in Rovinj mit Großer Terrasse Rovinj, Istrien, Kroatien

Luksuriøst feriehus (160 m²) i Rovinj med plads til 12 personer.

Denne stilfulde og lysfyldte ferievilla ligger i området Gripole, lige uden for Rovinj, med nem adgang via vejnettet. Villaen er moderne og luksuriøst indrettet og ligger på en helt lukket grund, hvilket sikrer fuldstændig privatliv. Her finder du en privat, oplyst swimmingpool, en stor terrasse med en muret brændefyret ovn samt en legeplads.

Udendørsarealet byder på en 24 m² stor, privat swimmingpool, omgivet af liggestole og en parasol. Det er det perfekte sted til en forfriskende dukkert på en varm dag, mens området om aftenen forvandles til et romantisk sted, hvor den oplyste pool nærmest konkurrerer med stjernehimlen. Den tilstødende overdækkede terrasse rummer en rummelig udendørs spiseplads med to store træborde og matchende træbænke – med rigelig plads til tolv personer. En stor, muret brændefyret ovn indbyder til hyggelige grillaftener og skaber en skøn atmosfære. Der er rigeligt med brænde til rådighed, som kan benyttes gratis. Bag villaen findes en legeplads til børnene. Foran villaen er der fem parkeringspladser.

Villaen ligger på en 1100 m² stor, helt lukket grund, byder på 160 m² boligareal og har plads til op mod 12 personer. Huset er opført i 1975 og blev senest renoveret i 2012, hvor der blev lagt stor vægt på detaljerne i indretningen. Hvert rum har sin egen karakter og et unikt farvevalg. Villaen er fordelt på to etager, der er forbundet via udendørs trapper. I stueetagen findes en stue/spisestue med aircondition, et køkken, et af de tre badeværelser samt to af de fem soveværelser. Stuen er indrettet med en komfortabel cremefarvet lædersofa, to matchende lænestole, sofabord, kabel- og satellit-tv samt en dvd-afspiller. Fra spiseafdelingen, der er udstyret med et stort træbord og tolv stole, er der direkte adgang til det moderne køkken. Det lyse og rummelige køkken er fuldt udstyret med køleskab, ovn, opvaskemaskine, gaskomfur, kaffemaskine, mikrobølgeovn og brødrister. De to soveværelser er indrettet med dobbeltsenge (160 cm x 200 cm), og badeværelset – ligesom alle andre badeværelser i villaen – er udstyret med bruser, håndvask med spejlskab og toilet. På førstesalen finder man de resterende tre soveværelser med dobbeltsenge (160 cm x 200 cm) samt de to øvrige badeværelser. På førstesalen er der desuden et legerum til børn med tv og PlayStation, samt en lille stue med to sovesofaer, der tilbyder sovepladser på henholdsvis 120 cm x 190 cm og 90 cm x 190 cm. Villaen har to gæstetoiletter, ét på hver etage. En barneseng og en højstol er tilgængelige. Internetadgang via Wi-Fi er gratis.

De nærmeste indkøbsmuligheder ligger ca. 1,6 km fra villaen, mens der kun er 100 m til en restaurant. Der er 3 km til byens centrum og 2,5 km til stranden. Lufthavnen ligger 38 km væk.

Udlejeren bor på ejendommen og står altid til rådighed, hvis der skulle opstå spørgsmål.

Grundlæggende oplysninger
- Kæledyr tilladt: 1
- Antal etager over stueetagen: 2
- Grundareal: 1100 m²
- Byggeår: 1975
- År for seneste komplette renovering: 2012
- Ejer bor på ejendommen
- Meter over havets overflade: 35
- Antal soveværelser: 6
- Antal badeværelser: 3

Højdepunkter
- Wi-Fi
- Aircondition: Delvist
- Altan
- Terrasse
- Have: Til eksklusiv brug
- Udendørs swimmingpool
- Til eksklusiv brug
- Antal private parkeringspladser: 5
- Heraf garagepladser: Ingen
- Heraf carportpladser: Ingen heraf private udendørs parkeringspladser: 5

Sovepladser
soveværelse 11
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 14
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 17
- 2x sovesofa til 1 person
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 5
- dobbeltseng (1,80 m bred)
soveværelse 8
- dobbeltseng (1,80 m bred)

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- dagslys
badeværelse 5
- bruser
- håndvask
- toilet
- dagslys
badeværelse 8
- bruser
- håndvask
- toilet
- dagslys
Gæstetoilet (eller WC)
- håndvask
- toilet
Gæstetoilet (eller WC)
- 2x toilet
Sanitære faciliteter på ejendommen
- bruser
- håndvask
- toilet
- dagslys

Madlavning/Ophold
- kaffemaskine: kaffemaskine
- køleskab/fryser: fryserum, køleskab
- komfur: gaskogeplader
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: ingen
- antal siddepladser: ingen
- pejs

Underholdning
- TV: kabel-TV, satellit-TV
- DVD-afspiller

Til børn
- barnestol

Praktiske faciliteter
- vaskemaskine: Til eksklusiv brug i boligen
- strygejern

Udendørsareal
- veranda
- tagterrasse
- grill: grill
- udendørs bruser

Omgivelser
- Dagligvarebutik: 1,6 km
- restaurant: 100 m
- togstation: 87,7 km
- lufthavn: 38,0 km
- strand: 2,5 km



Ejendommens størrelse: 1100 m². Byggeår: 1975. Ejeren bor på ejendommen.