Villa Ferraguzzo in der Toskana mit Pool, Klimaa Arezzo, Toscana, Italien

Luksuriøst feriehus med 15 værelser (450 m2) i Anghiari med plads til 12 personer.

Oplev den rustikke charme og den hyggelige atmosfære i dette historiske bondehus i Anghiari, i hjertet af det maleriske Toscana. Beliggende direkte ved skovkanten tilbyder dette rummelige fritliggende hus et eksklusivt tilflugtssted for 14 gæster, der garanterer en unik ferie i regionen. Med sin betagende udsigt over dalen lover villaen en flugt fra hverdagen ved at fordybe dig i den rene skønhed i det toscanske landskab.

Indvendigt er villaen udstyret til at sikre maksimal komfort under dit ophold. Hvert soveværelse garanterer privatliv og en behagelig nats søvn takket være mørklægningsgardiner. Tilstedeværelsen af ??en vaskemaskine til din eksklusive brug og en fælles tørretumbler i bygningen forenkler hverdagen. For dem, der nyder at tilberede mad og drikke, inkluderer det veludstyrede køkken en elektrisk kaffemaskine, en traditionel kaffemaskine, en elkedel og sidst men ikke mindst en opvaskemaskine, hvilket gør det nemt at tilberede måltider med familie eller venner. Du vil nyde at dyrke sport, og den store swimmingpool vil forfriske dig.

Den private have, terrasse og balkon inviterer dig til at nyde den friske luft i Toscana og dets fortryllende landskaber. Tagterrassen tilbyder et unikt udendørsområde, ideelt til afslappende øjeblikke eller til at nyde et måltid sammen, omgivet af naturens ro. Det store udendørsområde giver også dine mellemstore kæledyr mulighed for at udforske frit, hvilket gør denne villa til et perfekt valg for hele familien.

Villaen har en privilegeret beliggenhed i Anghiari, med uspoleret natur inden for gåafstand, og for dem, der ønsker at udforske omgivelserne, ligger en sø kun 10 km væk. Til daglige fornødenheder ligger der en købmand kun 1 km væk, hvilket giver mulighed for et behageligt og ubekymret ophold. Den eksklusive brug af vedvarende energi, herunder solenergi, understreger villaens engagement i bæredygtig gæstfrihed.

Nyd et uforglemmeligt ophold i denne historiske villa i Anghiari, hvor tradition, komfort og respekt for miljøet forenes for at tilbyde en exceptionel ferie i Toscana. Uanset om du leder efter et fredeligt tilflugtssted midt i naturens skønhed eller et udgangspunkt for at udforske regionens rige kultur og landskab, er denne villa det perfekte valg til en autentisk og afslappende toscansk oplevelse.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 1
- tilladt størrelse på hunde: medium (30 til 60 cm)
- Ejendomstype: Feriehus
- ligger i: Beboelse
- bygningstype: Fritliggende hus
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 2
- ejendommens størrelse: 5000 m²
- byggeår: 1700
- år for sidste komplette renovering: 2016
- fritliggende hus
- ikke synlig fra gaden
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 7
- Antal badeværelser: 7

Vigtigste funktioner
- WiFi
- aircondition: Overalt
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: ingen
- balkon
- terrasse
- have: Til enebrug
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- hundesikret med et hegn (fuldstændig indhegnet)
- hegnshøjde på det laveste punkt: 180 cm
- udendørs pool
- ? til enebrug
- ? maksimal dybde: 150 cm
- ? længde: 600 cm
- ? bredde: 1800 cm
- Samlet antal private parkeringspladser: 4
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 4

Sovepladser
soveværelse 11
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- ekstra seng
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 14
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 17
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 2
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 20
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 5
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart
soveværelse 8
- dobbeltseng (1,80 m bredde)
- soveværelse er dæmpbart

Badeværelse
badeværelse 11
- bruser - håndvask - toilet - bidet - hårtørrer - dagslys
badeværelse 14
- bruser - håndvask - toilet
- bidet - hårtørrer
- dagslys
badeværelse 17
- bruser
- badekar
- håndvask
- toilet
- bidet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 20
- badekar med bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 5
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- hårtørrer
- dagslys
badeværelse 8
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- hårtørrer
- dagslys
Sanitetsfaciliteter i nærheden
- bruser
- regnbruser

Madlavning/Opholdsstue
- kaffemaskine: espressokande, kaffemaskine
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: elektrisk komfur, komfur
- emhætte
- ovn
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- opvaskemaskine
- viskestykker
- køkkenstørrelse: 30 m²
- antal spiseborde: 3
- antal siddepladser: 14
- antal opholdsstuer: 2
- opholdsstuen er dæmpbar
- komfur

Underholdning
- TV: TV, satellit-tv
- DVD-afspiller
- radio
- selskabsspil for voksne
- bordfodbold
- bordtennis

For børn
- højstol
- flaskekrigmer
- børnetoilet
- legepladsudstyr
- selskabslege til børn
- legeplads i haven

VVS
- vaskemaskine: Kun til brug i ejendommen
- tørrestativ
- strygejern
- støvsuger
- enkelt ovn / varmeblæser / radiatorer
- brandslukker
- kuliltealarm
- førstehjælpskasse
- pengeskab

Tilgængelighed
- rampe til hovedindgangen
- trinfri indgang til feriehuset
- ekstra brede døre (mindst 80 cm)
- tærskelfri indkvartering
- sænket håndvask
- bruseskammel
- brusekabine
- bruser med støttegreb
- toilet med støttegreb
- højere toilet

Bæredygtighed
- Genbrug af affald
- Bioaffald tilgængelig
- glasgenbrug tilgængelig
- papirgenbrug tilgængelig
- Vandbesparende apparater
- vandbesparende toilet
- Gratis cykel
- Vedvarende energi
- solenergi
- solcelleanlæg
- 100% grøn elektricitet
- varmepumpe
- LED-belysning (overalt)
- naturlige bæredygtige isoleringsmaterialer
- isoleret tag
- isolerede gulve

Udendørsområde
- Veranda
- Loggia
- Havemøbler
- Grill: Grill
- Udendørs bruser
- Overdækket cykelparkering

Omgivelser
- Udsigt: Hav/sø, have, skov, græsplæne, dal
- Direkte ved skovbrynet
- Nærmeste bymidte: 10,0 km
- Købmand: 1,0 km
- Restaurant: 500 m
- Togstation: 20,0 km
- Lufthavn: 80,0 km
- Motorvej: 24,0 km
- Afstand til offentlig transport: 1,0 km
- Strand: 100,0 km
- Hav: 105,0 km
- Sø: 10,0 km
- Flod: 10,0 km
- Legeplads: 10 m
- Svømmehal: 10,0 km
- Cykeludlejning: 1 m
- Vandresti: 10 m
- Ridebane: 12,0 km

Særpræg
- Landsted
- Vingård
- Agriturisme
- Velegnet til fiskeri
- bondegård
- historisk bygning
- beliggende midt på landet

Bygningstype: Fritliggende hus. Grundens størrelse: 5000m². Byggeår: 1700.