Unabhaengige Wohnung in Amelia mit Grill und Gar Terni, Umbrien, Italien

4-værelses lejlighed (70 m2) i Amelia med plads til 6 personer.

Gården Podere Conte Ràcani ligger 400 m over havets overflade, på bakkerne med udsigt over Tiberens venstre bred, 10 km fra Attigliano-Bomarzo-betalingsstationen på motorvej A1.

Den bevarer navnet på de gamle ejere, Ràcani-greverne, en adelig umbrisk familie, hvis våbenskjold havde to firben (ràcani på dialekt), der stadig findes i gårdens logo.

Ved siden af ??hovedgården er der skabt tre lejligheder ved at renovere staldene og kornmagasinet med respekt for den lokale traditions karakteristika og materialer.

Omkring den er der olivenlunde, græsgange, dyrkede marker, stenegeskove, hundredårige egetræer og pragtfulde typiske umbriske landskaber.

Fem hektar (tyve hektar) unge hasselnøddetræer, to hektar (otte hektar) bambus og unge oliventræer er blevet plantet for at styrke gårdens produktion.

Der er ingen mangel på dyr: kyllinger, heste og hunde.

Ligesom alle lejligheder på vores gårdhus har IL GRANAIO også uafhængig adgang og strækker sig over et areal på 70 m2.

Foran lejligheden er der et område med græsplæne til eksklusiv brug, hvor I eventuelt kan grille (brænde inkluderet i prisen) eller stille liggestole til afslapning.

KORNLAGET ligger på første sal og kan nås efter at have klatret op ad en komfortabel udvendig trappe på 14 trin, der ender på en terrasse, hvor der er adgangsdøren til lejligheden.

Til venstre for indgangen er der soveværelserne, mens til højre er stuen med brændeovn (inkluderet i prisen), et fuldt udstyret tekøkken, et spisebord med stole og en sofa, samt adgangstrappen til en mezzanin (maks. højde 1,60 m) med to senge og en balustrade med udsigt over stuen.

Soveværelserne er en dobbeltseng og en enkeltseng, som med tiden kan blive til en anden dobbeltseng.

Badeværelset har bidet og bruser. Lejligheden er møbleret med alt service og sengetøj (seng, badeværelse og køkken), der er nødvendigt for et behageligt ophold.

Om sommeren er swimmingpoolen og bordtennis en behagelig afslappende pause, der kan veksles med besøg i nogle af de mest værdifulde kunstbyer i Umbrien, såsom Orvieto, Narni, Todi, Spoleto, Spello, Viterbo og Bomarzo, alle inden for en times kørsel fra bondegården.

For dem, der ønsker at ride, er der kun 5 km fra gården en veludstyret rideskole med instruktør for børn og voksne.

Vi har også nogle cykler til rådighed for vores gæster til pragtfulde vandreture i det vidunderlige umbriske landskab og de nærmeste steder.

Grundlæggende information
- Kæledyr tilladt: 3
- er beliggende i: Beboelse
- bygningstype: dobbelthus
- Etage hvor objektet kan findes: 1. sal
- Samlet antal etager i bygningen over stueetagen: 2
- ejendommens størrelse: 70 m²
- ikke synlig fra gaden
- Ejer bor på ejendommen
- ikke-ryger
- Antal soveværelser: 2
- Antal badeværelser: 1

Vigtigste funktioner
- WiFi
- opvarmning: Overalt
- gulvvarme: ingen
- balkon
- have: Til fælles brug
- fuldstændig lukket (med mur, hegn eller hæk)
- udendørs pool
- ? maksimal dybde: 120 cm
- ? længde: 1199 cm
- ? bredde: 600 cm
- Samlet antal private parkeringspladser: 1
- ? heraf garagepladser: Ingen
- ? heraf carportpladser: Ingen
- ? heraf private udendørs parkeringspladser: 1

Soveværelse
soveværelse 2
- dobbeltseng (fra 1,51 m til 1,79 m bredde)
soveværelse 6
- 2x enkeltseng
i opholdsstuen
- 2x enkeltseng

Badeværelse
badeværelse 2
- bruser
- håndvask
- toilet
- bidet
- hårtørrer
- dagslys

Madlavning/opholdsstue
- kaffemaskine: kaffemaskine
- køleskab/fryser: frostboks, fryser, køleskab
- komfur: 3-pladet komfur, elektrisk komfur
- brødrister
- mikrobølgeovn
- elkedel
- antal spiseborde: 1
- antal siddepladser: 6
- antal opholdsstuer: 1
- opholdsstuen er dæmpbar
- pejs

underholdning
- TV: TV

Vaskemaskine
- vaskemaskine: Til fælles brug i bygningen
- ventilatorer: 1
- enkelt ovn / varmeblæser / radiatorer

Bæredygtighed
- affaldsgenbrug
- Bioaffald tilgængelig
- Gratis cykel
- solenergi strøm

Udendørs område
- veranda
- grill: grill
- udendørs bruser

Omgivelser
- udsigt: have, skov, græsplæne
- Nærmeste bymidte: 3,0 km
- Købmand: 3,0 km
- restaurant: 3,0 km
- togstation: 10,0 km
- lufthavn: 110,0 km
- motorvej: 10,0 km
- havn: 70,0 km
- strand: 70,0 km
- vand (hav, sø osv.): 35,0 km
- hav: 70,0 km
- sø: 35,0 km
- cykeludlejning: 10,0 km
- ridefaciliteter: 5,0 km

Særlige kendetegn
- bondegårdsferie
- Agriturisme
- bondegård

bygningstype: dobbelthus. grundens størrelse: 70m². Ejeren bor på grunden.