Fonteinfrancia' Anwesen mit Infinity-Pool Montescudaio, Toscana, Italien

11 værelsers feriehus (300 m2) i Montescudaio med plads til 18 personer.

Vores landsted er det ideelle sted at tilbringe en rolig ferie ikke langt fra havet. Ideelt for små familiegrupper, der elsker natur og komfort, en drøm for børn.

Beliggenheden er optimal. På få minutter i bil kan du nå den lille by Cecina, hvor du kan købe alt, hvad du behøver: butikker, supermarkeder, restauranter af enhver art og det karakteristiske ugentlige marked, der hver tirsdag morgen snor sig gennem gaderne i centrum: det er et af de største markeder i Toscana, dets boder tilbyder alt fra sko til tøj, fra frugt til grøntsager. De vigtigste turistcentre i Toscana er let tilgængelige herfra.

Pisa med sin vigtige lufthavn (den vigtigste i Toscana) ligger kun 30 minutter væk i bil. Volterra og San Gimignano kan nås på 30 minutter, og Firenze og Siena på cirka en time.

Om sommeren, fra maj til november, kan stranden nås på 5 minutter i bil.

Ca. 300 m² fordelt på 2 etager.

I stueetagen: det store køkken i toscansk stil med sin originale pejs. Til din rådighed: en smuk La Cornue-kogeblok (La Cornue er en af ??de bedste producenter i verden) med 5 gasblus og 2 ovne, opvaskemaskine og et stort skænk midt i rummet, hvor du kan tilberede dine måltider. En dør forbinder køkkenet med spiseområdet i stuen.

Køkkenet fører til et stort lysthus med borde og bænke og et andet udendørskøkken og grill, hvor du kan lave mad udendørs i sommermånederne.

Den store stue (ca. 100 m²) indrettet i rustik stil har et område, der er perfekt til at slappe af i en lænestol eller på en sofa foran den autentiske toscanske pejs (en af ??sofaerne er en dobbelt sovesofa). Denne del er adskilt fra spiseområdet, hvor der er et smukt træbord, af en murstensbue.

Bag en anden bue ligger tv-stuen (satellit-tv) med komfortable polstrede lænestole.
Fra tv-stuen og spisestuen er der adgang til den overdækkede terrasse (ca. 30 m²): endnu et dejligt sted at slappe af.

I stueetagen er der også et badeværelse med håndvask, toilet og vaskemaskine.

Soveområdet på øverste etage, der består af 4 soveværelser og 3 badeværelser, er tilgængeligt via en gammel stentrappe.

Det første soveværelse har en dobbeltseng og et privat badeværelse med en stor bruser, håndvask, toilet og bidet. I dette værelse er der en hems med to senge. Det andet soveværelse har også en dobbeltseng og et komplet badeværelse med bruser, håndvask, toilet og bidet. Det tredje værelse har to enkeltsenge, der kan sættes sammen. Der er to enkeltsenge på den dejlige hems (dette værelse er især velegnet til børn). Det fjerde værelse har en dobbeltseng.

Beboerne i det tredje og fjerde værelse kan dele det tredje badeværelse, som ligger i gangen, der fører til deres værelser. Det har også bruser, håndvask, toilet og bidet.

Den tilstødende ferielejlighed, på cirka 50 m² og egnet til 4 personer, har en separat indgang (på den anden side af huset) og ligger i stueetagen. Den består af en stue/spisestue med en dobbelt sovesofa og et udstyret tekøkken (4 gasblus, komfur og opvaskemaskine). Fra stuen fører en stor fransk dør ud til haven og swimmingpoolen. Soveområde: Soveværelse med dobbeltseng og direkte adgang til haven. Komplet badeværelse med bruser, håndvask, toilet og bidet. Toscansk terrakottagulv, loft med træbjælker. Uafhængig gulvvarme. Vaskemaskine, satellit-tv.

I hele huset er der toscanske terrakottagulve og lofter med træbjælker. Bondegården har gulvvarme.

Den store park omkring huset strækker sig over 12 hektar, fra det store grønne område omkring huset til vinmarkerne omkring ejendommen.
Swimmingpoolen (20 x 18 m, åben fra marts til slutningen af ??november) er vores stolthed og glæde. Ved at designe den ned til mindste detalje har vi forsøgt at integrere den i landskabet. Dette blev gjort rigtig godt: Den første del af poolen, med lavt vand, giver indtryk af en sandstrand, derefter bliver vandet langsomt dybere, så du kan svømme i 'havet' mod horisonten.

Spabadet med plads til 10 personer er en del af poolen; takket være det lave vand kan både børn og voksne hygge sig.

Nær poolen er der også et møbleret lysthus, hvor man kan nyde stedets ro. Tropiske parasoller og liggestole skaber den perfekte atmosfære.


Du kan købe vores egen vin og olie direkte på gården.


Under dit ophold i villaen kan vi arrangere middage med toscansk køkken, fødselsdagsfester, madlavningskurser for voksne og børn, pizzafester med vores kokke.


Villaens beliggenhed er strategisk. På få minutter i bil kan du nå landsbyen med alle de grundlæggende tjenester, og på få minutter kan du nå stranden.


Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 10
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 1
- Ejendommens størrelsey: 120000 m²
- Byggeår: 1800
- År for sidste komplette renovering: 2017
- Fritliggende hus
- ikke synlig fra gaden
- Antal soveværelser: 5
- Antal badeværelser: 5

Vigtigste funktioner
- WiFi
- Gulvvarme: Overalt
- Have: Til enebrug
- Hundesikker med et hegn (fuldstændig indhegnet)
- Udendørs pool
- ? til enebrug
- ? Maksimal dybde: 140 cm
- ? Længde: 1800 cm
- ? Bredde: 2000 cm
- Infinity-pool
- Samlet antal private parkeringspladser: 4
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 4

Sovepladser
soveværelse 11
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 14
- dobbeltseng (fra 1,31 m til 1,50 m bredde)
- 2x enkeltseng
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- dobbeltseng (fra 1,31 m til 1,50 m bredde)
soveværelse 5
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
soveværelse 8
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
i opholdsstuen
- 2x dobbelt sovesofa til 2 personer

Badeværelse
badeværelse 11
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- dagslys
badeværelse 14
- håndvask
- toilet
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 5
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- dagslys
badeværelse 8
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- dagslys

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: espressokande, filterkaffemaskine, kapselkaffemaskine
- køleskab/fryser: fryser, køleskab
- komfur: gasblus
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- køkkenstørrelse: 30 m²
- antal spiseborde: 2
- antal siddepladser: 18
- antal opholdsstuer: 2
- pejs

Underholdning
- TV: satellit-tv

Bryggers
- vaskemaskine: Til udelukkende brug i ejendommen
- strygejern

Udendørs område
- veranda
- grill: Kulgrill
- udendørs bruser

Omgivelser
- udsigt: have, skov, græsplæne, dal
- Nærmeste bymidte: 3,0 km
- strand: 5,0 km
- sandstrand: 5,0 km
- hav: 5,0 km
- vandsport: 5,0 km

Særpræg
- fredet kulturarv
- landejendom
- vingård
- bondegård
- historisk bygning