udendørs spabad
- ? Til enebrug

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: espressokande, filterkaffemaskine, kaffemaskine, kapselkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryseboks, fryser, køleskab
- komfur: keramisk kogeplade
- emhætte
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenstørrelse: 15 m²
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 8
- stuen er dæmpbar
- pejs

Underholdning
- TV: TV, antenne/DVBT TV, satellit-tv
- radio
- selskabsspil for voksne
- bordfodbold
- bordtennis

For børn
- sengegitter
- højstol
- flaskevarmer
- børneservice og bestik
- stikkontaktbeskyttelse
- legepladsudstyr
- selskabsspil for børn
- legeplads ihaven

Forbrug
- vaskemaskine: Til fælles brug i bygningen
- tørretumbler: Til fælles brug i bygningen
- tørrestativ
- strygejern
- støvsuger
- rengøringsmidler
- brandslukker
- røgalarm
- førstehjælpskasse
- pengeskab

Tilgængelighed
- gelændere på alle trapper

Bæredygtighed
- genbrug af affald
- Bioaffald tilgængelig
- glasgenbrug tilgængelig
- papirgenbrug tilgængelig
- plastgenbrug tilgængelig
- Vandbesparende apparater
- vandbesparende vandhaner (overalt)
- vandbesparende bruser
- vandbesparende toilet
- Ladestation til elbiler
- Vedvarende energi
- solenergi
- solvarme (vandopvarmning)
- solcelleanlæg
- 100% grøn elektricitet
- geotermisk opvarmning
- LED-belysning (overalt)
- husisolering
- naturlige bæredygtige isoleringsmaterialer
- isoleret tag
- isoleret facade
- isolerede gulve
- energibesparende vinduer
- regnvandsudnyttelsessystem
- gråvandssystem

Udendørs område
- havemøbler
- grill: grill
- Udendørs bruser

Omgivelser
- udsigt: bjerg, have, skov, græsplæne, dal
- direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 600 m
- Købmand: 600 m
- restaurant: 600 m
- togstation: 12,0 km
- lufthavn: 35 m
- motorvej: 15,0 km
- afstand til offentlig transport: 600 m
- vand (hav, sø osv.): 12,0 km
- sø: 8,0 km
- legeplads: 1 m
- offentlig svømmehal: 8,0 km
- golfbane: 25,0 km
- cykeludlejning: 6,0 km
- cykelsti (turist): 600 m
- vandresti: 60 m
- ridebane: 12,0 km
- bjergbane: 15,0 km

Særpræg
- bondegårdsferie
- landejendom
- vingård
- Agriturisme
- bondegård
- luksus
- beliggende i Midt på landet

Ejeren bor på ejendommen.