Freistehendes Haus mit Garten zur alleinigen Nutzung Umbertide, Umbrien, Italien

Luksuriøst 3-værelses feriehus (100 m2) i Umbertide med plads til 4 personer.

Fristående hus med have til jeres eksklusive brug, i et roligt og ikke-isoleret område på grænsen mellem Umbrien og Toscana. På grænsen mellem Umbrien og Toscana, 710 m over havets overflade, nær den fortryllende landsby Preggio og ikke langt fra Castel Rigone og Trasimenosøen. Området er meget roligt, huset har en fuldt indhegnet have med høje træer og ligger i en kontekst af små hytter.

Fuldt indhegnet have med høje træer. Hængekøje, kulgrill, bord og liggestole til stede.

Den lille villa, uafhængig men ikke isoleret, har en stor udstyret have (1000 kvm), skyggefuld og fuldt indhegnet, hvor I kan tilbringe øjeblikke med behagelig afslapning i kontakt med naturen. Indvendigt, omhyggeligt renoveret med kvalitetsmaterialer, er der en lys stue med en karakteristisk træmezzanin, en brændeovn, en pejs, et komplet åbent køkken, en spiseplads, to soveværelser og et badeværelse med bruser. I stueetagen, der nås via en smal og noget stejl trappe, fuldender vaskerummet og et opholdsrum med en stor pejs huset.

Området er meget malerisk, skove og stier snor sig rundt om huset, ikke langt væk er der små typiske landsbyer (Preggio og Castel Rigone), der også kan nås til fods, derefter Trasimenosøen, Perugia, Assisi, Cortona, Montepulciano, Città di Castello, Umbertide, Siena....

Adgang til huset sker via en velholdt, men ikke-asfalteret vej på ca. 1 km. På grund af stedets særlige karakter hentes vandet inde i huset fra en brønd i haven til eksklusiv brug. Der er ingen fælles akvædukt, i hele området er adgang til vand via denne brønd, selv for beboere.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 3
- bygningstype: Fritliggende hus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 2
- ejendommens størrelse: 1000 m²
- byggeår: 1980
- år for den seneste komplette renovering: 2018
- fritliggende hus
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste funktioner
- WiFi
- opvarmning: Overalt
- balkon
- terrasse
- have: Til eget brug
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- Samlet antal private parkeringspladser: Mere end 10
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: Ingen

Sovepladser
soveværelse 2
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 5
- køjeseng

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer

Madlavning/Opholdsstue
- køleskab/fryser: fryser, køleskab
- komfur: gasblus
- ovn
- brødrister
- elkedel
- opvaskemaskine
- antal spiseborde: nej
- antal siddepladser: nej
- pejs

Underholdning
- TV: kabel-tv, satellit-tv
- DVD-afspiller
- musikanlæg

For børn
- legepladsudstyr

Vaskemaskine
- vaskemaskine: Kun til brug i ejendommen
- strygejern
- støvsuger

Udendørsområde
- grill: Kulgrill

Omgivelser
- direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 5,0 km
- Købmand: 5,0 km
- udflugter: 5,0 km
- restaurant: 2,0 km
- togstation: 30,0 km
- lufthavn: 40,0 km
- motorvej: 16,0 km
- havn: 16,0 km
- afstand til offentlig transport: 7,0 km
- strand: 16,0 km
- vand (hav, sø osv.): 16,0 km
- sø: 16,0 km
- vandsport: 16,0 km
- golfbane: 13,0 km
- ridebane: 5,0 km

Særpræg
- beliggende midt på landet

bygningstype: Fritliggende hus. grundens størrelse: 1000m². byggeår: 1980.